EGP3,500,000
2 Bedrooms
1 Bathroom
139 sqm / 1,496 sqft
APARTMENT FOR SALE IN THE LOFT, NEW CAPITAL COMPOUNDSشقة ناصية للبيع كاش بكمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية - استلام فوري من المالك
أعلن أنا المالك مباشرة عن توفر فرصة استثمارية وسكنية استثنائية لا تعوض في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في كمبوند "ذا لوفت" (The Loft) الشهير بموقعه الاستراتيجي وتصميمه المعماري الراقي. الشقة المعروضة للبيع تقع في المرحلة الأولى من المشروع، وهي مرحلة مميزة تمتاز بالقرب من الخدمات الرئيسية واللاندسكيب، وجاهزة تماماً للمعاينة الفورية على أرض الواقع.
المساحة والتقسيم الداخلي والفيو
تم تصميم الوحدة بمساحة ذكية تضمن الاستغلال الأمثل لكافة الأركان، وتأتي تفاصيلها كالتالي:
المساحة الإجمالية: 139 متراً مربعاً.
التقسيم الداخلي: تضم الشقة غرفتين نوم واسعتين، مع ريسبشن مريح ومساحة مخصصة للمطبخ والحمامات بتوزيع هندسي ممتاز.
موقع الوحدة: الشقة تقع بالدور السابع، وتتميز بأنها وحدة على "ناصية" صريحة، مما يضمن لك تدفقاً ممتازاً للإضاءة الطبيعية والتهوية المستمرة طوال اليوم لجميع الغرف.
الإطلالة (الفيو): تتمتع الشقة بـ "فيو خارجي" مفتوح ومميز، يمنحك شعوراً بالاتساع والراحة والخصوصية التامة بعيداً عن كشف الجيران.
حالة الوحدة ومميزات التعاقد والتسليم
مستوى التشطيب: الشقة حالياً على الطوب الأحمر، مما يمنح المشتري الجديد الحرية الكاملة لتصميم وتشطيب بيته على ذوقه الخاص واختيار الديكورات وأجود الخامات التي تناسبه.
الوضع المالي: الشقة خالصة الثمن تماماً، وخالصة كافة الأقساط والمستحقات المالية الخاصة بالشركة المطورة، بالإضافة إلى سداد وديعة الصيانة بالكامل، مما يعني عدم وجود أي مصاريف أو مبالغ مستترة.
التسليم: استلام فوري بمجرد كتابة العقود، دون الحاجة للانتظار لسنوات تحت الإنشاء.
السعر المطلوب ونظام الدفع
طريقة السداد: البيع بنظام الكاش فقط لسرعة إنهاء الإجراءات القانونية ونقل الملكية.
السعر الإجمالي: المطلوب ثلاثة ملايين وخمسمائة ألف جنيه مصري فقط لا غير (3,500,000 ج.م) كاش.
يعتبر هذا السعر لقطة وحافزاً حقيقياً للمستثمرين أو الراغبين في السكن الفوري بالعاصمة الإدارية، نظراً لأن العقار خالص الأقساط والصيانة ومطروح بسعر منافس جداً مقارنة بأسعار السوق الحالية في هذه المنطقة الراقية.
للتواصل الجاد، المعاينة على الطبيعة، والاتفاق على إجراءات نقل الملكية، يرجى التواصل لترتيب موعد مسبق.
شقة 139م فيو خارجي بذالوفت خالصة الأقساط كاش
أعلن أنا المالك مباشرة عن توفر فرصة استثمارية وسكنية استثنائية لا تعوض في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في كمبوند "ذا لوفت" (The Loft) الشهير بموقعه الاستراتيجي وتصميمه المعماري الراقي. الشقة المعروضة للبيع تقع في المرحلة الأولى من المشروع، وهي مرحلة مميزة تمتاز بالقرب من الخدمات الرئيسية واللاندسكيب، وجاهزة تماماً للمعاينة الفورية على أرض الواقع.
المساحة والتقسيم الداخلي والفيو
تم تصميم الوحدة بمساحة ذكية تضمن الاستغلال الأمثل لكافة الأركان، وتأتي تفاصيلها كالتالي:
المساحة الإجمالية: 139 متراً مربعاً.
التقسيم الداخلي: تضم الشقة غرفتين نوم واسعتين، مع ريسبشن مريح ومساحة مخصصة للمطبخ والحمامات بتوزيع هندسي ممتاز.
موقع الوحدة: الشقة تقع بالدور السابع، وتتميز بأنها وحدة على "ناصية" صريحة، مما يضمن لك تدفقاً ممتازاً للإضاءة الطبيعية والتهوية المستمرة طوال اليوم لجميع الغرف.
الإطلالة (الفيو): تتمتع الشقة بـ "فيو خارجي" مفتوح ومميز، يمنحك شعوراً بالاتساع والراحة والخصوصية التامة بعيداً عن كشف الجيران.
حالة الوحدة ومميزات التعاقد والتسليم
مستوى التشطيب: الشقة حالياً على الطوب الأحمر، مما يمنح المشتري الجديد الحرية الكاملة لتصميم وتشطيب بيته على ذوقه الخاص واختيار الديكورات وأجود الخامات التي تناسبه.
الوضع المالي: الشقة خالصة الثمن تماماً، وخالصة كافة الأقساط والمستحقات المالية الخاصة بالشركة المطورة، بالإضافة إلى سداد وديعة الصيانة بالكامل، مما يعني عدم وجود أي مصاريف أو مبالغ مستترة.
التسليم: استلام فوري بمجرد كتابة العقود، دون الحاجة للانتظار لسنوات تحت الإنشاء.
السعر المطلوب ونظام الدفع
طريقة السداد: البيع بنظام الكاش فقط لسرعة إنهاء الإجراءات القانونية ونقل الملكية.
السعر الإجمالي: المطلوب ثلاثة ملايين وخمسمائة ألف جنيه مصري فقط لا غير (3,500,000 ج.م) كاش.
يعتبر هذا السعر لقطة وحافزاً حقيقياً للمستثمرين أو الراغبين في السكن الفوري بالعاصمة الإدارية، نظراً لأن العقار خالص الأقساط والصيانة ومطروح بسعر منافس جداً مقارنة بأسعار السوق الحالية في هذه المنطقة الراقية.
للتواصل الجاد، المعاينة على الطبيعة، والاتفاق على إجراءات نقل الملكية، يرجى التواصل لترتيب موعد مسبق.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,496 sqft / 139 sqm
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Available from
1 Jun 2026
Amenities
Balcony
Covered Parking
Security
Shared Gym
Project information
Completed
The Loft
1, 2, 3 and 4 bedrooms
Developed by:
Living Yards DevelopmentDelivery Date:
Q1 2024
Down payment:
10%
Property types:
Apartment, Duplex
Location
Price Insights
This property costs 26% less than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 4,759,258 EGP
This property is 12% bigger than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 124 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
mariam adel
La Plage Group
See agency properties (18)Regulatory information
Regulatory information
Reference
theloft56
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash