EGP5,500,000
Property details
Listed
3 hours ago
Property Type
Apartment
Bedrooms
2 Beds
Bathrooms
1 Bath
Furnishing
Unfurnished
Area
100 sqm
Price per area
55,000 EGP/sqm
Available from
29 Sep 2026
للبيع شقة نموذج 100 بجاردن 45 م بالقرب من open air
فرصة رائعة للسكن الراقي أو الاستثمار داخل واحدة من أكثر المراحل طلبًا واستقرارًا في مدينتي، حيث الموقع المتميز والهدوء والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة.
الشقة بمساحة 100 متر مربع، تقع بالدور الأرضي مع حديقة خاصة بمساحة 45 متر مربع، وتتميز بإطلالة مباشرة على جاردن مفتوح، وهو ما يمنح الوحدة قدرًا كبيرًا من الخصوصية والهدوء والتهوية الممتازة والإضاءة الطبيعية طوال اليوم. الجمع بين حديقة خاصة وإطلالة خضراء مفتوحة يعتبر من أكثر المواصفات المطلوبة داخل مدينتي سواء للسكن أو الاستثمار.
تفاصيل الشقة:
• مساحة 100 متر مربع
• دور أرضي بجاردن
• حديقة خاصة 45 متر مربع
• 2 غرفة نوم
• 1 حمام
• ريسبشن مريح
• إطلالة مفتوحة على جاردن
موقع الشقة من أبرز مميزاتها، حيث تقع في لوكيشن مميز جدًا داخل المرحلة الثانية، بالقرب من الخدمات اليومية التي يحتاجها السكان، كما أنها على مسافة قريبة من Open Air Mall الذي يضم مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية وأماكن الترفيه، بالإضافة إلى قربها من منطقة الفود كورت والخدمات المختلفة، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
تعتبر المرحلة الثانية B2 من أكثر المراحل التي تحظى بإقبال دائم داخل مدينتي، فهي من أقدم المراحل التي شهدت استقرارًا سكنيًا حقيقيًا على مدار سنوات طويلة، ما جعلها من أكثر المناطق حيوية وطلبًا. وتتميز المرحلة بانتشار المساحات الخضراء الواسعة والتنظيم الجيد وقرب الخدمات وسهولة الحركة داخل المدينة، بالإضافة إلى وجود مجتمع سكني راقٍ ومستقر، وهو ما يجعلها خيارًا مفضلًا للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية.
الشقة مناسبة جدًا للسكن العائلي بفضل توزيعها العملي ومساحتها المريحة والحديقة الخاصة التي توفر مساحة إضافية للاستخدام اليومي أو جلسات العائلة. كما تعد فرصة استثمارية مميزة نظرًا لارتفاع الطلب المستمر على الوحدات الأرضية ذات الحدائق والإطلالات المفتوحة داخل مدينتي، مما يساعد على تحقيق عائد إيجاري جيد وسهولة إعادة البيع مستقبلًا.
إذا كنت تبحث عن شقة بموقع قوي، وإطلالة مميزة، وحديقة خاصة، وسعر مناسب مقارنة بالمميزات المتوفرة، فهذه الوحدة تستحق المشاهدة.
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Shared Pool
Shared Gym
Elevator
Sports Courts
+ 2 more
Unit Level
Unfurnished
Others
Lobby in Building
Project information
Location

Price Insights
This property costs 15% more than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 4,797,088 EGP
This property is 12% bigger than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 89 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by

Rima Darak
Darak Madinaty
See agency properties (1338)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ZB43WDS7M7S387NNMDBJG2EZBG
Listed
3 hours ago
Payment method
Cash



