EGP7,500,000
Property details
Listed
3 months ago
Property Type
Apartment
Bedrooms
3 Beds
Bathrooms
2 Baths
Furnishing
Unfurnished
Area
170 sqm
Price per area
44,117 EGP/sqm
Available from
20 Jun 2026
APARTMENT FOR SALE IN ABDEL RAZEK AL SANHOURI ST., 6TH ZONEإطلالة مباشرة على شارع عباس العقاد الرئيسي | عائد شهري فوري 30 ألفاً | شاملة 5 تكييفات | مساحة 170 متراً
وحدة سكنية واستثمارية لقطة في واحد من أرقى شوارع مدينة نصر "شارع عبد الرازق السنهوري". يتميز الموقع بأهمية تجارية وسكنية كبرى وقيمة سوقية متصاعدة، بفضل موقعه الاستراتيجي وإطلالته المميزة.
بيانات ومزايا الوحدة الفاخرة:
الإطلالة والتميز: تتميز الشقة بوجود بلكونة تطل مباشرة على شارع عباس العقاد الرئيسي، مما يمنحها فيو مفتوحاً وحيوياً لا يُحجب، وموقعاً استثنائياً شديد التميز في قلب مدينة نصر.
المساحة والدور: 170 متر مربع بالدور الثامن وهو ليس الدور الأخير، والعقار مجهز بـ 2 مصعد (أسانسير) حديث لضمان راحة وسهولة الحركة.
مشتملات البيع: الشقة تباع شاملة 5 تكييفات حديثة تعمل بكفاءة وموزعة بالكامل على الغرف والاستقبال.
العائد الاستثماري الفوري: الشقة بها مستأجر حالي بعقد مدته سنة ونصف بواقع إيجار شهري 30,000 جنيهاً مصرياً، مما يضمن تدفقاً نقدياً فورياً ومضموناً من أول يوم للشراء.
الحالة والتشطيب: سوبر لوكس (Super Lux) بجودة تنفيذ ممتازة وأرضيات راقية وجاهزة تماماً للمعاينة.
التقسيم الداخلي للشقة:
ريسيبشن استقبال واسع وفخم يتسع لـ 3 قطع بالكامل بتهوية مثالية وإضاءة طبيعية ممتازة.
3 غرف نوم بمساحات رحبة ومريحة تناسب العائلات وتوفر الخصوصية التامة.
2 حمام بتشطيبات وتجهيزات صحية حديثة وموزعة بشكل مريح لخدمة الغرف والضيوف.
مطبخ مستقل بحجم عائلي عملي ومنظم بالكامل.
التفاصيل المالية وشروط التعاقد:
السعر الإجمالي المطلوب: 7,500,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري
شريف | Better Estate
شقة استثماري للبيع في شارع عبد الرازق السنهوري
وحدة سكنية واستثمارية لقطة في واحد من أرقى شوارع مدينة نصر "شارع عبد الرازق السنهوري". يتميز الموقع بأهمية تجارية وسكنية كبرى وقيمة سوقية متصاعدة، بفضل موقعه الاستراتيجي وإطلالته المميزة.
بيانات ومزايا الوحدة الفاخرة:
الإطلالة والتميز: تتميز الشقة بوجود بلكونة تطل مباشرة على شارع عباس العقاد الرئيسي، مما يمنحها فيو مفتوحاً وحيوياً لا يُحجب، وموقعاً استثنائياً شديد التميز في قلب مدينة نصر.
المساحة والدور: 170 متر مربع بالدور الثامن وهو ليس الدور الأخير، والعقار مجهز بـ 2 مصعد (أسانسير) حديث لضمان راحة وسهولة الحركة.
مشتملات البيع: الشقة تباع شاملة 5 تكييفات حديثة تعمل بكفاءة وموزعة بالكامل على الغرف والاستقبال.
العائد الاستثماري الفوري: الشقة بها مستأجر حالي بعقد مدته سنة ونصف بواقع إيجار شهري 30,000 جنيهاً مصرياً، مما يضمن تدفقاً نقدياً فورياً ومضموناً من أول يوم للشراء.
الحالة والتشطيب: سوبر لوكس (Super Lux) بجودة تنفيذ ممتازة وأرضيات راقية وجاهزة تماماً للمعاينة.
التقسيم الداخلي للشقة:
ريسيبشن استقبال واسع وفخم يتسع لـ 3 قطع بالكامل بتهوية مثالية وإضاءة طبيعية ممتازة.
3 غرف نوم بمساحات رحبة ومريحة تناسب العائلات وتوفر الخصوصية التامة.
2 حمام بتشطيبات وتجهيزات صحية حديثة وموزعة بشكل مريح لخدمة الغرف والضيوف.
مطبخ مستقل بحجم عائلي عملي ومنظم بالكامل.
التفاصيل المالية وشروط التعاقد:
السعر الإجمالي المطلوب: 7,500,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري
شريف | Better Estate
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Unit Level
Unfurnished
Others
Lobby in Building
Location
About Nasr City
Learn moreNasr City features 916 buildings.
- Properties Listed2,845
- Avg. Price3.6M EGP
- Price range900K - 90M
Price Insights
This property costs 108% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 3,600,054 EGP
This property is 9% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 156 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
amal fahmy
Better Estate Investment
See agency properties (737)Regulatory information
Regulatory information
Reference
RW85XTDDRBCNS91PZ842CENWX4
Listed
3 months ago
Payment method
Cash