EGP50,000,000
Property details
- Bedrooms
- 7+ Beds
- Bathrooms
- 7+ Baths
- Property type
- Villa
- Area
- 680 sqm
- Price per area
- 73,529 EGP/sqm
- Available from
- 10 May 2026
VILLA FOR SALE IN AL NARGES 8, AL NARGESمساحات واسعة | موقع استراتيجي | تقسيم ذكي لعدة وحدات
فيلا كاملة بموقع متميز جداً في منطقة "النرجس فيلات 8" بالتجمع الخامس. الفيلا مصممة لتناسب العائلات الكبيرة أو المستثمرين الراغبين في امتلاك عقار يضم وحدات سكنية متعددة في أرقى أحياء القاهرة الجديدة.
(كود 8655):
مساحة الأرض: 680 متر مربع.
إجمالي مساحة المباني: 1360 متر مربع.
الحالة: نصف تشطيب (مما يمنحك حرية اختيار الديكورات النهائية حسب ذوقك).
التقسيم الإنشائي المتميز:
البيزمنت + الدور الأرضي: عبارة عن شقة واحدة واسعة بمساحة 340 متر (مثالية لتكون سكناً رئيسياً فخماً).
الطابق الأول: مقسم إلى شقتين، مساحة كل شقة 170 متر.
الطابق الثاني: مقسم إلى شقتين، مساحة كل شقة 170 متر.
المميزات:
التنوع: التقسيم الحالي يوفر 5 وحدات سكنية مستقلة، مما يجعلها خياراً ممتازاً للسكن العائلي المشترك أو للاستثمار عن طريق البيع أو الإيجار المنفرد.
الموقع: منطقة النرجس فيلات 8 تتميز بالهدوء التام، القرب من منطقة الخدمات (فاطمة الشربتلي)، وسهولة الوصول لمحور جمال عبد الناصر والطريق الدائري.
المساحات: استغلال مثالي لمساحة الأرض مع توفير مساحات خضراء وممرات تحيط بالمبنى.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 50,000,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
شيماء | Better Estate
فرصة استثمارية وسكنية راقية: فيلا للبيع في النرجس
فيلا كاملة بموقع متميز جداً في منطقة "النرجس فيلات 8" بالتجمع الخامس. الفيلا مصممة لتناسب العائلات الكبيرة أو المستثمرين الراغبين في امتلاك عقار يضم وحدات سكنية متعددة في أرقى أحياء القاهرة الجديدة.
(كود 8655):
مساحة الأرض: 680 متر مربع.
إجمالي مساحة المباني: 1360 متر مربع.
الحالة: نصف تشطيب (مما يمنحك حرية اختيار الديكورات النهائية حسب ذوقك).
التقسيم الإنشائي المتميز:
البيزمنت + الدور الأرضي: عبارة عن شقة واحدة واسعة بمساحة 340 متر (مثالية لتكون سكناً رئيسياً فخماً).
الطابق الأول: مقسم إلى شقتين، مساحة كل شقة 170 متر.
الطابق الثاني: مقسم إلى شقتين، مساحة كل شقة 170 متر.
المميزات:
التنوع: التقسيم الحالي يوفر 5 وحدات سكنية مستقلة، مما يجعلها خياراً ممتازاً للسكن العائلي المشترك أو للاستثمار عن طريق البيع أو الإيجار المنفرد.
الموقع: منطقة النرجس فيلات 8 تتميز بالهدوء التام، القرب من منطقة الخدمات (فاطمة الشربتلي)، وسهولة الوصول لمحور جمال عبد الناصر والطريق الدائري.
المساحات: استغلال مثالي لمساحة الأرض مع توفير مساحات خضراء وممرات تحيط بالمبنى.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 50,000,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
شيماء | Better Estate
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Others
Lobby in Building
Location
About New Cairo City
Learn moreNew Cairo City features 1,062 buildings.
- Properties Listed45,641
- Avg. Price75.7M EGP
- Price range485K - 1B
Price Insights
This property costs 34% less than the average price of 7+ bedroom in Cairo
Average Sale Price is 75,703,283 EGP
This property is 7% smaller than the average size of 7+ bedroom in Cairo
Average size is 728 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
amal fahmy
Better Estate Investment
See agency properties (748)Regulatory information
Regulatory information
Reference
03RKJBT7FZZHBTSAK3H0B2D78M
Listed
3 months ago
Payment method
Cash