EGP2,800,000
3 Bedrooms + Maid
2 Bathrooms
125 sqm / 1,345 sqft
APARTMENT FOR SALE IN GARDENIA AL OBOUR, 3RD DISTRICTكومباوند جاردينيا 2 في مدينة العبور هو واحد من المشاريع السكنية المتميزة التي تركز على توفير حياة هادئة وخصوصية عالية، مع استغلال ذكي للمساحات والمساحات الخضراء.
التقسيم الداخلي الذكي للمساحة (125م)
تتميز هذه المساحة بالتوزيع العملي الذي يستغل كل متر مربع ليوفر شعوراً بالاتساع والراحة:
منطقة الاستقبال (الريسيبشن): مساحة مريحة ومفتوحة تتسع لقطعتين (صالون وسفرة) مع إضاءة طبيعية ممتازة بفضل النوافذ الكبيرة أو الشرفة (التراس) المطلة على المساحات الخضراء أو الشوارع الرئيسية.
غرف النوم: تحتوي الشقة عادةً على 3 غرف نوم (منها غرفة نوم رئيسية "ماستر" وغرفتين للأطفال أو الضيوف). التقسيم يضمن فصل منطقة النوم تماماً عن منطقة الاستقبال للحفاظ على الخصوصية.
المطبخ: يتميز بحجم مناسب جداً يتيح حركة مريحة وترتيب الأجهزة الكهربائية بشكل منظم (نظام مربع أو مستطيل مريح للطبخ).
الحمامات: تضم الشقة 2 حمام (حمام رئيسي يخدم الشقة، وحمام إضافي صغير للضيوف أو ملحق بغرفة الماستر).
مميزات العيش في كومباوند جاردينيا 2
الموقع الاستراتيجي: يقع في قلب مدينة العبور بالقرب من المحاور الرئيسية، مما يجعل الوصول منه وإليه سهلاً، وبجوار المناطق الخدمية والترفيهية.
اللاند سكيب والمساحات الخضراء: يضم الكومباوند مساحات خضراء ممرات مشي تفصل بين العمارات، مما يوفر إطلالات مريحة للأعصاب لجميع الوحدات ويضمن تجدد الهواء ونقاء البيئة المحيطة.
الأمان والخصوصية: الكومباوند مغلق ويتميز بنظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى بوابات دخول وخروج مؤمنة لضمان سلامة السكان.
التصميم المعماري الحديث: واجهات العمارات تتميز بالبساطة والأنماط المودرن مع مداخل فاخرة ومصاعد كهربائية حديثة.
التكامل الخدمي: يوفر الكومباوند مناطق تجارية أو خدمات قريبة تلبي الاحتياجات اليومية للسكان دون الحاجة للخروج من المنطقة.
خلاصة: مساحة 125 متر في جاردينيا 2 تعتبر الاختيار المثالي للعائلات الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن توازن ممتاز بين السعر، المساحة المستغلة، والعيش داخل مجتمع سكني راقٍ وآمن في العبور.
شقه 125 متر استلام فوري في كومباوند جردينيا 2
التقسيم الداخلي الذكي للمساحة (125م)
تتميز هذه المساحة بالتوزيع العملي الذي يستغل كل متر مربع ليوفر شعوراً بالاتساع والراحة:
منطقة الاستقبال (الريسيبشن): مساحة مريحة ومفتوحة تتسع لقطعتين (صالون وسفرة) مع إضاءة طبيعية ممتازة بفضل النوافذ الكبيرة أو الشرفة (التراس) المطلة على المساحات الخضراء أو الشوارع الرئيسية.
غرف النوم: تحتوي الشقة عادةً على 3 غرف نوم (منها غرفة نوم رئيسية "ماستر" وغرفتين للأطفال أو الضيوف). التقسيم يضمن فصل منطقة النوم تماماً عن منطقة الاستقبال للحفاظ على الخصوصية.
المطبخ: يتميز بحجم مناسب جداً يتيح حركة مريحة وترتيب الأجهزة الكهربائية بشكل منظم (نظام مربع أو مستطيل مريح للطبخ).
الحمامات: تضم الشقة 2 حمام (حمام رئيسي يخدم الشقة، وحمام إضافي صغير للضيوف أو ملحق بغرفة الماستر).
مميزات العيش في كومباوند جاردينيا 2
الموقع الاستراتيجي: يقع في قلب مدينة العبور بالقرب من المحاور الرئيسية، مما يجعل الوصول منه وإليه سهلاً، وبجوار المناطق الخدمية والترفيهية.
اللاند سكيب والمساحات الخضراء: يضم الكومباوند مساحات خضراء ممرات مشي تفصل بين العمارات، مما يوفر إطلالات مريحة للأعصاب لجميع الوحدات ويضمن تجدد الهواء ونقاء البيئة المحيطة.
الأمان والخصوصية: الكومباوند مغلق ويتميز بنظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى بوابات دخول وخروج مؤمنة لضمان سلامة السكان.
التصميم المعماري الحديث: واجهات العمارات تتميز بالبساطة والأنماط المودرن مع مداخل فاخرة ومصاعد كهربائية حديثة.
التكامل الخدمي: يوفر الكومباوند مناطق تجارية أو خدمات قريبة تلبي الاحتياجات اليومية للسكان دون الحاجة للخروج من المنطقة.
خلاصة: مساحة 125 متر في جاردينيا 2 تعتبر الاختيار المثالي للعائلات الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن توازن ممتاز بين السعر، المساحة المستغلة، والعيش داخل مجتمع سكني راقٍ وآمن في العبور.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,345 sqft / 125 sqm
Bedrooms
3 + Maid
Bathrooms
2
Available from
16 Jun 2026
Amenities
Balcony
Central A/C
Maids Room
Shared Pool
Security
Shared Gym
Walk-in Closet
Lobby in Building
Location
Price Insights
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Qalyubia
Provided by
Ahmed samir
Ahmed Fadel
See agency properties (817)Regulatory information
Regulatory information
Reference
FXGMTVDE8R3HCXH1R4JH4WDANC
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash