شقق للبيع بالاسكندرية

أما شارع فوزي معاذ فهو يعتبر الاختيار الأمثل للباحثين عن شقق سكنية في قلب سموحة، كما أنه يربط بين عدد من الكباري والشوارع الهامة مثل كوبري الابراهيميه، وشارع توت عنخ امون، وشارع البرت الاول، وغيرها. ومن الأسباب التي أدت الى ارتفاع الطلب على هذا الشارع بين الأفراد والباحثين عن شقة للبيع الاسكندرية أنه حيوي ويضم العديد من الخدمات المميزة مثل مركز اللوتس الطبي، ونادي سبورتينج، ومركز الاسكندرية للركبة ومناظير المفصل، ومستشفى الطلبة بالإضافة الى الكافيهات، والمطاعم، والمساجد، والمحلات التجارية. ويفصل بين العمائر السكنية هناك مسافات واسعة مما يضمن الراحة والخصوصية الكاملة للأفراد. أما شارع الصفاء فهو يجذب كل من يبحث عن شقق للبيع في اسكندرية بالتقسيط بمكان هادئ حيث ينفرد بقلة المراكز الخدمية به. ويربط هذا الشارع بين عدد من الشوارع الهامة مثل شارع فوزي معاذ، وشارع ألبرت الأول، وشارع كمال الدين صلاح، وشارع عصام حلمي المصري. أما شارع مصطفى كامل فيرتفع الطلب عليه من قبل العائلات الباحثين عن شقق تمليك في الاسكندريه نظرا لأنه يضم مجموعة من أكبر مراكز التسوق في مصر مثل سوبر ماركت فتح الله وكارفور، الأمر الذي بدوره يغني الأمهات وربات المنزل عن قطع مسافات طويلة لشراء احتياجات المنزل اليومية. 

أما شارع ألبرت الأول فهو يعد من أهم الشوارع الرئيسية بسموحة، كما أنه يربط بين عدد من الشوارع الهامة مثل شارع مصطفى كامل، وشارع محمد فوزي معاذ، وشارع توت عنخ امون، وغيرها. علاوة على ذلك، فانه يعتبر الاختيار الأمثل بين الأفراد والباحثين عن شقة للبيع في اسكندرية تطل على حديقة حيث أنها تتميز باطلالتها الساحرة على حديقة الحيوان، وحدائق النزهة، وحدائق انطونيادس. ويبلغ متوسط سعر الشقق المعروضة للبيع هناك 3.500.000 جنيها. ومن هنا يتضح لنا أن اسعار شقق الاسكندريه بهذا الشارع هي الأغلى من بين شوارع سموحة حيث أنه يطل أيضا على قصر أنطونيادس الذي يعد من أهم معالم مدينة الاسكندرية. أما اذا كنت تبحث عن شقق سكنية بسموحة بأسعار معقولة، سيكون شارع جراند فيل هو الاختيار الأمثل لك حيث يبلغ متوسط سعرها 650.000 جنيهاً. أما إذا كنت تبحث عن شقق للبيع بالاسكندرية بالتقسيط المريح وتطل على نادي سموحة في نفس الوقت، سيكون كمبوند فيروزة الاختيار الأمثل لك. وتنفرد تلك الشقق بتنوع مساحاتها لتناسب كافة الاحتياجات والمتطلبات حيث تتراوح من 124 – 211 متر مربع. أما من حيث اسعار شقق اسكندريه بهذا المشروع فهي تعتبر معقولة جدا حيث يبلغ متوسط سعرها 3600 جنيهاُ للمتر. وبفضل تلك المميزات استطاع هذا المشروع الراقي أن يستقطب العديد من المستثمرين فضلا عن أنه يقدم تسهيلات في السداد حيث يمكن للمتقدمين على تلك الشقق تقسيط المبلغ على مدار 48 شهر وبدون فوائد لتصبح الأسعار في متناول أيدي الجميع. واستطاعت توب هاوس أيضا أن تجذب كلا من يبحث عن شقة للبيع اسكندرية نظرا لأنها تعد من أفخم العمائر السكنية هناك وتتميز بالتشطيبات الفاخرة للشقق السكنية بها حيث الديكورات الخشب والأرضيات السيراميك. ويبلغ متوسط سعر الشقق المعروضة للبيع هناك 800.000 جنيهاً.

ويعتبر شارع كمال الدين صلاح من أكثر الشوارع التي تستقطب الباحثين عن شقق تمليك فى الاسكندرية بسموحة حيث أنه يضم مجموعة متنوعة من الخدمات الاستثنائية نادي المعلمين، ومستشفى الشرق الأوسط، وحلواني طلعت سموحة، و مستشفى المدينة للمرأة، ومدرسة زهران. ويبلغ متوسط سعر الشقق المعروضة للبيع هناك 2.000.000 جنيها. أما منطقة سيدي بشر فهي من أهم المناطق في حي المنتزه، حيث تضم المقر الرئيسي للحي وتشغل مساحة واسعة منه، ويزداد الاقبال عليها بشكل كبير بين الأفراد والباحثين عن شقق للبيع بالتقسيط فى الاسكندرية. وتنفرد تلك المنطقة بالهدوء التام مما جعلها الاختيار الأمثل للراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن الصخب والضجيج المحيط بالمدينة. وتنقسم منطقة سيدي بشر إلى قسمين رئيسين "سيدي بشر القبلية": وهو الحي المفضل عند الفئة العريضة من الشباب الذين يبحثون عن شقق تمليك رخيصة بالاسكندرية ومن يعد من أهم شوارعه: شارعي سيف والقاهرة. ويكون متوسط اسعار شقق للبيع بسيدي بشر القبلية 400.000 جنيه. 

والقسم الآخر "سيدي بشر البحرية" والمعروف أيضًا باسم "ميامي" نسبة إلى مدينة ميامي الأمريكية وذلك لأن المدينة تتميز بجمال شوارعها وأحيائها فضلًا عن موقعها الفريد على البحر مباشرة، كما تحتوي ميامي أيضًا على عدد كبير من المحلات التجارية والمطاعم العالمية الأمر الذي يجعل منها مدينة مثالية للمعيشة. وتضم ميامي عدد من من المشاريع السكنية الجديدة - مثل: مشروع بانورما وميامي سيتي - بأسعار مُناسبة لمتوسطي الدخل مع تسهيلات في السداد فيكون متوسط اسعار الشقق فى ميامى 450,000 جنيه. لذلك يقبل عليها العديد من الباحثين عن شقق للبيع بالتقسيط بالاسكندرية. وتعتبر مدرسة سان فنسان، والأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري، ومستشفى شرق المدينة من أهم المعالم بميامي. ويرتفع الطلب على طريق جمال عبد الناصر بين الأفراد الباحثين عن شقق للبيع في الاسكندريه بالتقسيط بميامي حيث أنه يعد من أهم الشوارع بالمدينة وأكثرها حيوية. ويضم هذا الشارع العديد من الخدمات الاستثنائية مثل محمصة مطروح، ومقر حزب المصريين الأحرار أمانة المنتزة، ومحطة موبيل السلام، وجزارة اللؤلؤة، وسوبر ماركت عبدالهادي، وسيمون سنتر، ومدرسة محمود صدقي الاعدادية. وتعتبر اسعار الشقق بالاسكندرية بهذا الشارع معقولة حيث تتراوح من 370.000 – 700.000 جنيها لتناسب كافة الاحتياجات. وبالمثل، يرتفع الطلب على شارع مصطفى كامل بميامي حيث أنه يعد ثاني أكبر شوارع الاسكندرية، كما أنه يتميز باحتوائه على العديد من المراكز التجارية والترفيهية مثل أسواق فتح الله وسيتي لايت الذي يعد أكبر مول تجاري بالاسكندرية.

وجذبت منطقة ميامي بشكل عام كل من يبحث عن شقق تمليك بالاسكندريه نظرا لأنها أنها تضم العديد من المعالم المميزة مثل مسجد سيدي بشر، وكنيسة القديسين، و مسجد شرق المدينة، ومقر حي المنتزه، وكنيسة القديسين، وسوق سيدي بشر، مسجد الصداقة، ومبنى الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري كما ذكرنا سابقا. كما أنها مازالت تحتفظ بجمالها ورونقها مما جعلها نقطة جذب للعديد من المستثمرين. كذلك تعتبر جناكليس من أكثر المناطق السكنية التي تستقطب أبناء الطبقة العليا والباحثين عن شقق للبيع في الاسكندرية على البحر حيث أنها مازالت تحتفط بجمالها ورونقها لما تضمه من فيلات وقصور فاخرة مثل "قصر جناكليس". وتنفرد تلك المنطقة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية مثل طريق جمال عبدالناصر وطريق الجيش مما يسهل الوصول إليها من مختلف المناطق السكنية الأخرى. وتعتبر اسعار شقق للبيع في الاسكندرية معقولة بالمقارنة لنظائرها من المناطق السكنية الأخرى حيث يبلغ متوسط سعرها 675.000 جنيها. ويشتهر هذا الحي بوجود العديد من المعالم المميزة مثل جامع يحيى ومتحف محمود سعيد، كما أنه يضم كافة الخدمات التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل المنشآت التعليمية، والمراكز الترفيهية، والمولات التجارية، ودور العبادة، والكافيهات، والمطاعم. 

وبالمثل، تعتبر لوران من المناطق السكنية التي تستقطب كل من يبحث عن شقة للبيع بالاسكندرية على البحر مباشرة. وبالرغم من حي لوران يعتبر من الأحياء السكنية ذات الطراز العريق الا أنه مازال من أفضل الأحياء، فهو يضم مجموعة متنوعة من المباني الأثرية والقصور والفيلات الرائعة والتي تنفرد بتنوعها على الطراز الأوروبي. وبسبب ارتفاع الكثافة السكانية بهذا الحي، تم إنشاء وتطوير مجموعة من العمائر السكنية مكان تلك القصور لتلبية احتياجات كل من يبحث عن شقق للبيع بالاسكندريه بالتقسيط. وإذا قمنا بعمل مقارنة بين الأسعار في الأونة الأخيرة بمناطق اسكندرية سنجد أنها لم تزداد بشكل كبير بالمقارنة لعام 2017 و2016. فعلى سبيل المثال، هناك شقق للبيع فى الاسكندرية على البحر 2017 تتراوح أسعارها ما بين 200.000 - 500.000 جنيهاً في بعض المناطق كالعجمي والبيطاش والهانوفيل، فهي تماثل أسعار الشقق في 2018. كما أن أسعار الشقق المطلة على البحر في بعض المناطق مثل لوران وجناكليس تماثل أسعار الشقق في 2017 و 2016 حيث تتراوح من 600.000 – 700.000 جنيها. وتعتبر شقق للبيع في العصافرة الاسكندرية من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا بين الأفراد حيث أن تلك المنطقة تنفرد بالتنظيم المعماري الجيد للعمائر السكنية بها والطرق المتسعة النظيفة والممهدة فضلا عن التصميمات الهندسية الرائعة للعمائر السكنية بها على الطراز الحديث. وتعتبر منطقة العصافرة بشكل عام من المناطق ذات كثافة سكانية عالية جدا نظرا لأنها تضم كافة الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل مدرسة طارق بن زياد الاعدادية، ومدرسة الشيماء الابتدائية، ومدرسة عبد الحليم محمود الأزهرية، و مدرسة عزيز أباظة بالإضافة إلى مبنى مجمع البحوث الاسلامية والمساجد.