EGP2,500,000
3 Bedrooms
1 Bathroom
117 sqm / 1,259 sqft
APARTMENT FOR SALE IN SAKAN MASR EMPC COMPOUND, 6 OCTOBER COMPOUNDSشقة لقطة 117م أمامي للبيع في كمبوند سكن مصر مدينة بدر - دور أول علوي، مؤمنة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري
فرصة سكنية ممتازة وعرض لا يعوض لامتلاك شقة جاهزة تماماً للسكن المباشر في كمبوند سكن مصر بمدينة بدر، في موقع إستراتيجي مميز داخل الكمبوند. تتميز الشقة بكونها واجهة أمامية بالكامل وغير مجروحة، وتوفر لقاطنيها بيئة سكنية هادئة ومنظمة ومحاطة بالمساحات الخضراء والخدمات، مع ميزة القرب الشديد من العاصمة الإدارية الجديدة ومحاور الحركة الرئيسية بمدينة بدر.
المساحة، الدور والتقسيم الداخلي الذكي
تميز الشقة باستغلالها الهندسي الرائع للمساحات وتوزيعها المريح للغرف:
المساحة الإجمالية: 117 متراً مربعاً.
الدور: الدور الأول علوي (وهو الدور المفضل والأكثر طلباً للكثير من العائلات لسهولة الحركة).
الواجهة: موقع مميز أمامي بالكامل يضمن إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة طوال اليوم.
التقسيم الداخلي: تضم 3 غرف نوم واسعة + ريسبشن كبير يتسع لـ 3 قطع أثاث كاملة باريحية + مطبخ مستقل ومريح يفتح على بلكونة خاصة + حمام رئيسي مجهز بـ كابينة شاور حديثة.
التراسات: الشقة مزودة بـ 2 بلكونة (واحدة في غرفة النوم الرئيسية وأخرى بالريسبشن) لإطلالات متميزة.
تجهيزات خاصة ووسائل أمان متكاملة (جاهزة للسكن فوراً)
تم تجهيز الشقة وتأمينها بعناية فائقة لتوفير أعلى درجات الأمان والراحة دون الحاجة لأي مصاريف إضافية:
التأمين والحماية: الشقة مؤمنة بالكامل بالحديد على جميع النوافذ والبلكونات، ومزودة بـ سلك بليسيه للحماية من الحشرات، بالإضافة إلى باب مصفح رئيسي لزيادة الأمان.
المرافق والخدمات: الشقة تشتمل على 3 عدادات رسمية (كهرباء، مياه، غاز طبيعي) + نظام انتركم داخلي + خط تليفون أرضي وشبكة إنترنت (نت) تعمل بالفعل.
التفاصيل المالية
السعر الإجمالي المطلوب كاش: 2,500,000 جنيه مصري (مليونان ونصف ج.م).
الشقة تُعرض من المالك مباشرة بكافة مرافقها وتجهيزاتها وتعد صفقة رابحة جداً بالنظر إلى جاهزيتها و
شقة 117م جاهزة للسكن بسكن مصر مدينة بدر
فرصة سكنية ممتازة وعرض لا يعوض لامتلاك شقة جاهزة تماماً للسكن المباشر في كمبوند سكن مصر بمدينة بدر، في موقع إستراتيجي مميز داخل الكمبوند. تتميز الشقة بكونها واجهة أمامية بالكامل وغير مجروحة، وتوفر لقاطنيها بيئة سكنية هادئة ومنظمة ومحاطة بالمساحات الخضراء والخدمات، مع ميزة القرب الشديد من العاصمة الإدارية الجديدة ومحاور الحركة الرئيسية بمدينة بدر.
المساحة، الدور والتقسيم الداخلي الذكي
تميز الشقة باستغلالها الهندسي الرائع للمساحات وتوزيعها المريح للغرف:
المساحة الإجمالية: 117 متراً مربعاً.
الدور: الدور الأول علوي (وهو الدور المفضل والأكثر طلباً للكثير من العائلات لسهولة الحركة).
الواجهة: موقع مميز أمامي بالكامل يضمن إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة طوال اليوم.
التقسيم الداخلي: تضم 3 غرف نوم واسعة + ريسبشن كبير يتسع لـ 3 قطع أثاث كاملة باريحية + مطبخ مستقل ومريح يفتح على بلكونة خاصة + حمام رئيسي مجهز بـ كابينة شاور حديثة.
التراسات: الشقة مزودة بـ 2 بلكونة (واحدة في غرفة النوم الرئيسية وأخرى بالريسبشن) لإطلالات متميزة.
تجهيزات خاصة ووسائل أمان متكاملة (جاهزة للسكن فوراً)
تم تجهيز الشقة وتأمينها بعناية فائقة لتوفير أعلى درجات الأمان والراحة دون الحاجة لأي مصاريف إضافية:
التأمين والحماية: الشقة مؤمنة بالكامل بالحديد على جميع النوافذ والبلكونات، ومزودة بـ سلك بليسيه للحماية من الحشرات، بالإضافة إلى باب مصفح رئيسي لزيادة الأمان.
المرافق والخدمات: الشقة تشتمل على 3 عدادات رسمية (كهرباء، مياه، غاز طبيعي) + نظام انتركم داخلي + خط تليفون أرضي وشبكة إنترنت (نت) تعمل بالفعل.
التفاصيل المالية
السعر الإجمالي المطلوب كاش: 2,500,000 جنيه مصري (مليونان ونصف ج.م).
الشقة تُعرض من المالك مباشرة بكافة مرافقها وتجهيزاتها وتعد صفقة رابحة جداً بالنظر إلى جاهزيتها و
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,259 sqft / 117 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Available from
7 Jun 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Security
Shared Gym
Location
Price Insights
This property costs 61% less than the average price of 3 bedroom in Giza
Average Sale Price is 6,334,187 EGP
This property is 29% smaller than the average size of 3 bedroom in Giza
Average size is 165 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
mariam adel
La Plage Group
See agency properties (55)Regulatory information
Regulatory information
Reference
MCA2NZ20HWJV8XQMRPYBNRQPJR
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash