EGP4,500,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
140 sqm / 1,507 sqft
APARTMENT FOR SALE IN EL KORONFEL, THE 5TH SETTLEMENTشقة فاخرة بمساحة 140 متراً | دور أول (اتجاه قبلي بالكامل) | إطلالة متميزة على فيو جاردن كبير
وحدة سكنية متميزة جداً في كمبوند "دار مصر القرنفل"، الذي يُعد أحد أرقى مشروعات دار مصر بالقاهرة الجديدة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي أمام منطقة المستثمرين الشمالية وبالقرب من التجمع الخامس، السوق الشرقي، والرحاب، فضلاً عن كونه مجتمعاً سكنياً مغلقاً ومحاطاً بكافة الخدمات والأمن والحراسة على مدار الساعة.
بيانات الوحدة والمزايا الفنية (كود 8843):
المساحة الإجمالية: 140 متر مربع (توزيع داخلي ذكي جداً بدون أي هدر مساحات، يوفر اتساعاً ممتازاً للغرف والاستقبال).
الدور: الأول فوق الأرضي (موقع مفضل يجمع بين سهولة الوصول والإطلالة الرائعة).
الاتجاه والجغرافيا: شقة قبلية بالكامل (تضمن تهوية طبيعية ممتازة ودخول الشمس بشكل صحي طوال العام).
الإطلالة: تطل مباشرة على فيو جاردن كبير (View Garden)، مما يوفر مساحات خضراء ممتدة ومنظراً جمالياً مريحاً وخصوصية تامة للوحدة.
الحالة والتشطيب: سوبر لوكس (Super Lux) بجودة تشطيب راقية ونظيفة تماماً.
ملحوظة استثمارية:
الشقة بها مستأجر حالياً (مما يضمن عائداً استثمارياً فورياً للمشتري) وينتهي عقد الإيجار في شهر نوفمبر القادم (11/2026)، لتصبح الشقة جاهزة للاستلام الفوري أو التجديد حسب رغبة المالك الجديد.
الالتقسيم الداخلي المتميز للوحدة:
ريسيبشن استقبال واسع ورحب يتسع لـ 3 قطع كاملة بتنسيق منظم يمنح شعوراً بالفخامة وإضاءة طبيعية ممتازة.
3 غرف نوم بمساحات مريحة ورحبة تضمن الهدوء التام والخصوصية لجميع أفراد الأسرة.
3 حمامات بتشطيبات وتجهيزات صحية حديثة وموزعة بشكل ذكي لخدمة الغرف والاستقبال والضيوف.
مطبخ مستقل بحجم عملي وبتصميم متكامل يستوعب كافة الأجهزة الأساسية.
التفاصيل المالية للتعاقد:
السعر الإجمالي المطلوب: 4,500,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري .
Alaa Hassan | Better Estate
للبيع في القاهرة الجديدة - مشروع دار مصر القرنفل
وحدة سكنية متميزة جداً في كمبوند "دار مصر القرنفل"، الذي يُعد أحد أرقى مشروعات دار مصر بالقاهرة الجديدة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي أمام منطقة المستثمرين الشمالية وبالقرب من التجمع الخامس، السوق الشرقي، والرحاب، فضلاً عن كونه مجتمعاً سكنياً مغلقاً ومحاطاً بكافة الخدمات والأمن والحراسة على مدار الساعة.
بيانات الوحدة والمزايا الفنية (كود 8843):
المساحة الإجمالية: 140 متر مربع (توزيع داخلي ذكي جداً بدون أي هدر مساحات، يوفر اتساعاً ممتازاً للغرف والاستقبال).
الدور: الأول فوق الأرضي (موقع مفضل يجمع بين سهولة الوصول والإطلالة الرائعة).
الاتجاه والجغرافيا: شقة قبلية بالكامل (تضمن تهوية طبيعية ممتازة ودخول الشمس بشكل صحي طوال العام).
الإطلالة: تطل مباشرة على فيو جاردن كبير (View Garden)، مما يوفر مساحات خضراء ممتدة ومنظراً جمالياً مريحاً وخصوصية تامة للوحدة.
الحالة والتشطيب: سوبر لوكس (Super Lux) بجودة تشطيب راقية ونظيفة تماماً.
ملحوظة استثمارية:
الشقة بها مستأجر حالياً (مما يضمن عائداً استثمارياً فورياً للمشتري) وينتهي عقد الإيجار في شهر نوفمبر القادم (11/2026)، لتصبح الشقة جاهزة للاستلام الفوري أو التجديد حسب رغبة المالك الجديد.
الالتقسيم الداخلي المتميز للوحدة:
ريسيبشن استقبال واسع ورحب يتسع لـ 3 قطع كاملة بتنسيق منظم يمنح شعوراً بالفخامة وإضاءة طبيعية ممتازة.
3 غرف نوم بمساحات مريحة ورحبة تضمن الهدوء التام والخصوصية لجميع أفراد الأسرة.
3 حمامات بتشطيبات وتجهيزات صحية حديثة وموزعة بشكل ذكي لخدمة الغرف والاستقبال والضيوف.
مطبخ مستقل بحجم عملي وبتصميم متكامل يستوعب كافة الأجهزة الأساسية.
التفاصيل المالية للتعاقد:
السعر الإجمالي المطلوب: 4,500,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري .
Alaa Hassan | Better Estate
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,507 sqft / 140 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
3 Jun 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Lobby in Building
Security
Location
Price Insights
This property costs 54% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,773,698 EGP
This property is 22% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
amal fahmy
Better Estate Investment
See agency properties (686)Regulatory information
Regulatory information
Reference
BSTGEHNXW6F33YD2P82QN0VC9M
Listed
1 hour ago
Payment method
Cash