EGP٥٬٠٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٢٠ متر مربع / ١٬٢٩٢ قدم مربع
شقة للبيع في كمبوند جاردينيا سيتي مدينة نص, زهراء مدينة نصرشقة لقطة 120م بحري شرقي للبيع في كمبوند جاردينيا سيتي - إطلالة مفتوحة غير مجروحة وبموقع خدمي استثنائي
فرصة سكنية واستثمارية ممتازة بأسعار تنافسية في قلب كمبوند جاردينيا سيتي (Gardenia City)، المشروع السكني الضخم والأكثر طلباً وحيوية بفضل موقعه الاستراتيجي الفريد على طريق السويس ومحور المشير، وقربه الشديد من التجمع الخامس، مصر الجديدة، ومدينة نصر. تتميز هذه الوحدة بموقعها الجغرافي وتوجيهها المثالي داخل الكمبوند، مما يوفر لساكنيها نمط حياة مريحاً ومكتمل الخدمات وسط مجمع سكني مغلق ومتكامل يضم نوادي رياضية، مدارس، مساجد، ومراكز تجارية كبرى.
المساحة والموقع الداخلي (توجيه مثالي وخصوصية كاملة)
تتمتع الشقة بمزايا جغرافية تجعلها من أميز الوحدات المتاحة في جاردينيا سيتي:
المساحة الإجمالية للشقة: 120 متراً مربعاً (موزعة بهندسة داخلية ذكية توفر استغلالاً كاملاً لجميع الغرف والريسبشن).
الدور والتوجيه: الدور السادس، بتوجيه بحري شرقي مثالي يضمن تدفق الهواء المتجدد وأفضل إضاءة طبيعية للشمس طوال العام دون حرارة الصيف المباشرة.
الخصوصية (الميزة الأهم): الشقة غير مجروحة نهائياً، مما يمنح العائلة حرية وخصوصية تامة داخل المنزل.
الإطلالة (الفيو): واجهة مميزة تطل مباشرة على فيو مفتوح رائع للمسجد، مما يضفي أجواءً من الهدوء والراحة النفسية.
التميز الخدمي والموقع الإستراتيجي
تقع العمارة السكنية في مربع خدمي ذهبي فريد يوفر كافة الاحتياجات اليومية في ثوانٍ معدودة:
القرب من الخدمات: خطوات من جميع الخدمات والمحلات التجارية الرئيسية بالكمبوند.
الموقع: المول التجاري يقع مباشرة في ظهر العمارة، مما يسهل عملية التسوق والترفيه دون الحاجة لاستخدام السيارة.
التفاصيل المالية ونظام البيع
السعر الإجمالي المطلوب كاش: 5,000,000 جنيه مصري (خمسة ملايين ج.م).
تسهيلات التفاوض: السعر قابل لتفاوض بسيط ومارن في حالة جدية الشراء وسرعة التنفيذ.
الوحدة تمثل قيمة عقارية ممتازة جداً للسكن الفوري أو للاستثمار عبر إعادة الإيجار بعائد شهري مرتفع ومتزايد نظراً للطلب الهائل على الإيجارات في جاردينيا سيتي. الشقة جاهزة تماماً للمعاينة الفورية والتحقق من كافة الأوراق والبيانات على الطبيعة بالتنسيق المسبق مع المالك مباشرة. للتواصل، يرجى الاتصال بنا.
شقة 120م بحري فيو مفتوح بجاردينيا سيتي لقطة
فرصة سكنية واستثمارية ممتازة بأسعار تنافسية في قلب كمبوند جاردينيا سيتي (Gardenia City)، المشروع السكني الضخم والأكثر طلباً وحيوية بفضل موقعه الاستراتيجي الفريد على طريق السويس ومحور المشير، وقربه الشديد من التجمع الخامس، مصر الجديدة، ومدينة نصر. تتميز هذه الوحدة بموقعها الجغرافي وتوجيهها المثالي داخل الكمبوند، مما يوفر لساكنيها نمط حياة مريحاً ومكتمل الخدمات وسط مجمع سكني مغلق ومتكامل يضم نوادي رياضية، مدارس، مساجد، ومراكز تجارية كبرى.
المساحة والموقع الداخلي (توجيه مثالي وخصوصية كاملة)
تتمتع الشقة بمزايا جغرافية تجعلها من أميز الوحدات المتاحة في جاردينيا سيتي:
المساحة الإجمالية للشقة: 120 متراً مربعاً (موزعة بهندسة داخلية ذكية توفر استغلالاً كاملاً لجميع الغرف والريسبشن).
الدور والتوجيه: الدور السادس، بتوجيه بحري شرقي مثالي يضمن تدفق الهواء المتجدد وأفضل إضاءة طبيعية للشمس طوال العام دون حرارة الصيف المباشرة.
الخصوصية (الميزة الأهم): الشقة غير مجروحة نهائياً، مما يمنح العائلة حرية وخصوصية تامة داخل المنزل.
الإطلالة (الفيو): واجهة مميزة تطل مباشرة على فيو مفتوح رائع للمسجد، مما يضفي أجواءً من الهدوء والراحة النفسية.
التميز الخدمي والموقع الإستراتيجي
تقع العمارة السكنية في مربع خدمي ذهبي فريد يوفر كافة الاحتياجات اليومية في ثوانٍ معدودة:
القرب من الخدمات: خطوات من جميع الخدمات والمحلات التجارية الرئيسية بالكمبوند.
الموقع: المول التجاري يقع مباشرة في ظهر العمارة، مما يسهل عملية التسوق والترفيه دون الحاجة لاستخدام السيارة.
التفاصيل المالية ونظام البيع
السعر الإجمالي المطلوب كاش: 5,000,000 جنيه مصري (خمسة ملايين ج.م).
تسهيلات التفاوض: السعر قابل لتفاوض بسيط ومارن في حالة جدية الشراء وسرعة التنفيذ.
الوحدة تمثل قيمة عقارية ممتازة جداً للسكن الفوري أو للاستثمار عبر إعادة الإيجار بعائد شهري مرتفع ومتزايد نظراً للطلب الهائل على الإيجارات في جاردينيا سيتي. الشقة جاهزة تماماً للمعاينة الفورية والتحقق من كافة الأوراق والبيانات على الطبيعة بالتنسيق المسبق مع المالك مباشرة. للتواصل، يرجى الاتصال بنا.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٩٢ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٤ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 145% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢٬٠٤٣٬٨٨٥ جنيه
هذا العقار 19% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٠١ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
mariam adel
La Plage Group
شاهد عقارات الوكالة (48)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
M8N8CPTAC0KSV94BFV90GQXSYG
نُشِر
منذ ساعة واحدة
طريقة الدفع
نقداً