EGP4,650,000

Property details

Listed

5 hours ago

Property Type

Apartment

Bedrooms

2 Beds

Bathrooms

1 Bath

Furnishing

Unfurnished

Area

78 sqm

Price per area

59,615 EGP/sqm

Available from

12 Sep 2026


APARTMENT FOR SALE IN B6, MADINATY

للبيع شقة ارضى 78 م بجاردن 45 م في B6 امام الخدمات

للبيع شقة مميزة في مدينتي – B6



الموقع:

تقع الشقة في مجموعة 65 بمرحلة B6، إحدى أكثر المراحل طلبًا واستقرارًا داخل مدينتي.

موقع مميز للغاية بجوار الخدمات والمسجد مباشرة.

على بعد خطوات من السوبر ماركت، والصيدلية، والحضانة، وجميع الاحتياجات اليومية.

موقع عملي يوفر الراحة للسكن ويمنح العقار قيمة إضافية على المدى الطويل.



المساحة والتقسيمة:

مساحة الشقة 78م.

حديقة خاصة بمساحة 45م تمنح مساحة إضافية مثالية للجلوس والاستمتاع بالهواء الطلق.

تتكون من غرفتي نوم.

حمام.

ريسيبشن قطعتين بتوزيع عملي ومريح.

مطبخ.

تراس.



المواصفات:

الدور الأرضي بحديقة.

تشطيب شركة طلعت مصطفى.

واجهة شرقية غربية توفر تهوية طبيعية ممتازة وإضاءة مريحة طوال اليوم.

إطلالة مفتوحة على وايد جاردن تمنح إحساسًا بالاتساع والخصوصية.

موقع العمارة مميز ويجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات.



المميزات الاستثمارية:

الوحدات الأرضية بحديقة من أكثر النماذج المطلوبة داخل مدينتي، سواء للسكن أو للاستثمار.

المساحة العملية مع الحديقة الخاصة تجعل الشقة مناسبة للعائلات الصغيرة وللباحثين عن الراحة والخصوصية.

القرب المباشر من الخدمات يضمن سهولة التأجير وارتفاع الطلب على الوحدة بشكل مستمر.

تُعد فرصة ممتازة لمن يبحث عن عقار جاهز دون أي التزامات أو أقساط مستقبلية.



عن المرحلة:

تتميز B6 بموقع استراتيجي داخل مدينتي، وباكتمال الخدمات والمرافق المحيطة بها.

تجمع المرحلة بين الهدوء والتنظيم وسهولة الحركة والوصول إلى مختلف مناطق مدينتي.

كما أنها من المراحل التي تحافظ على قيمتها السوقية وتحظى بطلب مستمر من المشترين والمستثمرين.



التعاقد:

الشقة كاش وخالصة بالكامل.

من شركة طلعت مصطفى.

تنازل رسمي في جهاز طلعت مصطفى.

فرصة حقيقية لامتلاك وحدة بموقع مميز، وإطلالة مفتوحة، وحديقة خاصة، في واحدة من أفضل مناطق مدينتي جاهزة للسكن او الاستثمار.

Amenities

Building / Compound Specific

Covered Parking

Shared Pool

Shared Gym

Elevator

Clubhouse

+ 1 more

Unit Level

Unfurnished

Others

Lobby in Building


Location

Map preview


Price Insights

This property costs 3% less than the average price of 2 bedroom in Cairo

Average Sale Price is 4,797,088 EGP

This property is 12% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo

Average size is 89 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo

Provided by

Agent Rima Darak

Rima Darak


Regulatory information
Regulatory information

Reference

XX5154HJ2V5YRDNTZJNRPMGR1G

Listed

5 hours ago

Payment method

Cash