EGP4,000,000

2 Bedrooms
1 Bathroom
85 sqm / 915 sqft
APARTMENT FOR SALE IN B12, MADINATY

فرصه مميزه لامتلاك شقه 85م استلام فوري اول سكن B12

امتلك شقتك استلام فوري… أكبر مساحة 85م، بمقدم وأقساط، بموقع استراتيجي داخل B12

إذا كنت تبحث عن شقة جاهزة للسكن تجمع بين **الموقع المميز، والإطلالة المفتوحة، ونظام السداد المريح**، فهذه الوحدة تعد من أفضل الفرص المتاحة حاليًا داخل مدينتي.

للبيع شقة **85 متر** في **B12**، **أول سكن**، بإطلالة مفتوحة على **البارك والجاردن مع رؤية مباشرة لمجرى السيل**، داخل موقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات والمحاور الرئيسية.

### تفاصيل الوحدة:

* المساحة: 85 متر
* استلام فوري
* أول سكن
* فيو مفتوح على البارك والجاردن ومجرى السيل
* من أكبر تقسيمات نموذج الـ85 متر

### التقسيمة الداخلية:

* 2 غرفة نوم
* 1 حمام
* ريسبشن واسع بتراس
* مطبخ عملي
* غرفة نوم بتراس مستقل

### مميزات الموقع:

* داخل B12
* بجوار خدمات المرحلة مباشرة
* خطوات من المسجد، ماركت بيت الجملة، الصيدلية، والمركز الطبي
* بالقرب من All Seasons Park
* دقائق من Carrefour
* قريب من Craft Zone وEast Hub
* خطوات من Central Park الجديد
* بالقرب من بوابة 4 لسهولة الوصول إلى طريق السويس
* قريب من بوابة 6 لسهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية

### التفاصيل المالية:

* **المطلوب (المدفوع + الأوفر): 4,000,000 جنيه**
* **المتبقي مع الشركة: 1,315,000 جنيه** بأقساط مريحة

### لماذا تعتبر هذه الوحدة فرصة؟

* استلام فوري وأول سكن.
* أكبر مساحة وتقسيمة في فئة الـ85 متر.
* فيو مفتوح دائم على البارك والجاردن ومجرى السيل.
* موقع حيوي قريب من جميع الخدمات والمولات.
* مناسبة للسكن أو للاستثمار مع قيمة عقارية متزايدة داخل B12.

**للتواصل وحجز موعد للمعاينة:**
01117555339

**ياسر عبده**

**شركة دارك للتسويق العقاري**
مدينتي – East Hub – مبنى 16 – مكتب S11 – أعلى البنك الأهلي

Property details

Property Type

Apartment

Property Size

915 sqft / 85 sqm

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Available from

13 Jul 2026


Amenities

Building / Infrastructure

Covered Parking

Elevator

Compound Specific

Shared Pool

Shared Gym

Clubhouse

Medical Center

Unit Level

Unfurnished

Balcony

View of Landmark

Others

Security

Lobby in Building


Location

Map preview


Price Insights

This property costs 16% less than the average price of 2 bedroom in Cairo

Average Sale Price is 4,736,630 EGP

This property is 6% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo

Average size is 90 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo

Provided by

Agent Yasser Abdelhameed

Yasser Abdelhameed


Regulatory information
Regulatory information

Reference

YAS4000000

Listed

2 hours ago

Payment method

Cash