EGP5,500,000

Property details

Listed

3 hours ago

Property Type

Apartment

Bedrooms

2 Beds

Bathrooms

1 Bath

Furnishing

Unfurnished

Area

100 sqm

Price per area

55,000 EGP/sqm

Available from

29 Sep 2026


APARTMENT FOR SALE IN B2, MADINATY

للبيع شقة نموذج 100 بجاردن 45 م بالقرب من open air

للبيع شقة مميزة جدًا في مدينتي – المرحلة الثانية B2

فرصة رائعة للسكن الراقي أو الاستثمار داخل واحدة من أكثر المراحل طلبًا واستقرارًا في مدينتي، حيث الموقع المتميز والهدوء والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة.

الشقة بمساحة 100 متر مربع، تقع بالدور الأرضي مع حديقة خاصة بمساحة 45 متر مربع، وتتميز بإطلالة مباشرة على جاردن مفتوح، وهو ما يمنح الوحدة قدرًا كبيرًا من الخصوصية والهدوء والتهوية الممتازة والإضاءة الطبيعية طوال اليوم. الجمع بين حديقة خاصة وإطلالة خضراء مفتوحة يعتبر من أكثر المواصفات المطلوبة داخل مدينتي سواء للسكن أو الاستثمار.

تفاصيل الشقة:
• مساحة 100 متر مربع
• دور أرضي بجاردن
• حديقة خاصة 45 متر مربع
• 2 غرفة نوم
• 1 حمام
• ريسبشن مريح
• إطلالة مفتوحة على جاردن

موقع الشقة من أبرز مميزاتها، حيث تقع في لوكيشن مميز جدًا داخل المرحلة الثانية، بالقرب من الخدمات اليومية التي يحتاجها السكان، كما أنها على مسافة قريبة من Open Air Mall الذي يضم مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية وأماكن الترفيه، بالإضافة إلى قربها من منطقة الفود كورت والخدمات المختلفة، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.

تعتبر المرحلة الثانية B2 من أكثر المراحل التي تحظى بإقبال دائم داخل مدينتي، فهي من أقدم المراحل التي شهدت استقرارًا سكنيًا حقيقيًا على مدار سنوات طويلة، ما جعلها من أكثر المناطق حيوية وطلبًا. وتتميز المرحلة بانتشار المساحات الخضراء الواسعة والتنظيم الجيد وقرب الخدمات وسهولة الحركة داخل المدينة، بالإضافة إلى وجود مجتمع سكني راقٍ ومستقر، وهو ما يجعلها خيارًا مفضلًا للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية.

الشقة مناسبة جدًا للسكن العائلي بفضل توزيعها العملي ومساحتها المريحة والحديقة الخاصة التي توفر مساحة إضافية للاستخدام اليومي أو جلسات العائلة. كما تعد فرصة استثمارية مميزة نظرًا لارتفاع الطلب المستمر على الوحدات الأرضية ذات الحدائق والإطلالات المفتوحة داخل مدينتي، مما يساعد على تحقيق عائد إيجاري جيد وسهولة إعادة البيع مستقبلًا.

إذا كنت تبحث عن شقة بموقع قوي، وإطلالة مميزة، وحديقة خاصة، وسعر مناسب مقارنة بالمميزات المتوفرة، فهذه الوحدة تستحق المشاهدة.

Amenities

Building / Compound Specific

Covered Parking

Shared Pool

Shared Gym

Elevator

Sports Courts

+ 2 more

Unit Level

Unfurnished

Others

Lobby in Building


Project information

project informationproject informationproject information

Talaat Moustafa Group developer Logo

Under Construction

Madinaty

1, 2, 3 and 4 bedrooms

Delivery Date:

Q4 2026

Property types:

Villa, Apartment


Location

Map preview


Price Insights

This property costs 15% more than the average price of 2 bedroom in Cairo

Average Sale Price is 4,797,088 EGP

This property is 12% bigger than the average size of 2 bedroom in Cairo

Average size is 89 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo

Provided by

Agent Rima Darak

Rima Darak


Regulatory information
Regulatory information

Reference

ZB43WDS7M7S387NNMDBJG2EZBG

Listed

3 hours ago

Payment method

Cash