EGP8,800,000
5 Bedrooms
2 Bathrooms
220 sqm / 2,368 sqft
APARTMENT FOR SALE IN BANK CENTER STREET, SOUTH TESEEN ST.شقة فاخرة 220م مستويين (Two Levels) للبيع بالحي الأول فيلات - ثاني نمرة من شارع التسعين الجنوبي
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لا تتكرر في أفخم وأرقى مناطق التجمع الخامس بقلب القاهرة الجديدة. لامتلاك شقة راقية بموقع استراتيجي ساحر في الحي الأول - منطقة الفيلات، مباشرة أمام منطقة البنوك المركزية وثاني نمرة فقط من شارع التسعين الجنوبي. يتميز الموقع بحيوية مطلقة وقرب لا يضاهى من كبرى مراكز التسوق، الشركات العالمية، والمطاعم الفاخرة، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء السكن داخل منطقة فيلات راقية وهادئة.
المساحة والتصميم الداخلي المبتكر (Two Levels)
تنفرد الشقة بتصميم هندسي داخلي راقٍ يعتمد على نظام المستويين (Two Levels)، مما يمنح استقلالية وفخامة تشبه نمط الفيلات:
المساحة الإجمالية: 220 متراً مربعاً استغلت بدقة بالغة.
الدور: الدور الثاني (موقع مميز بتهوية وإضاءة طبيعية ممتازة).
عدد الغرف: 4 غرف مقسمة بذكاء إلى (3 غرف نوم واسعة ومريحة + غرفة معيشة مستقلة Living Room).
منطقة الاستقبال: ريسبشن فاخر يتسع لـ 3 قطع كبيرة من الأثاث والصالونات بشكل مريح.
الحمامات والمطبخ: 2 حمام بتشطيب وتوزيع ممتاز + مطبخ واسع وجيد التهوية.
الإطلالة والفيو: تتميز الشقة بـ فيو رائع ومفتوح يرى شارع التسعين الجنوبي مباشرة من البلكونة، وغير مجروحة تماماً.
حالة التشطيب والمرافق الأساسية
الوحدة مجهزة بالكامل بأرقى الخامات والخدمات وجاهزة تماماً للسكن الفوري:
التشطيب: سوبر لوكس عصري ومصان بالكامل، مع أرضيات بالكامل من البورسلين الفاخر الذي يضفي لمسة من الأناقة والاتساع على كافة أرجاء الشقة.
المرافق الكاملة: الشقة مدعومة بجميع العدادات والخدمات الرسمية وتشمل (غاز طبيعي، خط تليفون أرضي، وشبكة إنترنت سريع فائقة الكفاءة).
المزايا الاستثمارية ونظام السداد
تعتبر هذه الشقة صفقة عقارية رابحة بكل المقاييس، سواء للسكن الراقي للعائلات أو للاستثمار العقاري (إعادة البيع أو الإيجار لشركات أو أجانب بعائد دولاري أو شهري مرتفع جداً) نظراً لموقعها النادر أمام منطقة البنوك وثاني نمرة من التسعين.
شقة 220م لقطة في الحي الأول فيلات كاش بالكامل
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لا تتكرر في أفخم وأرقى مناطق التجمع الخامس بقلب القاهرة الجديدة. لامتلاك شقة راقية بموقع استراتيجي ساحر في الحي الأول - منطقة الفيلات، مباشرة أمام منطقة البنوك المركزية وثاني نمرة فقط من شارع التسعين الجنوبي. يتميز الموقع بحيوية مطلقة وقرب لا يضاهى من كبرى مراكز التسوق، الشركات العالمية، والمطاعم الفاخرة، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء السكن داخل منطقة فيلات راقية وهادئة.
المساحة والتصميم الداخلي المبتكر (Two Levels)
تنفرد الشقة بتصميم هندسي داخلي راقٍ يعتمد على نظام المستويين (Two Levels)، مما يمنح استقلالية وفخامة تشبه نمط الفيلات:
المساحة الإجمالية: 220 متراً مربعاً استغلت بدقة بالغة.
الدور: الدور الثاني (موقع مميز بتهوية وإضاءة طبيعية ممتازة).
عدد الغرف: 4 غرف مقسمة بذكاء إلى (3 غرف نوم واسعة ومريحة + غرفة معيشة مستقلة Living Room).
منطقة الاستقبال: ريسبشن فاخر يتسع لـ 3 قطع كبيرة من الأثاث والصالونات بشكل مريح.
الحمامات والمطبخ: 2 حمام بتشطيب وتوزيع ممتاز + مطبخ واسع وجيد التهوية.
الإطلالة والفيو: تتميز الشقة بـ فيو رائع ومفتوح يرى شارع التسعين الجنوبي مباشرة من البلكونة، وغير مجروحة تماماً.
حالة التشطيب والمرافق الأساسية
الوحدة مجهزة بالكامل بأرقى الخامات والخدمات وجاهزة تماماً للسكن الفوري:
التشطيب: سوبر لوكس عصري ومصان بالكامل، مع أرضيات بالكامل من البورسلين الفاخر الذي يضفي لمسة من الأناقة والاتساع على كافة أرجاء الشقة.
المرافق الكاملة: الشقة مدعومة بجميع العدادات والخدمات الرسمية وتشمل (غاز طبيعي، خط تليفون أرضي، وشبكة إنترنت سريع فائقة الكفاءة).
المزايا الاستثمارية ونظام السداد
تعتبر هذه الشقة صفقة عقارية رابحة بكل المقاييس، سواء للسكن الراقي للعائلات أو للاستثمار العقاري (إعادة البيع أو الإيجار لشركات أو أجانب بعائد دولاري أو شهري مرتفع جداً) نظراً لموقعها النادر أمام منطقة البنوك وثاني نمرة من التسعين.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,368 sqft / 220 sqm
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Available from
3 Jun 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
View of Landmark
Shared Gym
Security
Location
Price Insights
This property costs 43% less than the average price of 5 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 15,321,978 EGP
This property is 30% smaller than the average size of 5 bedroom in Cairo
Average size is 313 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
mariam adel
La Plage Group
See agency properties (39)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Treza
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash