EGP 8,700,000

4 Bedrooms
4 Bathrooms
3,767 sqft / 350 sqm
DUPLEX FOR SALE IN AL NARGES 2, AL NARGES

استلام فوري، متصالح بالكامل، بحديقة خاصة نموذج 10

دوبلكس للبيع في النرجس 2, النرجس

دوبلكس مميز للبيع في النرجس ٢ بالتجمع الخامس يتمتع بموقع هادئ داخل واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا حيث يجمع بين الخصوصية والراحة وقربه من الخدمات الحيوية مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن العائلي أو للاستثمار

الموقع استراتيجي بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى كافة مناطق القاهرة الجديدة بالإضافة إلى قربه من الجامعات والمدارس الدولية والمولات التجارية الكبرى

مساحة الأرض ٣٥٠ متر مساحة الحديقة ٨٠ متر بتصميم مفتوح يضيف لمسة من الطبيعة والخصوصية التقسيم بيزمنت وأرضي وحديقة بتوزيع عملي ومناسب للحياة اليومية

عدد الغرف ٤ غرف نوم واسعة عدد الحمامات ٣ حمامات بتصميم مريح الوحدة نصف تشطيب مما يتيح لك فرصة تصميم التشطيبات الداخلية وفق ذوقك الشخصي

الوحدة متصالح عليها بالكامل مما يضمن راحة البال قانونيًا النموذج ١٠ المميز بتصميمه العملي وتوزيع المساحات المثالي مدخل خاص وحديقة واسعة توفر جلسات عائلية مميزة

العقار جاهز للتسليم الفوري مع إمكانية استغلال المساحات في أكثر من طريقة أوراق خالصة مما يجعلها فرصة استثمارية آمنة المكان يتميز بالهدوء وقربه من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية

السعر المطلوب ٩ مليون و٢٥٠ ألف جنيه مع وجود إمكانية تفاوض جاد عند الشراء فرصة حقيقية لامتلاك دوبلكس بحديقة في واحدة من أفضل مناطق التجمع الخامس

====
من مميزات النرجس 2:
موقع بحري بالكامل وقربه من معالم هامة مثل الجامعة الألمانية، مسجد فاطمة الشربتلي، وميدان ماونتن فيو.

تصميم المنطقة يضمن تقسيم جيد للوحدات السكنية ومساحات خضراء كبيرة مع شوارع واسعة.

المنطقة تتضمن فلل وعمارات بحدود 3 إلى 4 أدوار، مع بنية تحتية حديثة وخدمات متنوعة.

قرب النرجس 2 من المحاور الحيوية والطريق الدائري، مما يسهل التنقل داخل وخارج القاهرة.

المنطقة هادئة وذات كثافة سكانية منخفضة مما يضفي جواً من السكينة والخصوصية للسكان.

النرجس 2 تعتبر اختياراً مثالياً للسكن بسبب موقعها، الخدمات المتوفرة، والتخطيط الحديث الذي يوفر بيئة معيشية راقية وهادئة في القاهرة الجديدة.

Property details

Property Type

Duplex

Property Size

3,767 sqft / 350 sqm

Bedrooms

4

Bathrooms

4

Available from

16 Oct 2025


Amenities

Walk-in Closet


Location

Map preview
New Cairo City Community
New Cairo City
Community Insights

Price Range:

100K-1B EGP

Price Insights

This property costs 45% less than the average price of 4 bedroom in Cairo

Average Sale Price is 15,941,290 EGP

This property is 26% bigger than the average size of 4 bedroom in Cairo

Average size is 278 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo

Provided by

Agent ساره محمد

ساره محمد

Smart Location Group developer Logo

Smart Location Group

See agency properties (47)

Regulatory information
Regulatory information

Reference

NA10

Listed

12 hours ago

Recommended for you

    Payment method

    Cash