فرصة استثمارية وسكنية راقية: فيلا للبيع في النرجس

مساحات واسعة | موقع استراتيجي | تقسيم ذكي لعدة وحدات
فيلا كاملة بموقع متميز جداً في منطقة "النرجس فيلات 8" بالتجمع الخامس. الفيلا مصممة لتناسب العائلات الكبيرة أو المستثمرين الراغبين في امتلاك عقار يضم وحدات سكنية متعددة في أرقى أحياء القاهرة الجديدة.

(كود 8655):

مساحة الأرض: 680 متر مربع.

إجمالي مساحة المباني: 1360 متر مربع.

الحالة: نصف تشطيب (مما يمنحك حرية اختيار الديكورات النهائية حسب ذوقك).

التقسيم الإنشائي المتميز:

البيزمنت + الدور الأرضي: عبارة عن شقة واحدة واسعة بمساحة 340 متر (مثالية لتكون سكناً رئيسياً فخماً).

الطابق الأول: مقسم إلى شقتين، مساحة كل شقة 170 متر.

الطابق الثاني: مقسم إلى شقتين، مساحة كل شقة 170 متر.

المميزات:

التنوع: التقسيم الحالي يوفر 5 وحدات سكنية مستقلة، مما يجعلها خياراً ممتازاً للسكن العائلي المشترك أو للاستثمار عن طريق البيع أو الإيجار المنفرد.

الموقع: منطقة النرجس فيلات 8 تتميز بالهدوء التام، القرب من منطقة الخدمات (فاطمة الشربتلي)، وسهولة الوصول لمحور جمال عبد الناصر والطريق الدائري.

المساحات: استغلال مثالي لمساحة الأرض مع توفير مساحات خضراء وممرات تحيط بالمبنى.

التفاصيل المالية:

السعر المطلوب: 50,000,000 جنيهاً مصرياً.

عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.

شيماء | Better Estate

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٧٤٬٤٠٣٬٦١٤ جنيه

هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٧٠٩ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

فرصة استثمارية وسكنية راقية: فيلا للبيع في النرجس

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية