EGP4,650,000
Property details
Listed
5 hours ago
Property Type
Apartment
Bedrooms
2 Beds
Bathrooms
1 Bath
Furnishing
Unfurnished
Area
78 sqm
Price per area
59,615 EGP/sqm
Available from
12 Sep 2026
للبيع شقة ارضى 78 م بجاردن 45 م في B6 امام الخدمات
الموقع:
تقع الشقة في مجموعة 65 بمرحلة B6، إحدى أكثر المراحل طلبًا واستقرارًا داخل مدينتي.
موقع مميز للغاية بجوار الخدمات والمسجد مباشرة.
على بعد خطوات من السوبر ماركت، والصيدلية، والحضانة، وجميع الاحتياجات اليومية.
موقع عملي يوفر الراحة للسكن ويمنح العقار قيمة إضافية على المدى الطويل.
المساحة والتقسيمة:
مساحة الشقة 78م.
حديقة خاصة بمساحة 45م تمنح مساحة إضافية مثالية للجلوس والاستمتاع بالهواء الطلق.
تتكون من غرفتي نوم.
حمام.
ريسيبشن قطعتين بتوزيع عملي ومريح.
مطبخ.
تراس.
المواصفات:
الدور الأرضي بحديقة.
تشطيب شركة طلعت مصطفى.
واجهة شرقية غربية توفر تهوية طبيعية ممتازة وإضاءة مريحة طوال اليوم.
إطلالة مفتوحة على وايد جاردن تمنح إحساسًا بالاتساع والخصوصية.
موقع العمارة مميز ويجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات.
المميزات الاستثمارية:
الوحدات الأرضية بحديقة من أكثر النماذج المطلوبة داخل مدينتي، سواء للسكن أو للاستثمار.
المساحة العملية مع الحديقة الخاصة تجعل الشقة مناسبة للعائلات الصغيرة وللباحثين عن الراحة والخصوصية.
القرب المباشر من الخدمات يضمن سهولة التأجير وارتفاع الطلب على الوحدة بشكل مستمر.
تُعد فرصة ممتازة لمن يبحث عن عقار جاهز دون أي التزامات أو أقساط مستقبلية.
عن المرحلة:
تتميز B6 بموقع استراتيجي داخل مدينتي، وباكتمال الخدمات والمرافق المحيطة بها.
تجمع المرحلة بين الهدوء والتنظيم وسهولة الحركة والوصول إلى مختلف مناطق مدينتي.
كما أنها من المراحل التي تحافظ على قيمتها السوقية وتحظى بطلب مستمر من المشترين والمستثمرين.
التعاقد:
الشقة كاش وخالصة بالكامل.
من شركة طلعت مصطفى.
تنازل رسمي في جهاز طلعت مصطفى.
فرصة حقيقية لامتلاك وحدة بموقع مميز، وإطلالة مفتوحة، وحديقة خاصة، في واحدة من أفضل مناطق مدينتي جاهزة للسكن او الاستثمار.
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Shared Pool
Shared Gym
Elevator
Clubhouse
+ 1 more
Unit Level
Unfurnished
Others
Lobby in Building
Location

Price Insights
This property costs 3% less than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 4,797,088 EGP
This property is 12% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 89 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by

Rima Darak
Darak Madinaty
See agency properties (1159)Regulatory information
Regulatory information
Reference
XX5154HJ2V5YRDNTZJNRPMGR1G
Listed
5 hours ago
Payment method
Cash
