EGP50,000,000
7+ Bedrooms
7+ Bathrooms
680 sqm / 7,319 sqft
VILLA FOR SALE IN AL NARGES 8, AL NARGESمساحات واسعة | موقع استراتيجي | تقسيم ذكي لعدة وحدات
فيلا كاملة بموقع متميز جداً في منطقة "النرجس فيلات 8" بالتجمع الخامس. الفيلا مصممة لتناسب العائلات الكبيرة أو المستثمرين الراغبين في امتلاك عقار يضم وحدات سكنية متعددة في أرقى أحياء القاهرة الجديدة.
(كود 8655):
مساحة الأرض: 680 متر مربع.
إجمالي مساحة المباني: 1360 متر مربع.
الحالة: نصف تشطيب (مما يمنحك حرية اختيار الديكورات النهائية حسب ذوقك).
التقسيم الإنشائي المتميز:
البيزمنت + الدور الأرضي: عبارة عن شقة واحدة واسعة بمساحة 340 متر (مثالية لتكون سكناً رئيسياً فخماً).
الطابق الأول: مقسم إلى شقتين، مساحة كل شقة 170 متر.
الطابق الثاني: مقسم إلى شقتين، مساحة كل شقة 170 متر.
المميزات:
التنوع: التقسيم الحالي يوفر 5 وحدات سكنية مستقلة، مما يجعلها خياراً ممتازاً للسكن العائلي المشترك أو للاستثمار عن طريق البيع أو الإيجار المنفرد.
الموقع: منطقة النرجس فيلات 8 تتميز بالهدوء التام، القرب من منطقة الخدمات (فاطمة الشربتلي)، وسهولة الوصول لمحور جمال عبد الناصر والطريق الدائري.
المساحات: استغلال مثالي لمساحة الأرض مع توفير مساحات خضراء وممرات تحيط بالمبنى.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 50,000,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
شيماء | Better Estate
فرصة استثمارية وسكنية راقية: فيلا للبيع في النرجس
فيلا كاملة بموقع متميز جداً في منطقة "النرجس فيلات 8" بالتجمع الخامس. الفيلا مصممة لتناسب العائلات الكبيرة أو المستثمرين الراغبين في امتلاك عقار يضم وحدات سكنية متعددة في أرقى أحياء القاهرة الجديدة.
(كود 8655):
مساحة الأرض: 680 متر مربع.
إجمالي مساحة المباني: 1360 متر مربع.
الحالة: نصف تشطيب (مما يمنحك حرية اختيار الديكورات النهائية حسب ذوقك).
التقسيم الإنشائي المتميز:
البيزمنت + الدور الأرضي: عبارة عن شقة واحدة واسعة بمساحة 340 متر (مثالية لتكون سكناً رئيسياً فخماً).
الطابق الأول: مقسم إلى شقتين، مساحة كل شقة 170 متر.
الطابق الثاني: مقسم إلى شقتين، مساحة كل شقة 170 متر.
المميزات:
التنوع: التقسيم الحالي يوفر 5 وحدات سكنية مستقلة، مما يجعلها خياراً ممتازاً للسكن العائلي المشترك أو للاستثمار عن طريق البيع أو الإيجار المنفرد.
الموقع: منطقة النرجس فيلات 8 تتميز بالهدوء التام، القرب من منطقة الخدمات (فاطمة الشربتلي)، وسهولة الوصول لمحور جمال عبد الناصر والطريق الدائري.
المساحات: استغلال مثالي لمساحة الأرض مع توفير مساحات خضراء وممرات تحيط بالمبنى.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 50,000,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
شيماء | Better Estate
Property details
Property Type
Villa
Property Size
7,319 sqft / 680 sqm
Bedrooms
7+
Bathrooms
7+
Available from
10 May 2026
Amenities
Balcony
Covered Parking
Lobby in Building
Security
Location
Price Insights
This property costs 33% less than the average price of 7+ bedroom in Cairo
Average Sale Price is 74,403,614 EGP
This property is 4% smaller than the average size of 7+ bedroom in Cairo
Average size is 709 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
amal fahmy
Better Estate Investment
See agency properties (705)Regulatory information
Regulatory information
Reference
03RKJBT7FZZHBTSAK3H0B2D78M
Listed
2 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash