انتقل إلى النتائج

شقق للبيع في المقطم

571 عقارات أخرى

إعلانات البيع

نُشِر منذ 19 دقائق
14,000,000 جنيه
للبيع شقة غرفين تطل على الجولف أب تاون
مميز
2
2
المساحة: 144 م²
شقة
جولف سايد, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
Rahma Mohamed
نُشِر منذ 45 دقائق
30,800,000 جنيه
للبيع شقة بموقع مميز جدا فى أب تاون كايرو, المقطم
3
4
المساحة: 221 م²
شقة
فورتين جولف ريزيدنس, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
Honey Naser
نُشِر منذ 2 ساعات
15,000,000 جنيه
شقه مميزه فيو مفتوح للبيع في أب تاون كايرو
2
2
المساحة: 134 م²
شقة
ارورا, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
Alaa Sami
نُشِر منذ 3 ساعات
25,200,000 جنيه
شقة استلام فورى بالمطبخ والفرش بأقل سعر و افضل فيو
3
3
المساحة: 236 م²
شقة
ارورا, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
Aya Adel
نُشِر منذ 7 ساعات
4,410,000 جنيه
شقه 3نوم علي أعلي نقطه بالمقطم امام أب تاون كايرو
3
3
المساحة: 135 م²
شقة
ذا نوفليست, المقطم, القاهرة
Abdelrahman Mahmoud
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
6
جولف ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق:
قريباً
المطور العقاري
القاهرة,المقطم,اب تاون كايرو
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ يوم واحد
14,000,000 جنيه
اقل 2 نوم للبيع في ابتاون استلام فوري
2
2
المساحة: 145 م²
شقة
جولف سايد, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
Manar Ahmed
نُشِر منذ يوم واحد
17,700,000 جنيه
شقة متشطبه للبيع ريسيل بسعر لقطة في اب تاون كايرو
2
3
المساحة: 180 م²
شقة
ارورا, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
Hazem Taha
نُشِر منذ يوم واحد
2,100,000 جنيه
شقة للبيع – المقطم (الحي الثامن، الهضبة الوسطى)
2
1
المساحة: 115 م²
شقة
طريق المقطم القطاميه, الهضبة الوسطي, المقطم, القاهرة
Mahmoud Kassab
نُشِر منذ يوم واحد
30,750,000 جنيه
شقة بجاردن سمارت هوم بـ أبتاون كايرو
3
3
المساحة: 221 م²
شقة
فورتين جولف ريزيدنس, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
Yara salah
نُشِر منذ يوم واحد
25,200,000 جنيه
اقل سعر في السوق شقه للبيع في فيو مميز على الجولف
3
3
المساحة: 145 م²
شقة
جولف سايد, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
New Avenue NAM
مشروع جديد
جاهز
2
٩ سايد
السعر عند الإطلاق:
3,400,000 جنيه
خطة السداد: 15
المطور العقاري
القاهرة,المقطم,الهضبة العليا,ناين سايد
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ يوم واحد
19,500,000 جنيه
شقة مفروشة بالكامل بجاردن خاصة أبتاون كايرو
2
2
المساحة: 180 م²
شقة
ارورا, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
Yara salah
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة المقطم
نُشِر منذ يوم واحد
27,500,000 جنيه
شقة 3 غرف بحديقة 290م² في أب تاون كايرو
مميز
3
3
المساحة: 225 م²
شقة
ليفانا, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
NEW AVENUE BS
نُشِر منذ يوم واحد
14,500,000 جنيه
شقة غرفتين متشطبة بالكامل بالتكييفات وإطلالة مميزه
مميز
2
2
المساحة: 134 م²
شقة
سيراس, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
NEW AVENUE BS
نُشِر منذ يوم واحد
16,000,000 جنيه
شقة غرفتين نوم | جولف ريزيدنس | أب تاون كايرو
2
2
المساحة: 145 م²
شقة
فورتين جولف ريزيدنس, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
Moataz Mohamed
نُشِر منذ يوم واحد
18,100,000 جنيه
شقة بإطلالة على الجولف | جولف فيستاس|أب تاون كايرو
3
3
المساحة: 176 م²
شقة
فورتين جولف ريزيدنس, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
Moataz Mohamed
مشروع جديد
جاهز
2
ذا كاي
السعر عند الإطلاق:
4,413,640 جنيه
خطة السداد: 15
المطور العقاري
القاهرة,المقطم,الهضبة الوسطي,ذا كيى
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ يوم واحد
14,300,000 جنيه
شقة استلام فورى في أب تاون كايرو بإطلالة على الجول
2
2
المساحة: 145 م²
شقة
اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
NEW AVENUE AGENT MAS
نُشِر منذ يوم واحد
13,650,000 جنيه
شقة للبيع في أب تاون كايرو – إعمار
مميز
2
2
المساحة: 145 م²
شقة
اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
Nada Elsafty
نُشِر منذ يوم واحد
20,000,000 جنيه
شقة للبيع في اب تاون كايرو تطل علي جولف مباشره
2
2
المساحة: 152 م²
شقة
فورتين جولف ريزيدنس, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
Mastermind
نُشِر منذ 2 أيام
14,000,000 جنيه
شقة للبيع بإطلالة على الجولف في أب تاون كايرو
2
2
المساحة: 145 م²
شقة
جولف سايد, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
New Avenue B
نُشِر منذ 2 أيام
26,000,000 جنيه
شقة ارضى بجاردن فيو مباشر على الفاونتن
3
3
المساحة: 224 م²
شقة
فاونتن سايد, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
Aya Adel
مشروع جديد
جاهز
3
فيرونا
السعر عند الإطلاق:
16,307,500 جنيه
خطة السداد: 30
المطور العقاري
القاهرة,المقطم,الهضبة الوسطي,كمبوند فيرونا
2 - 3 غرفة
نُشِر منذ 2 أيام
16,400,000 جنيه
شقة 3غرف متشطبة بالكامل جاهزة للسكن ف اب تاون
2
3
المساحة: 180 م²
شقة
ارورا, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
NEW AVENUE AGENT MH
نُشِر منذ 2 أيام
23,000,000 جنيه
شقة 3غرف فاخرة فيو عالجولف للبيع ف اب تاون كايرو
3
3
المساحة: 197 م²
شقة
جولف سايد, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
NEW AVENUE AGENT MH
نُشِر منذ 2 أيام
23,000,000 جنيه
شقة ٣ غرف ٢٠٠متر متشطبة بالكامل علي الجولف ماشر
3
3
المساحة: 198 م²
شقة
جولف سايد, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
NEW AVENUE AGENT MH
نُشِر منذ 2 أيام
10,500,000 جنيه
شقة سوبرلوكس مميزه ارضي بجاردن في اب تاون كايرو
1
2
المساحة: 108 م²
شقة
سيليستا هيلز, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
NEW AVENUE AGENT MH
نُشِر منذ 2 أيام
16,400,000 جنيه
شقة 3غرف متشطبة بالكامل جاهزة للسكن ف اب تاون
2
3
المساحة: 180 م²
شقة
ارورا, اب تاون كايرو, المقطم, القاهرة
NEW AVENUE AGENT MH
مشروع جديد
جاهز
8
اونا كومبوند
السعر عند الإطلاق:
3,600,000 جنيه
خطة السداد: 5
القاهرة,المقطم,الهضبة الوسطي,كومباوند اونا
2 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

