EGP3,500,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- مساحة
- 139 متر مربع
- السعر لكل وحدة مساحة
- 25,179 جنيه/متر مربع
- متاح من
- ١ يونيو ٢٠٢٦
شقة للبيع في ذا لوفت, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدةشقة ناصية للبيع كاش بكمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية - استلام فوري من المالك
أعلن أنا المالك مباشرة عن توفر فرصة استثمارية وسكنية استثنائية لا تعوض في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في كمبوند "ذا لوفت" (The Loft) الشهير بموقعه الاستراتيجي وتصميمه المعماري الراقي. الشقة المعروضة للبيع تقع في المرحلة الأولى من المشروع، وهي مرحلة مميزة تمتاز بالقرب من الخدمات الرئيسية واللاندسكيب، وجاهزة تماماً للمعاينة الفورية على أرض الواقع.
المساحة والتقسيم الداخلي والفيو
تم تصميم الوحدة بمساحة ذكية تضمن الاستغلال الأمثل لكافة الأركان، وتأتي تفاصيلها كالتالي:
المساحة الإجمالية: 139 متراً مربعاً.
التقسيم الداخلي: تضم الشقة غرفتين نوم واسعتين، مع ريسبشن مريح ومساحة مخصصة للمطبخ والحمامات بتوزيع هندسي ممتاز.
موقع الوحدة: الشقة تقع بالدور السابع، وتتميز بأنها وحدة على "ناصية" صريحة، مما يضمن لك تدفقاً ممتازاً للإضاءة الطبيعية والتهوية المستمرة طوال اليوم لجميع الغرف.
الإطلالة (الفيو): تتمتع الشقة بـ "فيو خارجي" مفتوح ومميز، يمنحك شعوراً بالاتساع والراحة والخصوصية التامة بعيداً عن كشف الجيران.
حالة الوحدة ومميزات التعاقد والتسليم
مستوى التشطيب: الشقة حالياً على الطوب الأحمر، مما يمنح المشتري الجديد الحرية الكاملة لتصميم وتشطيب بيته على ذوقه الخاص واختيار الديكورات وأجود الخامات التي تناسبه.
الوضع المالي: الشقة خالصة الثمن تماماً، وخالصة كافة الأقساط والمستحقات المالية الخاصة بالشركة المطورة، بالإضافة إلى سداد وديعة الصيانة بالكامل، مما يعني عدم وجود أي مصاريف أو مبالغ مستترة.
التسليم: استلام فوري بمجرد كتابة العقود، دون الحاجة للانتظار لسنوات تحت الإنشاء.
السعر المطلوب ونظام الدفع
طريقة السداد: البيع بنظام الكاش فقط لسرعة إنهاء الإجراءات القانونية ونقل الملكية.
السعر الإجمالي: المطلوب ثلاثة ملايين وخمسمائة ألف جنيه مصري فقط لا غير (3,500,000 ج.م) كاش.
يعتبر هذا السعر لقطة وحافزاً حقيقياً للمستثمرين أو الراغبين في السكن الفوري بالعاصمة الإدارية، نظراً لأن العقار خالص الأقساط والصيانة ومطروح بسعر منافس جداً مقارنة بأسعار السوق الحالية في هذه المنطقة الراقية.
للتواصل الجاد، المعاينة على الطبيعة، والاتفاق على إجراءات نقل الملكية، يرجى التواصل لترتيب موعد مسبق.
شقة 139م فيو خارجي بذالوفت خالصة الأقساط كاش
أعلن أنا المالك مباشرة عن توفر فرصة استثمارية وسكنية استثنائية لا تعوض في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في كمبوند "ذا لوفت" (The Loft) الشهير بموقعه الاستراتيجي وتصميمه المعماري الراقي. الشقة المعروضة للبيع تقع في المرحلة الأولى من المشروع، وهي مرحلة مميزة تمتاز بالقرب من الخدمات الرئيسية واللاندسكيب، وجاهزة تماماً للمعاينة الفورية على أرض الواقع.
المساحة والتقسيم الداخلي والفيو
تم تصميم الوحدة بمساحة ذكية تضمن الاستغلال الأمثل لكافة الأركان، وتأتي تفاصيلها كالتالي:
المساحة الإجمالية: 139 متراً مربعاً.
التقسيم الداخلي: تضم الشقة غرفتين نوم واسعتين، مع ريسبشن مريح ومساحة مخصصة للمطبخ والحمامات بتوزيع هندسي ممتاز.
موقع الوحدة: الشقة تقع بالدور السابع، وتتميز بأنها وحدة على "ناصية" صريحة، مما يضمن لك تدفقاً ممتازاً للإضاءة الطبيعية والتهوية المستمرة طوال اليوم لجميع الغرف.
الإطلالة (الفيو): تتمتع الشقة بـ "فيو خارجي" مفتوح ومميز، يمنحك شعوراً بالاتساع والراحة والخصوصية التامة بعيداً عن كشف الجيران.
حالة الوحدة ومميزات التعاقد والتسليم
مستوى التشطيب: الشقة حالياً على الطوب الأحمر، مما يمنح المشتري الجديد الحرية الكاملة لتصميم وتشطيب بيته على ذوقه الخاص واختيار الديكورات وأجود الخامات التي تناسبه.
الوضع المالي: الشقة خالصة الثمن تماماً، وخالصة كافة الأقساط والمستحقات المالية الخاصة بالشركة المطورة، بالإضافة إلى سداد وديعة الصيانة بالكامل، مما يعني عدم وجود أي مصاريف أو مبالغ مستترة.
التسليم: استلام فوري بمجرد كتابة العقود، دون الحاجة للانتظار لسنوات تحت الإنشاء.
السعر المطلوب ونظام الدفع
طريقة السداد: البيع بنظام الكاش فقط لسرعة إنهاء الإجراءات القانونية ونقل الملكية.
السعر الإجمالي: المطلوب ثلاثة ملايين وخمسمائة ألف جنيه مصري فقط لا غير (3,500,000 ج.م) كاش.
يعتبر هذا السعر لقطة وحافزاً حقيقياً للمستثمرين أو الراغبين في السكن الفوري بالعاصمة الإدارية، نظراً لأن العقار خالص الأقساط والصيانة ومطروح بسعر منافس جداً مقارنة بأسعار السوق الحالية في هذه المنطقة الراقية.
للتواصل الجاد، المعاينة على الطبيعة، والاتفاق على إجراءات نقل الملكية، يرجى التواصل لترتيب موعد مسبق.
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
صالة رياضة مشتركة
الموقع
حول العاصمة الإدارية الجديدة
تعلم المزيديضم العاصمة الإدارية الجديدة ما مجموعه 221 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.4,834
- متوسط السعر4.6M جنيه
- نطاق السعر586K - 300M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 4,639,124 جنيه
هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 124 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
mariam adel
La Plage Group
شاهد عقارات الوكالة (233)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
theloft56
نُشِر
منذ 3 شهور
طريقة الدفع
نقداً