ايزولا كواترو 2

ايزولا كواترو 2 هو مشروع سكني عصري في القاهرة الجديدة، مصمم لتقديم أسلوب حياة متوازن يجمع بين العيش الحضري الحديث والمساحات الخضراء الهادئة. تم تطوير المشروع بواسطة شركة المصرية للتطوير العقاري، ويتميز بموقع استراتيجي يتيح الوصول السريع إلى أهم مناطق القاهرة الجديدة، مع الحفاظ على بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. يهدف المشروع إلى تقديم مجتمع متكامل حيث يستمتع السكان بالراحة والخصوصية والسهولة، مدعومًا بتخطيط مدروس ومجموعة شاملة من المرافق وفق المخطط الرئيسي للمشروع.

يمتد المشروع على مساحة كبيرة، ما يوفر مسافات واسعة بين الوحدات السكنية، بالإضافة إلى مساحات خضراء شاسعة وحدائق منسقة وأماكن مخصصة للرياضة والترفيه. ويستهدف المشروع العائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن بيئة سكنية آمنة وحيوية، مع الجمع بين الجاذبية البصرية والتخطيط الحضري العملي.

الموقع – القاهرة الجديدة

يتمتع مشروع إيزولا كواترو 2 بموقع مميز في قلب القاهرة الجديدة، إحدى المناطق السكنية والتجارية الأسرع نموًا في مصر. يستفيد السكان من قربهم من المؤسسات التعليمية الكبرى والمراكز التجارية والمرافق الصحية. يوفر الحي المحيط بيئة متوازنة بشوارع هادئة وأشجار ممتدة ومساحات عامة منظمة تدعم الأنشطة الخارجية وأسلوب الحياة النشط.

يتيح المخطط الرئيسي للمشروع الجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية ووسائل الراحة وبين الخصوصية والهدوء الذي تشتهر به القاهرة الجديدة، مما يجعل المشروع خيارًا جذابًا للراغبين في جودة الحياة والراحة.

سهولة الوصول والاتصال بالمناطق الرئيسية

يتميز إيزولا كواترو 2 بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في القاهرة، مما يجعل التنقل داخل المدينة سلسًا ومريحًا. يقع المشروع بالقرب من طرق رئيسية مثل الطريق الدائري وطريق القاهرة- السويس، ما يوفر وصولًا سريعًا إلى مختلف مناطق المدينة والمجتمعات المحيطة.

المواقع الرئيسية القريبة تشمل:

• 10 دقائق إلى مطار القاهرة الدولي
• 5 دقائق إلى كايرو فيستيفال سيتي مول
• 3 دقائق إلى فاميلي بارك
• 8 دقائق إلى الجامعة الألمانية بالقاهرة

توفر هذه القربات سهولة الوصول إلى الوجهات التعليمية والترفيهية والتجارية مع الحفاظ على الخصوصية داخل الكمبوند.

المزايا والخدمات

يقدم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات لدعم أسلوب حياة مريح ونشط واجتماعي داخل الكمبوند. تم تصميم المرافق لتلبية احتياجات العائلات والمهنيين والطلاب، لضمان تجربة سكنية متكاملة.

تشمل المزايا:

• نادي اجتماعي للفعاليات والتجمعات المجتمعية
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• حمامات سباحة لجميع الأعمار
• منطقة تجارية تضم محال، مقاهي، وخيارات طعام
• حدائق ومناظر طبيعية ومسارات للمشي
• نظام أمني ومراقبة على مدار 24 ساعة
• أماكن انتظار سيارات واسعة

تساهم هذه المرافق في خلق بيئة متكاملة تجمع بين الترفيه والجانب الاجتماعي والعملي للسكان.

أنواع الوحدات والمساحات

يوفر المشروع شققًا متنوعة تناسب العائلات والمهنيين والمستثمرين، مع تصميمات توازن بين الوظائف والمعايير الحديثة للعيش.

الوحدات المتاحة:

• شقة غرفتين نوم: 92–139 متر مربع — تبدأ من 2 مليون جنيه
• شقة ثلاث غرف نوم: 143–169 متر مربع — تبدأ من 3.3 مليون جنيه

تفاصيل إضافية:

• السعر الابتدائي: 2,040,500 جنيه مصري
• موعد التسليم المتوقع: 2028
• عدد الغرف: من 2 إلى 3 غرف
• نوع الوحدات: شقق

يتيح تنوع الوحدات خيارات مرنة للمشترين، سواء للاستخدام السكني طويل الأمد أو للاستثمار.

التصميم المعماري وعناصر التخطيط

يعكس التصميم المعماري للمشروع الاتجاهات العصرية مع التركيز على الوظائف والأناقة والاستدامة. يضم المشروع واجهات حديثة، خطوط تصميم نظيفة، ومساحات مفتوحة تعزز الضوء الطبيعي وتدفق الهواء.

العناصر التصميمية البارزة تشمل:

• واجهات معمارية معاصرة وفقًا للمعايير الحديثة
• توزيع جيد للمباني لتعزيز الخصوصية والإضاءة الطبيعية
• مساحات خارجية منسقة تتكامل مع الوحدات السكنية
• مسارات للمشي والجري لتعزيز نمط حياة نشط
• شرفات مفتوحة وتراسات لإطلالات أفضل وتجربة معيشية خارجية

يساهم هذا النهج في إنشاء مجتمع متكامل وجذاب يجذب السكان والمستثمرين على حد سواء.

نمط الحياة والمجتمع

تم تصميم المشروع لإنشاء مجتمع نابض بالحياة وصديق للعائلات. تشجع المرافق الاجتماعية والترفيهية والصحية على التفاعل بين السكان مع توفير مساحات للاسترخاء.

أهم عناصر نمط الحياة:

• مناطق لعب مخصصة للأطفال ومساحات عائلية
• حمامات سباحة ومساحات ترفيهية خارجية
• نادي اجتماعي للأنشطة الاجتماعية والرياضية
• حدائق ومسارات للمشي للحفاظ على أسلوب حياة صحي
• خيارات تجارية وطعام داخل المشروع لتقليل الحاجة للخروج

القيمة الاستثمارية وفرص السوق

يتمتع إيزولا كواترو 2 بموقع استراتيجي في القاهرة الجديدة، ما يمنحه فرصًا استثمارية قوية. شهدت المنطقة نموًا مستمرًا في الطلب على الوحدات السكنية بفضل توسع المؤسسات التعليمية والمراكز التجارية والمشروعات السكنية.

مزايا الاستثمار تشمل:

• قرب من المؤسسات التعليمية والتجارية والصحية
• طلب مرتفع على وحدات سكنية في كمبوند آمن ومخطط جيدًا
• فرص لزيادة رأس المال والدخل الإيجاري على المدى الطويل
• قلة توفر وحدات شقق مميزة بمرافق حديثة في القاهرة الجديدة

المطور العقاري – المصرية للتطوير العقاري

تعتبر المصرية للتطوير العقاري من المطورين المعروفين في مصر، متخصصين في تقديم مشروعات تجمع بين التصميم المبتكر والتخطيط الوظيفي ومعايير البناء العالية. تركز الشركة على تطوير مشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات تلبي احتياجات الحياة الحضرية الحديثة، مع التركيز على الأمان والراحة والجاذبية البصرية.

يعكس مشروع إيزولا كواترو 2 التزام المصرية للتطوير العقاري بإنشاء مجتمعات متكاملة توفر قيمة لكل من السكان والمستثمرين، من خلال دمج الموقع الاستراتيجي والتخطيط المعماري المدروس والخدمات الشاملة لتلبية متطلبات أسلوب الحياة العصري.