EGP130,000,000
Property details
Listed
51 minutes ago
Property Type
Apartment
Bedrooms
7+ Beds
Bathrooms
7+ Baths
Furnishing
Unfurnished
Area
2,222 sqm
Price per area
58,505 EGP/sqm
Available from
9 Oct 2026
APARTMENT FOR SALE IN SHEIKH ZAYED COMPOUNDS, SHEIKH ZAYED CITYعرض عقاري حصري
مجمع فاخر يضم 3 فيلات مستقلة
كمبوند الصفوة – الشيخ زايد
فرصة استثنائية لامتلاك أصل عقاري متكامل في أحد المواقع المتميزة بمدينة الشيخ زايد
نقدم لكم عرضًا عقاريًا خاصًا يضم ثلاث فيلات متجاورة ومتكاملة داخل كمبوند الصفوة – الشيخ زايد، على إجمالي أرض يبلغ نحو 2,222 م²، مع حديقة واسعة ومسبح مشترك، وملكية موحدة باسم مالك واحد.
العقار مناسب لمن يبحث عن مساحة استثنائية، خصوصية عالية، وتكوين عقاري متكامل يجمع بين السكن العائلي والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل.
-
تفاصيل الأصل العقاري
إجمالي مساحة الأرض:
2,222 م² تقريبًا
عدد الوحدات:
3 فيلات
إجمالي المساحة البنائية للدور:
حوالي 600 م²
توزيع المساحات:
- فيلا بمساحة تقريبية 300 م²
- فيلا بمساحة تقريبية 150 م²
- فيلا بمساحة تقريبية 150 م²
وتتميز الفيلات الثلاث بتصميم معماري موحد وواجهات كلاسيكية أنيقة، مع الحفاظ على المخطط الإنشائي الأصلي دون تعديلات أو توسعات.
---
موقع استثنائي
تتمتع الفيلات بموقع مميز مطل مباشرة على الشارع الرئيسي داخل الكمبوند، وهو ما يمنح العقار حضورًا بصريًا قويًا وسهولة في الوصول، إلى جانب القيمة الإضافية التي يوفرها الموقع داخل المشروع.
-
مساحة خارجية تمنح العقار طابعًا خاصًا
يضم العقار حديقة مشتركة بمساحة تقدر بحوالي:
700 م² تقريبًا
بالإضافة إلى مسبح خاص مشترك بين الفيلات الثلاث، تم إنشاؤه ولم يتم تشغيله حتى الآن.
هذا التكوين يجعل العقار مناسبًا بشكل خاص للاستخدام العائلي، مع إمكانية الاستفادة من المساحات الخارجية في التجمعات والمناسبات والاستعمالات الترفيهية.
الحالة والتجهيزات- مستوى التشطيب: ¾ تشطيب.
المباني قائمة وفق المخطط الأصلي.
لا توجد تعديلات إنشائية أو توسعات على المباني.
الفيلات حاليًا غير مأهولة وغير مؤجرة.
جميع المرافق الأساسية متصلة.
المرافق:
الكهرباء: عداد مستقل لكل فيلا.
المياه والغاز: خدمات موحدة حاليًا.
الصرف الصحي: شبكة عامة للكمبوند مع منظومة داخلية مشتركة.
الإنترنت: متوفر وموصل.
ملكية واضحة
من أبرز نقاط القوة في هذا العرض:
الملكية موحدة باسم مالك واحد.
وتوجد سندات ملكية مسجلة للقطع الثلاث، بما يوفر هيكل ملكية واضحًا للعقار وفق المستندات المتاحة.
