شقة فاخرة 220م مستويين (Two Levels) للبيع بالحي الأول فيلات - ثاني نمرة من شارع التسعين الجنوبي
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لا تتكرر في أفخم وأرقى مناطق التجمع الخامس بقلب القاهرة الجديدة. لامتلاك شقة راقية بموقع استراتيجي ساحر في الحي الأول - منطقة الفيلات، مباشرة أمام منطقة البنوك المركزية وثاني نمرة فقط من شارع التسعين الجنوبي. يتميز الموقع بحيوية مطلقة وقرب لا يضاهى من كبرى مراكز التسوق، الشركات العالمية، والمطاعم الفاخرة، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء السكن داخل منطقة فيلات راقية وهادئة.

المساحة والتصميم الداخلي المبتكر (Two Levels)
تنفرد الشقة بتصميم هندسي داخلي راقٍ يعتمد على نظام المستويين (Two Levels)، مما يمنح استقلالية وفخامة تشبه نمط الفيلات:

المساحة الإجمالية: 220 متراً مربعاً استغلت بدقة بالغة.

الدور: الدور الثاني (موقع مميز بتهوية وإضاءة طبيعية ممتازة).

عدد الغرف: 4 غرف مقسمة بذكاء إلى (3 غرف نوم واسعة ومريحة + غرفة معيشة مستقلة Living Room).

منطقة الاستقبال: ريسبشن فاخر يتسع لـ 3 قطع كبيرة من الأثاث والصالونات بشكل مريح.

الحمامات والمطبخ: 2 حمام بتشطيب وتوزيع ممتاز + مطبخ واسع وجيد التهوية.

الإطلالة والفيو: تتميز الشقة بـ فيو رائع ومفتوح يرى شارع التسعين الجنوبي مباشرة من البلكونة، وغير مجروحة تماماً.

حالة التشطيب والمرافق الأساسية
الوحدة مجهزة بالكامل بأرقى الخامات والخدمات وجاهزة تماماً للسكن الفوري:

التشطيب: سوبر لوكس عصري ومصان بالكامل، مع أرضيات بالكامل من البورسلين الفاخر الذي يضفي لمسة من الأناقة والاتساع على كافة أرجاء الشقة.

المرافق الكاملة: الشقة مدعومة بجميع العدادات والخدمات الرسمية وتشمل (غاز طبيعي، خط تليفون أرضي، وشبكة إنترنت سريع فائقة الكفاءة).

المزايا الاستثمارية ونظام السداد
تعتبر هذه الشقة صفقة عقارية رابحة بكل المقاييس، سواء للسكن الراقي للعائلات أو للاستثمار العقاري (إعادة البيع أو الإيجار لشركات أو أجانب بعائد دولاري أو شهري مرتفع جداً) نظراً لموقعها النادر أمام منطقة البنوك وثاني نمرة من التسعين.

مؤشرات أداء الأسعار