EGP 6,058,000
4 Bedrooms
2 Bathrooms
2,174 sqft / 202 sqm
APARTMENT FOR SALE IN BAIT ALWATAN, THE 5TH SETTLEMENT"في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا بمنطقة بيت الوطن التي أصبحت واجهة الباحثين عن الاستقرار والسكن الراقي، يتوفر الآن عرض لا يتكرر داخل الحي السادس، أحد أهم الأحياء التي تجمع بين الموقع الذهبي والقرب من أبرز المحاور الرئيسية. المنطقة تشتهر بتقسيمها الهادئ وقربها من مركز القاهرة الجديدة، إلى جانب ارتباطها بشبكة طرق تسهل الوصول للعاصمة الإدارية والمناطق الحيوية المحيطة.
المشروع تابع لشركة الجيوشي للتطوير العقاري، وهي من الشركات التي اكتسبت ثقة العملاء من خلال مواقع مشاريعها الدقيقة والتزامها بالمواصفات والتسليم. اختيار الأرض جاء في مكان استراتيجي مكشوف على فيو جاردن مباشر، مع واجهة بحرية تمنح خصوصية وتهوية وإضاءة طبيعية طوال اليوم، بجوار ثلاثة من أكبر الأندية في المنطقة: النادي الأهلي، نادي الجزيرة، ونادي الشرطة. بالإضافة إلى ميزة الدخول المباشر من شارع النوادي ومحور بن زايد، ما يضيف قيمة استثمارية وسكنية عالية للوحدة.
الوحدة المعروضة عبارة عن شقة بمساحة ٢٠٢ متر، بتقسيم داخلي يناسب العائلات ويمنح مرونة في التصميم. الفيو مفتوح على حديقة مباشرة، ما يوفر رؤية خضراء دائمة ويجعل السكن أكثر راحة وهدوءًا. الاتجاه بحري صريح يضمن جو معتدل بعيدًا عن الرطوبة والحرارة العالية، مع واجهة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بدون إزعاج.
إجمالي سعر الوحدة يبلغ 6,058,000 جنيه، وهو رقم تنافسي مقارنة بالموقع المباشر والفرصة الاستثمارية في الحي السادس تحديدًا. نظام السداد مريح ومقسم على مراحل تضمن سهولة الالتزام دون ضغط مالي. يتم السداد بمقدم ٢٠٪ بقيمة 1,211,600 جنيه، ثم دفعة ثانية بعد عشرة أشهر بنسبة ١٠٪ بقيمة 605,800 جنيه، ودفعة ثالثة بعد عشرين شهرًا بنفس القيمة، ثم دفعة رابعة بعد ثلاثين شهرًا بنسبة ١٠٪ أيضًا بقيمة 605,800 جنيه، بينما يُقسّم باقي المبلغ على ثمانية وأربعين شهرًا بأقساط شهرية ثابتة تبلغ 63,104 جنيهًا.
العرض يجمع بين الموقع المحاط بالخدمات العالية والقيمة الاستثمارية المستقبلية والسداد المرن، ما يجعل اقتناؤه خطوة مضمونة سواء للسكن الفعلي أو الاستثمار. الأسعار الحالية في المنطقة تشهد ارتفاعًا مستمرًا، ما يجعل التعاقد الآن هو التوقيت الأمثل قبل الطرحات الجديدة وارتفاع الفئات السعرية.
لمن يبحث عن بداية سكنية مستقرة في القاهرة الجديدة أو فرصة مميزة ذات عائد مرتفع
شقة مميزه ٢٠٢م بجوار النادي الأهلي التجمع
المشروع تابع لشركة الجيوشي للتطوير العقاري، وهي من الشركات التي اكتسبت ثقة العملاء من خلال مواقع مشاريعها الدقيقة والتزامها بالمواصفات والتسليم. اختيار الأرض جاء في مكان استراتيجي مكشوف على فيو جاردن مباشر، مع واجهة بحرية تمنح خصوصية وتهوية وإضاءة طبيعية طوال اليوم، بجوار ثلاثة من أكبر الأندية في المنطقة: النادي الأهلي، نادي الجزيرة، ونادي الشرطة. بالإضافة إلى ميزة الدخول المباشر من شارع النوادي ومحور بن زايد، ما يضيف قيمة استثمارية وسكنية عالية للوحدة.
الوحدة المعروضة عبارة عن شقة بمساحة ٢٠٢ متر، بتقسيم داخلي يناسب العائلات ويمنح مرونة في التصميم. الفيو مفتوح على حديقة مباشرة، ما يوفر رؤية خضراء دائمة ويجعل السكن أكثر راحة وهدوءًا. الاتجاه بحري صريح يضمن جو معتدل بعيدًا عن الرطوبة والحرارة العالية، مع واجهة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بدون إزعاج.
إجمالي سعر الوحدة يبلغ 6,058,000 جنيه، وهو رقم تنافسي مقارنة بالموقع المباشر والفرصة الاستثمارية في الحي السادس تحديدًا. نظام السداد مريح ومقسم على مراحل تضمن سهولة الالتزام دون ضغط مالي. يتم السداد بمقدم ٢٠٪ بقيمة 1,211,600 جنيه، ثم دفعة ثانية بعد عشرة أشهر بنسبة ١٠٪ بقيمة 605,800 جنيه، ودفعة ثالثة بعد عشرين شهرًا بنفس القيمة، ثم دفعة رابعة بعد ثلاثين شهرًا بنسبة ١٠٪ أيضًا بقيمة 605,800 جنيه، بينما يُقسّم باقي المبلغ على ثمانية وأربعين شهرًا بأقساط شهرية ثابتة تبلغ 63,104 جنيهًا.
العرض يجمع بين الموقع المحاط بالخدمات العالية والقيمة الاستثمارية المستقبلية والسداد المرن، ما يجعل اقتناؤه خطوة مضمونة سواء للسكن الفعلي أو الاستثمار. الأسعار الحالية في المنطقة تشهد ارتفاعًا مستمرًا، ما يجعل التعاقد الآن هو التوقيت الأمثل قبل الطرحات الجديدة وارتفاع الفئات السعرية.
لمن يبحث عن بداية سكنية مستقرة في القاهرة الجديدة أو فرصة مميزة ذات عائد مرتفع
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,174 sqft / 202 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Available from
19 Oct 2025
Amenities
Balcony
Security
View of Landmark
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 42% less than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 10,505,135 EGP
This property is 12% smaller than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 230 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1117)Regulatory information
Regulatory information
Reference
omar432
Listed
6 days ago
Recommended for you