EGP75,000,000
Property details
Listed
3 months ago
Property Type
Villa
Bedrooms
5 Beds + Maid
Bathrooms
5 Baths
Area
560 sqm
Price per area
133,928 EGP/sqm
Available from
9 Jun 2026
VILLA FOR SALE IN MADINATYفيلا فاخرة للبيع في مدينتي – نموذج C بإطلالة بحرية صريحة على البحيرات
5 غرف نوم | خالصة الثمن بالكامل | واحدة من أندر الفرص المتاحة حاليًا
فرصة استثنائية لامتلاك واحدة من أفضل فيلات نموذج C داخل مدينتي، تتميز بموقع فريد وإطلالة مباشرة وصريحة على أجمل بحيرات مدينتي، مع واجهة بحرية مفتوحة تمنح أعلى درجات الخصوصية والهدوء. تجمع هذه الفيلا بين المساحات الواسعة، والموقع المميز، والسعر التنافسي الأقل من الأسعار المتداولة حاليًا لنفس النموذج والمواصفات.
الموقع
تقع الفيلا في موقع استثنائي بالقرب من أهم الخدمات والمناطق الحيوية، حيث تبعد دقائق قليلة عن:
الحديقة المركزية.
المسجد الجامع.
منطقة الفورسيزون.
ساوث بارك.
كما تتميز بإطلالة مباشرة على أفضل بحيرات مدينتي، في واحدة من أكثر المناطق طلبًا وتميزًا.
المساحات
مساحة الأرض: 800 متر مربع (أكبر مساحة أرض لنموذج C).
مساحة المباني: 564 مترًا مربعًا.
تفاصيل التقسيم الداخلي
الدور الأرضي:
ريسبشن واسع مكون من 4 قطع.
مطبخ.
حمام ضيوف.
غرفة مكتب.
الدور الأول:
4 غرف نوم ماستر.
غرفة معيشة (ليفينج روم).
الروف:
غرفة متعددة الاستخدامات.
حمام.
غرفة إضافية.
المميزات الإضافية
واجهة بحرية صريحة وإطلالة مباشرة على البحيرات.
إمكانية تنفيذ حمام سباحة وحديقة خاصة.
تنفيذ أعمال العزل بالكامل.
جاهزة للاستلام الفوري.
إمكانية التشطيب وفقًا للذوق الخاص.
خطوات قليلة تفصلها عن المسجد الجامع والحديقة المركزية وساوث بارك.
موقع هادئ يتمتع بخصوصية عالية.
مواصفات نادرة يصعب تكرارها في السوق الحالي.
الحالة المالية
الفيلا خالصة الثمن بالكامل.
السعر المطلوب
75,000,000 جنيه.
ويُعد هذا السعر من أقل الأسعار المطروحة حاليًا لفيلا نموذج C بهذه المواصفات الفريدة والموقع الاستثنائي.
المعاينة
المعاينة متاحة في أي وقت بعد التنسيق المسبق.
للتواصل
هشام سليم
[تم إخفاء بيانات الاتصال]
شركة دارك للتسويق العقاري
أعلى البنك الأهلي – الدور الثاني
مبنى إيست هاب
فرصه استثنائيه لفيلا 5 غرف ع اجمل بحيرات مدينتى
5 غرف نوم | خالصة الثمن بالكامل | واحدة من أندر الفرص المتاحة حاليًا
فرصة استثنائية لامتلاك واحدة من أفضل فيلات نموذج C داخل مدينتي، تتميز بموقع فريد وإطلالة مباشرة وصريحة على أجمل بحيرات مدينتي، مع واجهة بحرية مفتوحة تمنح أعلى درجات الخصوصية والهدوء. تجمع هذه الفيلا بين المساحات الواسعة، والموقع المميز، والسعر التنافسي الأقل من الأسعار المتداولة حاليًا لنفس النموذج والمواصفات.
الموقع
تقع الفيلا في موقع استثنائي بالقرب من أهم الخدمات والمناطق الحيوية، حيث تبعد دقائق قليلة عن:
الحديقة المركزية.
المسجد الجامع.
منطقة الفورسيزون.
ساوث بارك.
كما تتميز بإطلالة مباشرة على أفضل بحيرات مدينتي، في واحدة من أكثر المناطق طلبًا وتميزًا.
المساحات
مساحة الأرض: 800 متر مربع (أكبر مساحة أرض لنموذج C).
مساحة المباني: 564 مترًا مربعًا.
تفاصيل التقسيم الداخلي
الدور الأرضي:
ريسبشن واسع مكون من 4 قطع.
مطبخ.
حمام ضيوف.
غرفة مكتب.
الدور الأول:
4 غرف نوم ماستر.
غرفة معيشة (ليفينج روم).
الروف:
غرفة متعددة الاستخدامات.
حمام.
غرفة إضافية.
المميزات الإضافية
واجهة بحرية صريحة وإطلالة مباشرة على البحيرات.
إمكانية تنفيذ حمام سباحة وحديقة خاصة.
تنفيذ أعمال العزل بالكامل.
جاهزة للاستلام الفوري.
إمكانية التشطيب وفقًا للذوق الخاص.
خطوات قليلة تفصلها عن المسجد الجامع والحديقة المركزية وساوث بارك.
موقع هادئ يتمتع بخصوصية عالية.
مواصفات نادرة يصعب تكرارها في السوق الحالي.
الحالة المالية
الفيلا خالصة الثمن بالكامل.
السعر المطلوب
75,000,000 جنيه.
ويُعد هذا السعر من أقل الأسعار المطروحة حاليًا لفيلا نموذج C بهذه المواصفات الفريدة والموقع الاستثنائي.
المعاينة
المعاينة متاحة في أي وقت بعد التنسيق المسبق.
للتواصل
هشام سليم
[تم إخفاء بيانات الاتصال]
شركة دارك للتسويق العقاري
أعلى البنك الأهلي – الدور الثاني
مبنى إيست هاب
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Unit Level
Maids Room
Private Garden
View of Landmark
Location
Price Insights
This property costs 59% more than the average price of 5 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 47,132,169 EGP
This property is 36% bigger than the average size of 5 bedroom in Cairo
Average size is 411 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Hisham Salim
Darak Madinaty
See agency properties (1147)Regulatory information
Regulatory information
Reference
426F8TSPK2EN69A35YHSMNY0RM
Listed
3 months ago
Payment method
Cash