EGP9,850,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
300 sqm / 3,229 sqft
APARTMENT FOR SALE IN AL HEGAZ ST., ROXYشقة فاخرة بمساحة 300 متراً | إطلالة مباشرة على حديقة الميرلاند | دور ثالث بـ 3 مصاعد ومكيفة بالكامل
وحدة سكنية استثنائية وشديدة التميز في أعرق مناطق مصر الجديدة، مباشرة على شارع الحجاز الرئيسي وبإطلالة بانورامية ساحرة على حديقة الميرلاند. يتميز العقار بعراقة البناء والاتساع الفاخر الذي يناسب محبي المساحات الكبرى والخصوصية.
بيانات الوحدة:
المساحة الإجمالية: 300 متر مربع (توزيع هندسي كلاسيكي فخم يمنحك غرفاً واستقبالاً بمساحات ضخمة جداً).
الدور: الثالث.
الخدمات والوصول: العمارة مزودة بـ 3 مصاعد (أسانسير) تعمل بكفاءة تامة لراحة السكان والضيوف ومداخل فخمة.
الإطلالة: فيو مباشر ومفتوح بالكامل على حديقة الميرلاند (سحر الخضراء والهدوء في قلب العاصمة).
التجهيزات والحالة: سوبر لوكس (Super Lux) بجودة تشطيب ممتازة، والوحدة مكيفة بالكامل بأجهزة تعمل بكفاءة عالية.
تاريخ البناء: مباني عام 1980 (تتميز بمتانة البناء، الأسقف المرتفعة، والاتساع الصافي للمساحات بدون أي هدر هندسي).
التقسيم الداخلي المتميز للوحدة:
ريسيبشن استقبال ضخم جداً وفاخر يتسع لـ 4 قطع كاملة بتنسيق منظم وإطلالة رائعة وإضاءة طبيعية مثالية طوال اليوم.
3 غرف نوم بحجم كبير جداً (مساحات ملكية) توفر الراحة والهدوء التام.
2 حمام بتشطيبات وتجهيزات صحية راقية ونظيفة تماماً.
مطبخ مستقل كبير جداً وبتصميم عملي متكامل ليستوعب كافة الأجهزة والتجهيزات.
المميزات السكنية والموقع:
السكن في أرقى وأهم المحاور السكنية والتجارية بمصر الجديدة.
القرب المباشر من أشهر الكافيهات، المطاعم، المدارس العريقة، والمراكز الطبية والتجارية.
موقع استراتيجي يربطك بسهولة تامة بوسط البلد، مدينة نصر، ومحاور القاهرة الجديدة.
التفاصيل المالية:
السعر الإجمالي المطلوب: 9,850,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5%من المشتري.
Amir
للبيع في مصر الجديدة - شارع الحجاز الرئيسي
وحدة سكنية استثنائية وشديدة التميز في أعرق مناطق مصر الجديدة، مباشرة على شارع الحجاز الرئيسي وبإطلالة بانورامية ساحرة على حديقة الميرلاند. يتميز العقار بعراقة البناء والاتساع الفاخر الذي يناسب محبي المساحات الكبرى والخصوصية.
بيانات الوحدة:
المساحة الإجمالية: 300 متر مربع (توزيع هندسي كلاسيكي فخم يمنحك غرفاً واستقبالاً بمساحات ضخمة جداً).
الدور: الثالث.
الخدمات والوصول: العمارة مزودة بـ 3 مصاعد (أسانسير) تعمل بكفاءة تامة لراحة السكان والضيوف ومداخل فخمة.
الإطلالة: فيو مباشر ومفتوح بالكامل على حديقة الميرلاند (سحر الخضراء والهدوء في قلب العاصمة).
التجهيزات والحالة: سوبر لوكس (Super Lux) بجودة تشطيب ممتازة، والوحدة مكيفة بالكامل بأجهزة تعمل بكفاءة عالية.
تاريخ البناء: مباني عام 1980 (تتميز بمتانة البناء، الأسقف المرتفعة، والاتساع الصافي للمساحات بدون أي هدر هندسي).
التقسيم الداخلي المتميز للوحدة:
ريسيبشن استقبال ضخم جداً وفاخر يتسع لـ 4 قطع كاملة بتنسيق منظم وإطلالة رائعة وإضاءة طبيعية مثالية طوال اليوم.
3 غرف نوم بحجم كبير جداً (مساحات ملكية) توفر الراحة والهدوء التام.
2 حمام بتشطيبات وتجهيزات صحية راقية ونظيفة تماماً.
مطبخ مستقل كبير جداً وبتصميم عملي متكامل ليستوعب كافة الأجهزة والتجهيزات.
المميزات السكنية والموقع:
السكن في أرقى وأهم المحاور السكنية والتجارية بمصر الجديدة.
القرب المباشر من أشهر الكافيهات، المطاعم، المدارس العريقة، والمراكز الطبية والتجارية.
موقع استراتيجي يربطك بسهولة تامة بوسط البلد، مدينة نصر، ومحاور القاهرة الجديدة.
التفاصيل المالية:
السعر الإجمالي المطلوب: 9,850,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5%من المشتري.
Amir
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
3,229 sqft / 300 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
25 May 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Security
Covered Parking
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 56% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 6,331,548 EGP
This property is 63% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 184 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
amal fahmy
Better Estate Investment
See agency properties (690)Regulatory information
Regulatory information
Reference
B1W7MMX1A2SVNT5C0GWS0TTACR
Listed
3 hours ago
Payment method
Cash