ولا توجد أقساط متبقية بحسب البيانات المقدمة، مع وجود ضريبة عق
عرض عقاري حصري مجمع فاخر يضم 3 فيلات مستقلة كمبو
مجمع فاخر يضم 3 فيلات مستقلة
كمبوند الصفوة – الشيخ زايد
فرصة استثنائية لامتلاك أصل عقاري متكامل في أحد المواقع المتميزة بمدينة الشيخ زايد
نقدم لكم عرضًا عقاريًا خاصًا يضم ثلاث فيلات متجاورة ومتكاملة داخل كمبوند الصفوة – الشيخ زايد، على إجمالي أرض يبلغ نحو 2,222 م²، مع حديقة واسعة ومسبح مشترك، وملكية موحدة باسم مالك واحد.
العقار مناسب لمن يبحث عن مساحة استثنائية، خصوصية عالية، وتكوين عقاري متكامل يجمع بين السكن العائلي والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل.
-
تفاصيل الأصل العقاري
إجمالي مساحة الأرض:
2,222 م² تقريبًا
عدد الوحدات:
3 فيلات
إجمالي المساحة البنائية للدور:
حوالي 600 م²
توزيع المساحات:
- فيلا بمساحة تقريبية 300 م²
- فيلا بمساحة تقريبية 150 م²
- فيلا بمساحة تقريبية 150 م²
وتتميز الفيلات الثلاث بتصميم معماري موحد وواجهات كلاسيكية أنيقة، مع الحفاظ على المخطط الإنشائي الأصلي دون تعديلات أو توسعات.
---
موقع استثنائي
تتمتع الفيلات بموقع مميز مطل مباشرة على الشارع الرئيسي داخل الكمبوند، وهو ما يمنح العقار حضورًا بصريًا قويًا وسهولة في الوصول، إلى جانب القيمة الإضافية التي يوفرها الموقع داخل المشروع.
-
مساحة خارجية تمنح العقار طابعًا خاصًا
يضم العقار حديقة مشتركة بمساحة تقدر بحوالي:
700 م² تقريبًا
بالإضافة إلى مسبح خاص مشترك بين الفيلات الثلاث، تم إنشاؤه ولم يتم تشغيله حتى الآن.
هذا التكوين يجعل العقار مناسبًا بشكل خاص للاستخدام العائلي، مع إمكانية الاستفادة من المساحات الخارجية في التجمعات والمناسبات والاستعمالات الترفيهية.
الحالة والتجهيزات- مستوى التشطيب: ¾ تشطيب.
المباني قائمة وفق المخطط الأصلي.
لا توجد تعديلات إنشائية أو توسعات على المباني.
الفيلات حاليًا غير مأهولة وغير مؤجرة.
جميع المرافق الأساسية متصلة.
المرافق:
الكهرباء: عداد مستقل لكل فيلا.
المياه والغاز: خدمات موحدة حاليًا.
الصرف الصحي: شبكة عامة للكمبوند مع منظومة داخلية مشتركة.
الإنترنت: متوفر وموصل.
ملكية واضحة
من أبرز نقاط القوة في هذا العرض:
الملكية موحدة باسم مالك واحد.
وتوجد سندات ملكية مسجلة للقطع الثلاث، بما يوفر هيكل ملكية واضحًا للعقار وفق المستندات المتاحة.
ولا توجد أقساط متبقية بحسب البيانات المقدمة، مع وجود ضريبة عق
Amenities
Building / Compound Specific
Private Pool
Shared Spa
Unit Level
Unfurnished
Kitchen Appliances
Private Garden
View of Landmark
Others
Lobby in Building
Location
About Sheikh Zayed City
Learn moreSheikh Zayed City features 427 buildings.
- Properties Listed18,008
- Avg. Price2.7M EGP
- Price range500K - 977.7M
Price Insights
This property costs 4662% more than the average price of 7+ bedroom in Giza
Average Sale Price is 2,730,000 EGP
This property is 2191% bigger than the average size of 7+ bedroom in Giza
Average size is 97 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Roqaya Omar
Regulatory information
Regulatory information
Reference
QZBYKVDEC68JTBNM4GDR6X098W
Listed
51 minutes ago
Payment method
Cash