EGP8,000,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
2,691 sqft / 250 sqm
APARTMENT FOR SALE IN ABBAS AL AKKAD ST., 1ST ZONEشقة للبيع في واحد من أفضل وأرقى مواقع مدينة نصر، داخل منطقة المربع الذهبي المعروفة بقيمتها العالية وسهولة المعيشة فيها، حيث الهدوء النسبي مع القرب الكامل من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعلها اختيارًا مثاليًا للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار العقاري المضمون.
الشقة مسجلة شهر عقاري، مما يمنح المشتري أمانًا قانونيًا كاملًا وسهولة في إجراءات البيع والتعاقد، وهي نقطة قوة مهمة جدًا لأي عميل يبحث عن شراء عقار بدون أي تعقيدات مستقبلية.
تقع الشقة في شارع الفريق محمد إبراهيم، وهو من الشوارع المميزة والحيوية داخل المربع الذهبي، ويتميز بسهولة الوصول إليه من عدة محاور رئيسية، مع قربه من أهم شوارع مدينة نصر مثل عباس العقاد ومكرم عبيد ومصطفى النحاس والطيران، مما يوفر سهولة حركة ممتازة داخل القاهرة وخارجها.
مساحة الشقة 250 متر، وهي مساحة كبيرة توفر راحة كاملة في التقسيم الداخلي، وتتيح إمكانية تصميم الفراغات بشكل مثالي يناسب العائلات الكبيرة أو محبي المساحات الواسعة. المساحة تسمح بوجود ريسيبشن كبير، غرف نوم واسعة، وحمامات مريحة، مع إمكانية إعادة التقسيم حسب رغبة المشتري.
الشقة تقع في الدور الأول، وهو دور مفضل لدى كثير من العملاء لسهولة الوصول، خاصة للعائلات، وكبار السن، أو من يفضلون عدم الاعتماد الكامل على المصعد. كما أن الدور الأول يجمع بين الأمان وسهولة الحركة، ويعتبر من أكثر الأدوار طلبًا في السوق العقاري.
العمارة مباني 2010، أي أنها حديثة نسبيًا مقارنة بكثير من عمارات المنطقة، وتتميز ببنية إنشائية قوية وتصميم مناسب، مع مدخل عمارة منظم، وجيران مستوى اجتماعي راقٍ، مما يضمن بيئة سكنية هادئة ومستقرة.
منطقة المربع الذهبي تُعد من أفضل مناطق مدينة نصر من حيث التخطيط والخدمات، حيث تتوافر بها جميع الاحتياجات اليومية على بُعد خطوات، مثل المولات التجارية، السوبر ماركت، الصيدليات، المدارس، الجامعات، البنوك، المطاعم، الكافيهات، والمراكز الطبية، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة بدون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
كما تتميز المنطقة بقربها من أهم المولات الشهيرة في مدينة نصر، وهو ما يضيف قيمة إضافية للشقة سواء للسكن أو الاستثمار، حيث يرتفع الطلب دائمًا على العقارات القريبة من الخدمات والمناطق الحيوية.
الشقة مناسبة جدًا للسكن العائلي الراقي، حيث توفر مساحة وخصوصية وموقع متميز، كم
فرصة ذهبية لامتلاك شقة فاخرة في قلب المربع الذهبي
الشقة مسجلة شهر عقاري، مما يمنح المشتري أمانًا قانونيًا كاملًا وسهولة في إجراءات البيع والتعاقد، وهي نقطة قوة مهمة جدًا لأي عميل يبحث عن شراء عقار بدون أي تعقيدات مستقبلية.
تقع الشقة في شارع الفريق محمد إبراهيم، وهو من الشوارع المميزة والحيوية داخل المربع الذهبي، ويتميز بسهولة الوصول إليه من عدة محاور رئيسية، مع قربه من أهم شوارع مدينة نصر مثل عباس العقاد ومكرم عبيد ومصطفى النحاس والطيران، مما يوفر سهولة حركة ممتازة داخل القاهرة وخارجها.
مساحة الشقة 250 متر، وهي مساحة كبيرة توفر راحة كاملة في التقسيم الداخلي، وتتيح إمكانية تصميم الفراغات بشكل مثالي يناسب العائلات الكبيرة أو محبي المساحات الواسعة. المساحة تسمح بوجود ريسيبشن كبير، غرف نوم واسعة، وحمامات مريحة، مع إمكانية إعادة التقسيم حسب رغبة المشتري.
الشقة تقع في الدور الأول، وهو دور مفضل لدى كثير من العملاء لسهولة الوصول، خاصة للعائلات، وكبار السن، أو من يفضلون عدم الاعتماد الكامل على المصعد. كما أن الدور الأول يجمع بين الأمان وسهولة الحركة، ويعتبر من أكثر الأدوار طلبًا في السوق العقاري.
العمارة مباني 2010، أي أنها حديثة نسبيًا مقارنة بكثير من عمارات المنطقة، وتتميز ببنية إنشائية قوية وتصميم مناسب، مع مدخل عمارة منظم، وجيران مستوى اجتماعي راقٍ، مما يضمن بيئة سكنية هادئة ومستقرة.
منطقة المربع الذهبي تُعد من أفضل مناطق مدينة نصر من حيث التخطيط والخدمات، حيث تتوافر بها جميع الاحتياجات اليومية على بُعد خطوات، مثل المولات التجارية، السوبر ماركت، الصيدليات، المدارس، الجامعات، البنوك، المطاعم، الكافيهات، والمراكز الطبية، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة بدون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
كما تتميز المنطقة بقربها من أهم المولات الشهيرة في مدينة نصر، وهو ما يضيف قيمة إضافية للشقة سواء للسكن أو الاستثمار، حيث يرتفع الطلب دائمًا على العقارات القريبة من الخدمات والمناطق الحيوية.
الشقة مناسبة جدًا للسكن العائلي الراقي، حيث توفر مساحة وخصوصية وموقع متميز، كم
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,691 sqft / 250 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
22 Jan 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Security
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 102% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 3,970,107 EGP
This property is 51% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 166 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Mayson Desoky
الشركة العقارية السعودية
See agency properties (13)Regulatory information
Regulatory information
Reference
4S58VSXZBT24VV8YNCHH7XYQZ4
Listed
1 hour ago
Recommended for you
Payment method
Cash