EGP8,000,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
240 sqm / 2,583 sqft
APARTMENT FOR SALE IN MOSTAFA AL NAHAS ST., 6TH ZONEشقة فاخرة بمساحة 240 متراً (بحري بالكامل) | دور ثاني بـ 2 مصعد وصرف خاص | بالفرش الكامل وحصة في الأرض
وحدة سكنية استثنائية شديدة التميز في قلب مدينة نصر، في موقع حيوي يربط بين شارع مصطفى النحاس وشارع حسن الشريف. يتميز العقار بعراقة ومتانة البناء مع تعديلات فنية حديثة تضمن أعلى درجات الخصوصية والراحة.
المساحة الإجمالي: 240 متر مربع (صافي مساحات داخلي ممتاز للغرف والاستقبال بدون أي هدر هندسي).
الدور: الثاني (اتجاه بحري صريح يضمن تهوية مثالية وإضاءة طبيعية ممتازة طوال العام).
الخدمات والوصول: العمارة مزودة بـ 2 مصعد (أسانسير) يعملان بكفاءة تامة، بالإضافة إلى مداخل مريحة.
التأسيس الفني: تتميز الوحدة بوجود صرف صحي خاص ومستقل بها تماماً (ميزة فنية تمنع حدوث أي مشكلات صرف).
تاريخ البناء: مباني فترة التسعينات (المعروفة بمتانة الخرسانات، عزل الصوت، والأسقف المرتفعة).
التشطيب والحالة: الترا سوبر لوكس (Ultra Super Lux) بأرقى المواد والخامات، والبيع يشمل كامل الأثاث والفرش بجاهزية تامة للسكن الفوري.
الوضع القانوني:
للوحدة حصة قانونية مسجلة وثابتة في الأرض.
حاصلة على حكم صحة توقيع وجميع أوراق الملكية جاهزة ومستوفاة تماماً لنقل الملكية.
التقسيم الداخلي المتميز للوحدة:
ريسيبشن استقبال ضخم وفاخر يتسع لـ 3 قطع كاملة بتنسيق منظم يمنح شعوراً بالرحابة والفخامة.
3 غرف نوم بمساحات كبيرة جداً، من بينها غرفة رئيسية ماستر (Master Bedroom) ملحق بها دريسينج روم (Dressing Room) وحمام مستقل.
غرفة معيشة مستقرة ومغلقة (Closed Living Room) تصلح تماماً للاستخدام كغرفة نوم رابعة وفقاً لاحتياج الأسرة.
إجمالي عدد الحمامات بالوحدة: 3 حمامات بتشطيبات وتجهيزات صحية راقية وعالية الجودة.
مطبخ مستقل كبير الحجم بتصميم عصري وعملي يتسع لكافة الأجهزة الأساسية.
المميزات السكنية والموقع:
موقع استراتيجي يقع على بعد خطوات من كبرى المراكز التجارية، المدارس، والمطاعم الشهيرة بمدينة نصر.
سهولة التحرك والوصول من وإلى المحاور الرئيسية والاتصال المباشر بالقاهرة الجديدة ومصر الجديدة.
التفاصيل المالية للتعاقد:
السعر الإجمالي المطلوب: 8,000,000 جنيهاً مصرياً (قابل للتفاوض البسيط في حالة الجدية).
عمولة الشركه 1.5% من المشتري
شريف
للبيع في مدينة نصر - موقع استراتيجي حيوي
وحدة سكنية استثنائية شديدة التميز في قلب مدينة نصر، في موقع حيوي يربط بين شارع مصطفى النحاس وشارع حسن الشريف. يتميز العقار بعراقة ومتانة البناء مع تعديلات فنية حديثة تضمن أعلى درجات الخصوصية والراحة.
المساحة الإجمالي: 240 متر مربع (صافي مساحات داخلي ممتاز للغرف والاستقبال بدون أي هدر هندسي).
الدور: الثاني (اتجاه بحري صريح يضمن تهوية مثالية وإضاءة طبيعية ممتازة طوال العام).
الخدمات والوصول: العمارة مزودة بـ 2 مصعد (أسانسير) يعملان بكفاءة تامة، بالإضافة إلى مداخل مريحة.
التأسيس الفني: تتميز الوحدة بوجود صرف صحي خاص ومستقل بها تماماً (ميزة فنية تمنع حدوث أي مشكلات صرف).
تاريخ البناء: مباني فترة التسعينات (المعروفة بمتانة الخرسانات، عزل الصوت، والأسقف المرتفعة).
التشطيب والحالة: الترا سوبر لوكس (Ultra Super Lux) بأرقى المواد والخامات، والبيع يشمل كامل الأثاث والفرش بجاهزية تامة للسكن الفوري.
الوضع القانوني:
للوحدة حصة قانونية مسجلة وثابتة في الأرض.
حاصلة على حكم صحة توقيع وجميع أوراق الملكية جاهزة ومستوفاة تماماً لنقل الملكية.
التقسيم الداخلي المتميز للوحدة:
ريسيبشن استقبال ضخم وفاخر يتسع لـ 3 قطع كاملة بتنسيق منظم يمنح شعوراً بالرحابة والفخامة.
3 غرف نوم بمساحات كبيرة جداً، من بينها غرفة رئيسية ماستر (Master Bedroom) ملحق بها دريسينج روم (Dressing Room) وحمام مستقل.
غرفة معيشة مستقرة ومغلقة (Closed Living Room) تصلح تماماً للاستخدام كغرفة نوم رابعة وفقاً لاحتياج الأسرة.
إجمالي عدد الحمامات بالوحدة: 3 حمامات بتشطيبات وتجهيزات صحية راقية وعالية الجودة.
مطبخ مستقل كبير الحجم بتصميم عصري وعملي يتسع لكافة الأجهزة الأساسية.
المميزات السكنية والموقع:
موقع استراتيجي يقع على بعد خطوات من كبرى المراكز التجارية، المدارس، والمطاعم الشهيرة بمدينة نصر.
سهولة التحرك والوصول من وإلى المحاور الرئيسية والاتصال المباشر بالقاهرة الجديدة ومصر الجديدة.
التفاصيل المالية للتعاقد:
السعر الإجمالي المطلوب: 8,000,000 جنيهاً مصرياً (قابل للتفاوض البسيط في حالة الجدية).
عمولة الشركه 1.5% من المشتري
شريف
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,583 sqft / 240 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
31 May 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Covered Parking
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 117% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 3,683,281 EGP
This property is 51% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 159 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
amal fahmy
Better Estate Investment
See agency properties (686)Regulatory information
Regulatory information
Reference
045CAM4Q20J970895AQZM2FQB4
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash