EGP 7,296,000

1 Bathroom
344 sqft / 32 sqm
OFFICE SPACE FOR SALE IN CHAMPS ELYSEES MALL, FINANCIAL DISTRICT

العائد ثابت والمكان مضمون… امتلك مكتبك ف العاصمه ا

امتلك مكتب إداري في موقع استثنائي داخل العاصمة الإدارية الجديدة
الحي المالي – أمام وزارة المالية ومصلحة الجمارك
داخل مول شانزليزيه – دور سادس (G+7)

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية في قلب العاصمة الإدارية، فهذه هي فرصتك. مكتب إداري بمساحة مناسبة داخل مول إداري راقٍ، في موقع حيوي يعد من أهم المناطق الحكومية والاستثمارية، حيث تواجد الجهات السيادية والمصالح الرسمية الكبرى.

المول يتميز بتصميم معماري عصري، ومساحات داخلية مدروسة بعناية لتلبية احتياجات الشركات ورواد الأعمال. كما يوفّر بيئة عمل احترافية ومجهزة بكل ما يلزم من خدمات ومرافق أساسية لدعم الأنشطة الإدارية والمهنية.
---

نظام السداد مصمم لراحتك

تبدأ بدفع نسبة فقط من قيمة الوحدة كمقدم.

لا توجد أقساط خلال أول عام كامل من التعاقد.

يتم تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد

استثمار مضمون بعائد مجزي

عائد سنوي على قيمة المقدم يُصرف لمدة سنة كاملة.

بعد مرور السنة الأولى، تبدأ الأقساط، مما يمنحك مرونة مالية قوية.

وديعة الصيانة تُسدد بعد عام، بالتزامن مع صرف العائد، مما يقلل الأعباء في البداية.

تحصيل إيجار ثابت ومتصاعد

خلال أول عامين، يتم تحصيل نسبة إيجارية ثابتة.

من السنة الثالثة وحتى الخامسة، تزداد النسبة تدريجيًا، بما يضمن لك دخلًا شهريًا متناميًا ومستقرًا.

---

هذه الوحدة ليست مجرد مكتب… بل فرصة ذهبية تضمن لك استثمارًا قويًا في واحدة من أكثر مناطق العاصمة نموًا وقيمة. الموقع، ونظام السداد، والعائد، وتحقيق الإيجار الشهري – كل التفاصيل مصممة لتخدم مصلحتك وتدعم استقرارك المالي على المدى الطويل.

ابدأ الآن وكن جزءًا من قلب العاصمة الجديدة، حيث الفرص لا تُعوّض"

Property details

Property Type

Office Space

Property Size

344 sqft / 32 sqm

Bathrooms

1

Available from

6 Jul 2025


Amenities

Covered Parking

Networked

Lobby in Building


Location

Map preview
New Capital City
Community Insights

Price Range:

500K-531M EGP

Provided by

Ahmed Sherif

Alamreya Real Estate - Regional

See agency properties (611)

Regulatory information
Regulatory information

Reference

heshamelnagar5644654

Listed

16 hours ago

Payment method

Cash or  Installments

Down payment

3,648,000 EGP