EGP5,000,000
2 Bedrooms
2 Bathrooms
120 sqm / 1,292 sqft
APARTMENT FOR SALE IN GARDENIA CITY COMPOUND NASR CITY, ZAHRAA MADINAT NASRشقة لقطة 120م بحري شرقي للبيع في كمبوند جاردينيا سيتي - إطلالة مفتوحة غير مجروحة وبموقع خدمي استثنائي
فرصة سكنية واستثمارية ممتازة بأسعار تنافسية في قلب كمبوند جاردينيا سيتي (Gardenia City)، المشروع السكني الضخم والأكثر طلباً وحيوية بفضل موقعه الاستراتيجي الفريد على طريق السويس ومحور المشير، وقربه الشديد من التجمع الخامس، مصر الجديدة، ومدينة نصر. تتميز هذه الوحدة بموقعها الجغرافي وتوجيهها المثالي داخل الكمبوند، مما يوفر لساكنيها نمط حياة مريحاً ومكتمل الخدمات وسط مجمع سكني مغلق ومتكامل يضم نوادي رياضية، مدارس، مساجد، ومراكز تجارية كبرى.
المساحة والموقع الداخلي (توجيه مثالي وخصوصية كاملة)
تتمتع الشقة بمزايا جغرافية تجعلها من أميز الوحدات المتاحة في جاردينيا سيتي:
المساحة الإجمالية للشقة: 120 متراً مربعاً (موزعة بهندسة داخلية ذكية توفر استغلالاً كاملاً لجميع الغرف والريسبشن).
الدور والتوجيه: الدور السادس، بتوجيه بحري شرقي مثالي يضمن تدفق الهواء المتجدد وأفضل إضاءة طبيعية للشمس طوال العام دون حرارة الصيف المباشرة.
الخصوصية (الميزة الأهم): الشقة غير مجروحة نهائياً، مما يمنح العائلة حرية وخصوصية تامة داخل المنزل.
الإطلالة (الفيو): واجهة مميزة تطل مباشرة على فيو مفتوح رائع للمسجد، مما يضفي أجواءً من الهدوء والراحة النفسية.
التميز الخدمي والموقع الإستراتيجي
تقع العمارة السكنية في مربع خدمي ذهبي فريد يوفر كافة الاحتياجات اليومية في ثوانٍ معدودة:
القرب من الخدمات: خطوات من جميع الخدمات والمحلات التجارية الرئيسية بالكمبوند.
الموقع: المول التجاري يقع مباشرة في ظهر العمارة، مما يسهل عملية التسوق والترفيه دون الحاجة لاستخدام السيارة.
التفاصيل المالية ونظام البيع
السعر الإجمالي المطلوب كاش: 5,000,000 جنيه مصري (خمسة ملايين ج.م).
تسهيلات التفاوض: السعر قابل لتفاوض بسيط ومارن في حالة جدية الشراء وسرعة التنفيذ.
الوحدة تمثل قيمة عقارية ممتازة جداً للسكن الفوري أو للاستثمار عبر إعادة الإيجار بعائد شهري مرتفع ومتزايد نظراً للطلب الهائل على الإيجارات في جاردينيا سيتي. الشقة جاهزة تماماً للمعاينة الفورية والتحقق من كافة الأوراق والبيانات على الطبيعة بالتنسيق المسبق مع المالك مباشرة. للتواصل، يرجى الاتصال بنا.
شقة 120م بحري فيو مفتوح بجاردينيا سيتي لقطة
فرصة سكنية واستثمارية ممتازة بأسعار تنافسية في قلب كمبوند جاردينيا سيتي (Gardenia City)، المشروع السكني الضخم والأكثر طلباً وحيوية بفضل موقعه الاستراتيجي الفريد على طريق السويس ومحور المشير، وقربه الشديد من التجمع الخامس، مصر الجديدة، ومدينة نصر. تتميز هذه الوحدة بموقعها الجغرافي وتوجيهها المثالي داخل الكمبوند، مما يوفر لساكنيها نمط حياة مريحاً ومكتمل الخدمات وسط مجمع سكني مغلق ومتكامل يضم نوادي رياضية، مدارس، مساجد، ومراكز تجارية كبرى.
المساحة والموقع الداخلي (توجيه مثالي وخصوصية كاملة)
تتمتع الشقة بمزايا جغرافية تجعلها من أميز الوحدات المتاحة في جاردينيا سيتي:
المساحة الإجمالية للشقة: 120 متراً مربعاً (موزعة بهندسة داخلية ذكية توفر استغلالاً كاملاً لجميع الغرف والريسبشن).
الدور والتوجيه: الدور السادس، بتوجيه بحري شرقي مثالي يضمن تدفق الهواء المتجدد وأفضل إضاءة طبيعية للشمس طوال العام دون حرارة الصيف المباشرة.
الخصوصية (الميزة الأهم): الشقة غير مجروحة نهائياً، مما يمنح العائلة حرية وخصوصية تامة داخل المنزل.
الإطلالة (الفيو): واجهة مميزة تطل مباشرة على فيو مفتوح رائع للمسجد، مما يضفي أجواءً من الهدوء والراحة النفسية.
التميز الخدمي والموقع الإستراتيجي
تقع العمارة السكنية في مربع خدمي ذهبي فريد يوفر كافة الاحتياجات اليومية في ثوانٍ معدودة:
القرب من الخدمات: خطوات من جميع الخدمات والمحلات التجارية الرئيسية بالكمبوند.
الموقع: المول التجاري يقع مباشرة في ظهر العمارة، مما يسهل عملية التسوق والترفيه دون الحاجة لاستخدام السيارة.
التفاصيل المالية ونظام البيع
السعر الإجمالي المطلوب كاش: 5,000,000 جنيه مصري (خمسة ملايين ج.م).
تسهيلات التفاوض: السعر قابل لتفاوض بسيط ومارن في حالة جدية الشراء وسرعة التنفيذ.
الوحدة تمثل قيمة عقارية ممتازة جداً للسكن الفوري أو للاستثمار عبر إعادة الإيجار بعائد شهري مرتفع ومتزايد نظراً للطلب الهائل على الإيجارات في جاردينيا سيتي. الشقة جاهزة تماماً للمعاينة الفورية والتحقق من كافة الأوراق والبيانات على الطبيعة بالتنسيق المسبق مع المالك مباشرة. للتواصل، يرجى الاتصال بنا.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,292 sqft / 120 sqm
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Available from
4 Jun 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Built in Wardrobes
Covered Parking
Security
Shared Gym
View of Landmark
Location
Price Insights
This property costs 145% more than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 2,043,885 EGP
This property is 19% bigger than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 101 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
mariam adel
La Plage Group
See agency properties (48)Regulatory information
Regulatory information
Reference
M8N8CPTAC0KSV94BFV90GQXSYG
Listed
1 hour ago
Payment method
Cash