EGP8,000,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
305 sqm / 3,283 sqft
APARTMENT FOR SALE IN 4TH DISTRICT, NEW HELIOPOLISشقة شاسعة 305م للبيع في عمارات ميداليون (الحي الرابع) بمدينة هليوبوليس الجديدة - ريسبشن 4 قطع وبالعداد بسعر لقطة
فرصة سكنية استثنائية لعشاق المساحات الكبيرة والخصوصية، لامتلاك شقة فاخرة بمساحة شاسعة في أرقى مناطق مدينة هليوبوليس الجديدة (New Heliopolis)، وتحديداً في عمارات ميداليون (Medallion) الشهيرة بالحي الرابع. تتميز المدينة بأجوائها الهادئة، تخطيطها العمراني المتميز، وقربها الشديد من العاصمة الإدارية الجديدة، مدينة الشروق، وطريق السويس، مما يجعلها واجهة المستقبل للسكن والاستثمار الآمن.
المساحة، الدور والوضع الإنشائي للوحدة
تتمتع الشقة بتصميم هندسي ذكي يعتمد على المساحات المفتوحة والغرف واسعة المأخذ لراحة عائلية مطلقة:
المساحة الإجمالية: 305 أمتار مربعة (مساحة نادرة وممتازة للتوزيع الديكوري الفاخر).
الدور: الدور الثالث (موقع متميز يوفر تهوية مثالية وإطلالة مفتوحة وغير مجروحة).
حالة التشطيب: الشقة نصف تشطيب (محارة وحلوق)، مما يمنحك الحرية الكاملة لفرش وتصميم ديكورات منزلك واختيار الخامات واللمسات النهائية على ذوقك الخاص.
التقسيم الداخلي المميز (مساحات ملكية وريسبشن ضخم)
تم توزيع المساحة باحترافية لتفصل منطقة الضيافة تماماً عن غرف النوم لضمان الخصوصية:
منطقة الاستقبال: ريسبشن كبير جداً يتسع لـ 4 قطع كاملة مستريحة، يفتح على تراس متميز، ومناسب جداً للصالونات الكبيرة وسفرة الطعام الشاسعة.
منطقة المطابخ والحمامات: مطبخ كبير ومستقل يتسع لكافة التجهيزات الحديثة + حمام مخصص لخدمة الضيوف.
غرف النوم المريحة: تضم الشقة 3 غرف نوم شاسعة، مقسمة كالتالي:
غرفة نوم رئيسية (ماستر - Master Bedroom) ملحق بها حمام خاص بها لراحة وخصوصية الملاك.
غرفتين نوم للأطفال والضيوف بمساحات ممتازة.
حمام رئيسي كبير يخدم الغرفتين.
(إجمالي عدد الحمامات بالشقة: 3 حمامات).
المرافق والوضع المالي
العدادات: تم تركيب عداد مياه رسمي خاص بالوحدة، والجاهزية لتوصيل باقي المرافق.
السعر النهائي المطلوب كاش: 8,000,000 جنيه مصري (ثمانية ملايين جنيه ج.م).
الشقة تمثل معادلة مثالية لسعر المتر المتميز في عمارات راقية وحديثة البناء. المعاينة الفورية متاحة على الطبيعة والتحقق من كافة مستندات الملكية بالتنسيق المسبق. للتواصل والجدية، يرجى الاتصال بنا.
شقة 305م بميداليون هليوبوليس الجديدة لقطة
فرصة سكنية استثنائية لعشاق المساحات الكبيرة والخصوصية، لامتلاك شقة فاخرة بمساحة شاسعة في أرقى مناطق مدينة هليوبوليس الجديدة (New Heliopolis)، وتحديداً في عمارات ميداليون (Medallion) الشهيرة بالحي الرابع. تتميز المدينة بأجوائها الهادئة، تخطيطها العمراني المتميز، وقربها الشديد من العاصمة الإدارية الجديدة، مدينة الشروق، وطريق السويس، مما يجعلها واجهة المستقبل للسكن والاستثمار الآمن.
المساحة، الدور والوضع الإنشائي للوحدة
تتمتع الشقة بتصميم هندسي ذكي يعتمد على المساحات المفتوحة والغرف واسعة المأخذ لراحة عائلية مطلقة:
المساحة الإجمالية: 305 أمتار مربعة (مساحة نادرة وممتازة للتوزيع الديكوري الفاخر).
الدور: الدور الثالث (موقع متميز يوفر تهوية مثالية وإطلالة مفتوحة وغير مجروحة).
حالة التشطيب: الشقة نصف تشطيب (محارة وحلوق)، مما يمنحك الحرية الكاملة لفرش وتصميم ديكورات منزلك واختيار الخامات واللمسات النهائية على ذوقك الخاص.
التقسيم الداخلي المميز (مساحات ملكية وريسبشن ضخم)
تم توزيع المساحة باحترافية لتفصل منطقة الضيافة تماماً عن غرف النوم لضمان الخصوصية:
منطقة الاستقبال: ريسبشن كبير جداً يتسع لـ 4 قطع كاملة مستريحة، يفتح على تراس متميز، ومناسب جداً للصالونات الكبيرة وسفرة الطعام الشاسعة.
منطقة المطابخ والحمامات: مطبخ كبير ومستقل يتسع لكافة التجهيزات الحديثة + حمام مخصص لخدمة الضيوف.
غرف النوم المريحة: تضم الشقة 3 غرف نوم شاسعة، مقسمة كالتالي:
غرفة نوم رئيسية (ماستر - Master Bedroom) ملحق بها حمام خاص بها لراحة وخصوصية الملاك.
غرفتين نوم للأطفال والضيوف بمساحات ممتازة.
حمام رئيسي كبير يخدم الغرفتين.
(إجمالي عدد الحمامات بالشقة: 3 حمامات).
المرافق والوضع المالي
العدادات: تم تركيب عداد مياه رسمي خاص بالوحدة، والجاهزية لتوصيل باقي المرافق.
السعر النهائي المطلوب كاش: 8,000,000 جنيه مصري (ثمانية ملايين جنيه ج.م).
الشقة تمثل معادلة مثالية لسعر المتر المتميز في عمارات راقية وحديثة البناء. المعاينة الفورية متاحة على الطبيعة والتحقق من كافة مستندات الملكية بالتنسيق المسبق. للتواصل والجدية، يرجى الاتصال بنا.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
3,283 sqft / 305 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
7 Jun 2026
Amenities
Balcony
Covered Parking
Security
Shared Gym
Location
Price Insights
This property costs 18% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,725,645 EGP
This property is 91% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 160 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
mariam adel
La Plage Group
See agency properties (66)Regulatory information
Regulatory information
Reference
VZ8E5JSV5V308ARMAN85K2MC64
Listed
3 hours ago
Payment method
Cash