EGP5,800,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,830 sqft / 170 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AL AMAL ST., SHEIKH ZAYED CITYالمستثمر الصغير - شارع الامل الرئيسى - الشيخ زايد
اول سكن - ناصيه بحرى
لوكيشن مميز - فيو مفتوح
شقة للبيع 170م - الترا سوبر لوكس
رسيبشن كبير
3 غرف كبار
2 جمام
مطبخ كبير ببلكونه
اسانسير
مطلوب 5 مليون و800 الف قابل للتفاوض
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
تُعد منطقة المستثمر الصغير، وتحديداً الواقعة على شارع الأمل، من أكثر المناطق تميزاً في الشيخ زايد (الحي العاشر)، حيث تجمع بين الخصوصية والقرب من المراكز التجارية الحيوية.
المواصفات والموقع
الموقع الاستراتيجي: تقع المنطقة على شارع الأمل الرئيسي، وهي قريبة جداً من مول إسبانيا بلازا، ذا جيت بلازا، وجامعة CIC.
طبيعة السكن: تتميز بعمارات سكنية فخمة وحديثة، وتعتبر منطقة هادئة جداً مقارنة بالأحياء المجاورة، مع توفر مساحات خضراء وخدمات أمنية.
القرب من المعالم: تبعد دقائق عن "بيفرلي هيلز" و"وصلة دهشور" و"هايبر وان".
المساحات المتاحة
تتنوع الوحدات في هذه المنطقة لتناسب العائلات الكبيرة والباحثين عن مساحات متوسطة:
شقق متوسطة: تبدأ من 115 متر إلى 150 متر مربع.
شقق واسعة: تتراوح بين 166 متر، 180 متر، و200 متر مربع.
وحدات خاصة: تتوفر شقق دوبلكس وبنتهاوس (روف) بمساحات تصل إلى 280 متر مربع فأكثر.
الأسعار التقريبية (بيع وإيجار لعام 2026)
تتأثر الأسعار بمدى القرب من شارع الأمل الرئيسي ومستوى التشطيب (نصف تشطيب أو ألترا سوبر لوكس):
نوع الوحدة أسعار البيع (جنيه مصري) أسعار الإيجار (شهرياً)
شقة (140م - 160م) تتراوح بين 5,500,000 و 6,500,000
شقة كبيرة (200م فأكثر) تبدأ من 6,800,000 وتصل لـ 7,500,000
دوبلكس / بنتهاوس تبدأ من 8,500,000 (حسب الموقع) -
سعر المتر: متوسط سعر المتر في المنطقة يتراوح حالياً بين 25,700 و 30,000 جنيه حسب نوع المشروع وحالة الوحدة.
نصيحة عقارية: الوحدات المطلة مباشرة على شارع الأمل تتمتع بقيمة استثمارية أعلى نظراً لقربها من المولات الخدمية،
اول سكن فيو مفتوح ناصيه بحرى ع شارع الامل الرئيسى
اول سكن - ناصيه بحرى
لوكيشن مميز - فيو مفتوح
شقة للبيع 170م - الترا سوبر لوكس
رسيبشن كبير
3 غرف كبار
2 جمام
مطبخ كبير ببلكونه
اسانسير
مطلوب 5 مليون و800 الف قابل للتفاوض
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
تُعد منطقة المستثمر الصغير، وتحديداً الواقعة على شارع الأمل، من أكثر المناطق تميزاً في الشيخ زايد (الحي العاشر)، حيث تجمع بين الخصوصية والقرب من المراكز التجارية الحيوية.
المواصفات والموقع
الموقع الاستراتيجي: تقع المنطقة على شارع الأمل الرئيسي، وهي قريبة جداً من مول إسبانيا بلازا، ذا جيت بلازا، وجامعة CIC.
طبيعة السكن: تتميز بعمارات سكنية فخمة وحديثة، وتعتبر منطقة هادئة جداً مقارنة بالأحياء المجاورة، مع توفر مساحات خضراء وخدمات أمنية.
القرب من المعالم: تبعد دقائق عن "بيفرلي هيلز" و"وصلة دهشور" و"هايبر وان".
المساحات المتاحة
تتنوع الوحدات في هذه المنطقة لتناسب العائلات الكبيرة والباحثين عن مساحات متوسطة:
شقق متوسطة: تبدأ من 115 متر إلى 150 متر مربع.
شقق واسعة: تتراوح بين 166 متر، 180 متر، و200 متر مربع.
وحدات خاصة: تتوفر شقق دوبلكس وبنتهاوس (روف) بمساحات تصل إلى 280 متر مربع فأكثر.
الأسعار التقريبية (بيع وإيجار لعام 2026)
تتأثر الأسعار بمدى القرب من شارع الأمل الرئيسي ومستوى التشطيب (نصف تشطيب أو ألترا سوبر لوكس):
نوع الوحدة أسعار البيع (جنيه مصري) أسعار الإيجار (شهرياً)
شقة (140م - 160م) تتراوح بين 5,500,000 و 6,500,000
شقة كبيرة (200م فأكثر) تبدأ من 6,800,000 وتصل لـ 7,500,000
دوبلكس / بنتهاوس تبدأ من 8,500,000 (حسب الموقع) -
سعر المتر: متوسط سعر المتر في المنطقة يتراوح حالياً بين 25,700 و 30,000 جنيه حسب نوع المشروع وحالة الوحدة.
نصيحة عقارية: الوحدات المطلة مباشرة على شارع الأمل تتمتع بقيمة استثمارية أعلى نظراً لقربها من المولات الخدمية،
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,830 sqft / 170 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
3 Feb 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Built in Wardrobes
Covered Parking
View of Water
Security
Lobby in Building
View of Landmark
Walk-in Closet
Location
Price Insights
This property costs 12% less than the average price of 3 bedroom in Giza
Average Sale Price is 6,620,250 EGP
This property is 1% smaller than the average size of 3 bedroom in Giza
Average size is 172 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Mohamed Admin
Compact Real Estate Company
See agency properties (568)Regulatory information
Regulatory information
Reference
5abdeltwab
Listed
3 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash