EGP 5,300,000
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1,615 sqft / 150 sqm
APARTMENT FOR SALE IN CAIRO FESTIVAL CITY, NORTH INVESTORS AREA"فرصة حقيقية لا تتكرر كثيرًا في قلب القاهرة الجديدة، وبالتحديد في واحدة من أكثر مناطق التجمع الخامس تميزًا وهي جنوب الأكاديمية، حيث الرقي والهدوء والقرب من كل ما تحتاجه في حياتك اليومية.
دلوقتي تقدر تمتلك شقة 150 متر بسعر مغري جدًا بعد الخصم الأخير، السعر الإجمالي 5,300,000 جنيه كاش فقط، وهي فرصة نادرة في منطقة تعتبر من أرقى مناطق السكن في التجمع.
الشقة تقع في الدور الثالث من عمارة راقية بها أسانسير، وتتميز بوجود تراس واسع بمساحة 50 متر يوفر لك إطلالة مفتوحة ومكانًا مثاليًا للراحة أو الجلوس في أوقات المساء.
التقسيمة الداخلية مثالية جدًا، حيث تضم غرفتين نوم واسعتين، وحمامين بتوزيع مريح، بالإضافة إلى ريسيبشن كبير مكون من ثلاث قطع يمكن تصميمه بشكل عصري يناسب ذوقك.
الوحدة نصف تشطيب على المحارة، ومع ذلك تم الانتهاء من السباكة والكهرباء بالكامل، إلى جانب وجود باب مصفح للأمان وشبابيك ألوميتال عالية الجودة.
من حيث الموقع، جنوب الأكاديمية تُعد من أرقى وأهدأ مناطق التجمع الخامس، وهي تقع بالقرب من الجامعة الأمريكية، وكايرو فيستيفال سيتي، ومحور التسعين الشمالي والجنوبي، ما يجعل الوصول لأي منطقة داخل القاهرة الجديدة في دقائق معدودة فقط.
المنطقة محاطة بمناطق خدمية متكاملة مثل المدارس الدولية، والنوادي الاجتماعية، والمطاعم والكافيهات الراقية، والمولات الكبرى. كما أن طبيعة المنطقة الهادئة والمساحات الخضراء المنتشرة حولك تجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة في بيئة سكنية راقية وآمنة.
من مميزات مدينة القاهرة الجديدة بوجه عام أنها مدينة حديثة بتخطيط هندسي متميز وشوارع واسعة وخدمات متكاملة، كما أنها تبعد دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة، وتُعد واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر من حيث الاستثمار العقاري، مما يجعل امتلاك وحدة فيها خطوة ذكية سواء للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.
أما عن نظام السداد فيمكن للمشتري في حالة عدم الرغبة في الدفع الكاش الاستفادة من خطة مرنة حيث:
السعر الإجمالي للشقة هو 5,300,000 جنيه.
المقدم يبدأ من 2,120,000 جنيه (40%).
والباقي 3,180,000 جنيه على أقساط ربع سنوية لمدة سنة واحدة (4 دفعات).
قيمة كل قسط ربع سنوي تقريبًا 795,000 جنيه.
الشقة جاهزة للاستلام الفوري، مما يعني أنك لن تنتظر أي أعمال تنفيذ أو تشطيب طويل. فقط أضف لمساتك الأخيرة
شقة للبيع في جنوب الأكاديمية التجمع الخامس 150 متر
دلوقتي تقدر تمتلك شقة 150 متر بسعر مغري جدًا بعد الخصم الأخير، السعر الإجمالي 5,300,000 جنيه كاش فقط، وهي فرصة نادرة في منطقة تعتبر من أرقى مناطق السكن في التجمع.
الشقة تقع في الدور الثالث من عمارة راقية بها أسانسير، وتتميز بوجود تراس واسع بمساحة 50 متر يوفر لك إطلالة مفتوحة ومكانًا مثاليًا للراحة أو الجلوس في أوقات المساء.
التقسيمة الداخلية مثالية جدًا، حيث تضم غرفتين نوم واسعتين، وحمامين بتوزيع مريح، بالإضافة إلى ريسيبشن كبير مكون من ثلاث قطع يمكن تصميمه بشكل عصري يناسب ذوقك.
الوحدة نصف تشطيب على المحارة، ومع ذلك تم الانتهاء من السباكة والكهرباء بالكامل، إلى جانب وجود باب مصفح للأمان وشبابيك ألوميتال عالية الجودة.
من حيث الموقع، جنوب الأكاديمية تُعد من أرقى وأهدأ مناطق التجمع الخامس، وهي تقع بالقرب من الجامعة الأمريكية، وكايرو فيستيفال سيتي، ومحور التسعين الشمالي والجنوبي، ما يجعل الوصول لأي منطقة داخل القاهرة الجديدة في دقائق معدودة فقط.
المنطقة محاطة بمناطق خدمية متكاملة مثل المدارس الدولية، والنوادي الاجتماعية، والمطاعم والكافيهات الراقية، والمولات الكبرى. كما أن طبيعة المنطقة الهادئة والمساحات الخضراء المنتشرة حولك تجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة في بيئة سكنية راقية وآمنة.
من مميزات مدينة القاهرة الجديدة بوجه عام أنها مدينة حديثة بتخطيط هندسي متميز وشوارع واسعة وخدمات متكاملة، كما أنها تبعد دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة، وتُعد واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر من حيث الاستثمار العقاري، مما يجعل امتلاك وحدة فيها خطوة ذكية سواء للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.
أما عن نظام السداد فيمكن للمشتري في حالة عدم الرغبة في الدفع الكاش الاستفادة من خطة مرنة حيث:
السعر الإجمالي للشقة هو 5,300,000 جنيه.
المقدم يبدأ من 2,120,000 جنيه (40%).
والباقي 3,180,000 جنيه على أقساط ربع سنوية لمدة سنة واحدة (4 دفعات).
قيمة كل قسط ربع سنوي تقريبًا 795,000 جنيه.
الشقة جاهزة للاستلام الفوري، مما يعني أنك لن تنتظر أي أعمال تنفيذ أو تشطيب طويل. فقط أضف لمساتك الأخيرة
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,615 sqft / 150 sqm
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Available from
28 Oct 2025
Amenities
Balcony
Shared Spa
Security
Covered Parking
View of Landmark
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 43% less than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,248,646 EGP
This property is 10% bigger than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 136 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1145)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Amira029088
Listed
22 hours ago
Recommended for you