EGP2,450,000
3 Bedrooms + Maid
2 Bathrooms
110 sqm / 1,184 sqft
APARTMENT FOR SALE IN GARDENIA AL OBOUR, 3RD DISTRICTلتقسيم الداخلي الذكي لـ 110 م
تستغل المساحة في نموذج الـ 110 أمتار بشكل مثالي لمنع أي هدر في المساحات الميتة، وتتكون عادة من:
ريسيبشن (قطعتين): مساحة مريحة ومضاءة جيداً تتسع لغرفة معيشة وقسم لسفرة الطعام، مع إطلالة على الشوارع الرئيسية أو المساحات الخضراء.
غرف النوم (غرفتين أو 3 غرف): تقسيم ذكي يوفر غرفة نوم رئيسية (Master Bedroom) وغرفة أو غرفتين إضافيتين للأطفال أو لاستخدامها كمكتب منزلي.
المطبخ: بتصميم مربع أو مستطيل يتيح توزيع الأجهزة بمرونة (يمكن تحويله بسهولة إلى مطبخ أمريكي مفتوح حسب الرغبة).
الحمام: حمام رئيسي يخدم الشقة بالكامل، مع وجود توزيع مريح للمغسلة ومكان الاستحمام.
التراس (البلكونة): توفر متنفساً رائعاً للاسترخاء وإطلالة مميزة على اللاندسكيب الخاص بالكومباوند.
مميزات العيش في جاردينيا 2 العبور
الاستثمار أو السكن في مساحة 110 م داخل جاردينيا 2 يمنحك الاستفادة من كافة خدمات المجتمع المغلق:
الموقع الاستراتيجي: يقع الكومباوند في منطقة حيوية ومرتفعة بالعبور، مما يضمن اعتدال الطقس والقرب من المحاور الرئيسية، المدارس، والمراكز التجارية.
المساحات الخضراء واللاندسكيب: تشغل الحدائق والممرات نسبة كبيرة من مساحة الكومباوند، مما يوفر إطلالات مريحة للأعصاب لجميع الوحدات ويضمن تجدد الهواء ونقاء البيئة المحيطة.
الأمان والخصوصية: الكومباوند محاط بأسوار بالكامل، ويتميز بوجود أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة حديثة عند المداخل والمخارج لتوفير بيئة آمنة تماماً لعائلتك.
المرافق والخدمات: يضم المشروع جراجات مخصصة للسيارات لمنع التكدس، مناطق ترفيهية للأطفال، ومناطق تجارية قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة للخروج من المنطقة المحيطة بالكومباوند.
تمنحك مساحة الـ 110 أمتار التوازن المثالي؛ فهي تجمع بين سهولة الصيانة والتشغيل اليومي كشقة متوسطة الحجم، وبين استغلال المساحة المفتوحة لتوفير نمط حياة راقٍ وعصري في قلب مدينة العبور.
شقه 110 م استلام فوري داخل كومباوند جردينيا 2
تستغل المساحة في نموذج الـ 110 أمتار بشكل مثالي لمنع أي هدر في المساحات الميتة، وتتكون عادة من:
ريسيبشن (قطعتين): مساحة مريحة ومضاءة جيداً تتسع لغرفة معيشة وقسم لسفرة الطعام، مع إطلالة على الشوارع الرئيسية أو المساحات الخضراء.
غرف النوم (غرفتين أو 3 غرف): تقسيم ذكي يوفر غرفة نوم رئيسية (Master Bedroom) وغرفة أو غرفتين إضافيتين للأطفال أو لاستخدامها كمكتب منزلي.
المطبخ: بتصميم مربع أو مستطيل يتيح توزيع الأجهزة بمرونة (يمكن تحويله بسهولة إلى مطبخ أمريكي مفتوح حسب الرغبة).
الحمام: حمام رئيسي يخدم الشقة بالكامل، مع وجود توزيع مريح للمغسلة ومكان الاستحمام.
التراس (البلكونة): توفر متنفساً رائعاً للاسترخاء وإطلالة مميزة على اللاندسكيب الخاص بالكومباوند.
مميزات العيش في جاردينيا 2 العبور
الاستثمار أو السكن في مساحة 110 م داخل جاردينيا 2 يمنحك الاستفادة من كافة خدمات المجتمع المغلق:
الموقع الاستراتيجي: يقع الكومباوند في منطقة حيوية ومرتفعة بالعبور، مما يضمن اعتدال الطقس والقرب من المحاور الرئيسية، المدارس، والمراكز التجارية.
المساحات الخضراء واللاندسكيب: تشغل الحدائق والممرات نسبة كبيرة من مساحة الكومباوند، مما يوفر إطلالات مريحة للأعصاب لجميع الوحدات ويضمن تجدد الهواء ونقاء البيئة المحيطة.
الأمان والخصوصية: الكومباوند محاط بأسوار بالكامل، ويتميز بوجود أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة حديثة عند المداخل والمخارج لتوفير بيئة آمنة تماماً لعائلتك.
المرافق والخدمات: يضم المشروع جراجات مخصصة للسيارات لمنع التكدس، مناطق ترفيهية للأطفال، ومناطق تجارية قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة للخروج من المنطقة المحيطة بالكومباوند.
تمنحك مساحة الـ 110 أمتار التوازن المثالي؛ فهي تجمع بين سهولة الصيانة والتشغيل اليومي كشقة متوسطة الحجم، وبين استغلال المساحة المفتوحة لتوفير نمط حياة راقٍ وعصري في قلب مدينة العبور.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,184 sqft / 110 sqm
Bedrooms
3 + Maid
Bathrooms
2
Available from
16 Jun 2026
Amenities
Balcony
Central A/C
Covered Parking
Maids Room
Shared Pool
Security
Shared Gym
Lobby in Building
Location
Price Insights
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Qalyubia
Provided by
Ahmed samir
Ahmed Fadel
See agency properties (817)Regulatory information
Regulatory information
Reference
3A2JF4DTBGEDGXRHS7F4DNP0JC
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash