EGP4,350,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,830 sqft / 170 sqm
APARTMENT FOR SALE IN 10TH DISTRICT, SHEIKH ZAYED CITYالحى العاشر - الشيخ زايد
لوكيشن مميز - فيو مفتوح
تشطيب الترا مودرن - اسانسير
البيع شامل الفرش والمطبخ والتكييفات ب 4 مليون و 350 الف قابل للتفاوض
البيع بدون الفرش والاجهزة ب 4 مليون
مساحة الشقة 175م
رسيبشن كبير
3 غرف منهم غرفه ماستر
2 حمام
مطبخ بالوحدات
مطلوب بالفرش والاجهزة 4 مليون و350 الف
مطلوب بدون الفرش والاجهزة 4 مليون
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد الحي العاشر في مدينة الشيخ زايد من الأحياء التي تجمع بين المناطق السكنية المتوسطة والراقية، ويشتهر بمنطقة "المستثمر الصغير" التي تضم عمارات حديثة بتصاميم أنيقة. إليك تفاصيل الحي لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
• الموقع: يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من "إسبانيا مول" (Espana Mall) ومول "ذا جيت" (The Gate Plaza)، ويسهل الوصول إليه عبر المحاور الرئيسية للمدينة.
• التقسيم: يضم مناطق متنوعة، أبرزها منطقة "المستثمر الصغير" التي تمتاز بالهدوء والمباني الحديثة ذات الارتفاعات المنظمة (أرضي و3 أدوار غالباً).
• المرافق: تتوفر به مساحات خضراء، مصاعد كهربائية في العمارات الحديثة، وقرب تام من الخدمات التعليمية والتجارية الأساسية.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع المساحات لتناسب العائلات الكبيرة والصغيرة:
• شقق متوسطة: تبدأ من 130 إلى 150 متر مربع (تتكون عادة من 3 غرف نوم و2 حمام).
• شقق كبيرة: تصل المساحات إلى 218 متر مربع وتضم 4 غرف نوم.
• دوبلكس وأرضي بحديقة: تتوفر وحدات بمساحات تتجاوز 220 متر مربع ملحقة بحدائق خاصة ومدخل مستقل.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تتأثر الأسعار بمستوى التشطيب والموقع داخل المجاورة:
• الشقق (كاملة التشطيب): تبدأ من حوالي 4,500,000 جنيه وتصل إلى 6,500,000 جنيه للوحدات المتميزة ذات المساحات الكبيرة.
• الوحدات الفاخرة (منطقة الفلل/المستثمر): قد تصل الأسعار إلى 7,500,000 جنيه أو أكثر للوحدات ذات الإطلالات المفتوحة والتشطيبات "ألترا سوبر لوكس".
• سعر المتر: يتراوح في المتوسط بين 32,000 و 45,000 جنيه حسب نوع العقار.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
فيو مفتوح بالمطبخ والتكييفات والفرش اسانسير
لوكيشن مميز - فيو مفتوح
تشطيب الترا مودرن - اسانسير
البيع شامل الفرش والمطبخ والتكييفات ب 4 مليون و 350 الف قابل للتفاوض
البيع بدون الفرش والاجهزة ب 4 مليون
مساحة الشقة 175م
رسيبشن كبير
3 غرف منهم غرفه ماستر
2 حمام
مطبخ بالوحدات
مطلوب بالفرش والاجهزة 4 مليون و350 الف
مطلوب بدون الفرش والاجهزة 4 مليون
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
يُعد الحي العاشر في مدينة الشيخ زايد من الأحياء التي تجمع بين المناطق السكنية المتوسطة والراقية، ويشتهر بمنطقة "المستثمر الصغير" التي تضم عمارات حديثة بتصاميم أنيقة. إليك تفاصيل الحي لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
• الموقع: يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من "إسبانيا مول" (Espana Mall) ومول "ذا جيت" (The Gate Plaza)، ويسهل الوصول إليه عبر المحاور الرئيسية للمدينة.
• التقسيم: يضم مناطق متنوعة، أبرزها منطقة "المستثمر الصغير" التي تمتاز بالهدوء والمباني الحديثة ذات الارتفاعات المنظمة (أرضي و3 أدوار غالباً).
• المرافق: تتوفر به مساحات خضراء، مصاعد كهربائية في العمارات الحديثة، وقرب تام من الخدمات التعليمية والتجارية الأساسية.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع المساحات لتناسب العائلات الكبيرة والصغيرة:
• شقق متوسطة: تبدأ من 130 إلى 150 متر مربع (تتكون عادة من 3 غرف نوم و2 حمام).
• شقق كبيرة: تصل المساحات إلى 218 متر مربع وتضم 4 غرف نوم.
• دوبلكس وأرضي بحديقة: تتوفر وحدات بمساحات تتجاوز 220 متر مربع ملحقة بحدائق خاصة ومدخل مستقل.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تتأثر الأسعار بمستوى التشطيب والموقع داخل المجاورة:
• الشقق (كاملة التشطيب): تبدأ من حوالي 4,500,000 جنيه وتصل إلى 6,500,000 جنيه للوحدات المتميزة ذات المساحات الكبيرة.
• الوحدات الفاخرة (منطقة الفلل/المستثمر): قد تصل الأسعار إلى 7,500,000 جنيه أو أكثر للوحدات ذات الإطلالات المفتوحة والتشطيبات "ألترا سوبر لوكس".
• سعر المتر: يتراوح في المتوسط بين 32,000 و 45,000 جنيه حسب نوع العقار.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,830 sqft / 170 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
12 Feb 2026
Amenities
Furnished
Balcony
Built in Wardrobes
Central A/C
Covered Parking
Kitchen Appliances
View of Water
Study
Security
Walk-in Closet
Location
Price Insights
This property costs 34% less than the average price of 3 bedroom in Giza
Average Sale Price is 6,620,250 EGP
This property is 1% smaller than the average size of 3 bedroom in Giza
Average size is 172 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Mohamed Admin
Compact Real Estate Company
See agency properties (596)Regulatory information
Regulatory information
Reference
1hesham1
Listed
4 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash