EGP 7,680,000

1 Bathroom
344 sqft / 32 sqm
SHOP FOR SALE IN CHAMPS ELYSEES MALL, FINANCIAL DISTRICT

اميز مكتب اداري في العاصمة الادارية الجديدة


مكتب إداري للبيع – 32 متر
الموقع: الدور السادس – شانزليزيه مول، الحي المالي، أمام وزارة المالية ومصلحة الجمارك
المبنى: G+7

السعر الإجمالي: 7,680,000 جنيه
السعر بعد الخصم: 7,296,000 جنيه
مقدم التعاقد: 50% = 3,648,000 جنيه

عائد على المقدم لمدة سنة بنسبة 26% = 948,480 جنيه
وديعة الصيانة: 10% تُدفع بعد سنة مع استلام العائد

نظام السداد:

أول قسط بعد سنة

التقسيط على 5 سنوات


تحصيل قيمة الإيجار:

13% خلال أول سنتين

من 15% إلى 22% من السنة الثالثة حتى الخامسة


المميزات:

موقع استراتيجي في قلب الحي المالي بالقاهرة الجديدة

بجوار أهم الهيئات الحكومية (وزارة المالية – مصلحة الجمارك)

استثمار مضمون بعائد سنوي على المقدم

أنظمة سداد مرنة تبدأ بعد سنة

تحصيل إيجار منتظم يوفر دخل ثابت

فرصة مثالية للشركات والمكاتب الباحثة عن عنوان مميز




"

Property details

Property Type

Shop

Property Size

344 sqft / 32 sqm

Bathrooms

1

Available from

25 Jun 2025


Amenities

Covered Parking

Networked


Location

Map preview
New Capital City
Community Insights

Price Range:

500K-531M EGP

Provided by

Ahmed Sherif

Alamreya Real Estate - Regional

See all properties (486)

Regulatory information
Regulatory information

Reference

mustafa899906

Listed

21 hours ago

Payment method

Cash or  Installments

Down payment

3,648,000 EGP