المقطم

0.0

متوسط سعر البيع هنا هو 6.8M جنيه.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

متوسط الأسعار1.9M - 46M
العقارات المتوفرة571
متوسط السعر6.8Mجنيه
متوسط السعر / قدم²90.1Kجنيه

دليل شقق للبيع في المقطم

تقع شقق للبيع في المقطم ضمن حي يمتد على قمة جبل المقطم في محافظة القاهرة، ويتوزع على ثلاث هضاب: العليا والوسطى والسفلى. كل هضبة تحمل طابعها الخاص، من حي الدبلوماسيين المنظم في الأعلى، إلى الحي الأول والثالث والرابع في الهضبة الوسطى، وصولاً إلى حي الأسمرات الأحدث تطويراً في الأسفل.

ويرتبط الحي ببقية القاهرة عبر الأوتوستراد والطريق الدائري وطريق صلاح سالم، ما يمنح شقق للبيع بالمقطم موقعاً عملياً رغم ارتفاعه عن المدينة.

الحياة اليومية هنا تتمحور حول ميدان النافورة وشارع 9، حيث تتجمع المطاعم مثل شبراوي والحاتي إلى جانب المقاهي والمحلات. يوفر كورنيش المقطم الجديد إطلالة مفتوحة على القاهرة ومساحة للمشي في المساء. تخدم الحي مدارس مثل سما المقطم وجرين هيلز ونوبل، ومستشفيات بينها المقطم التخصصي وتبارك، فضلاً عن أسواق قريبة كأولاد رجب وخير زمان وسوق المقطم للتبضع اليومي.

نظرة عامة على السوق

تتوفر شقق للبيع في المقطم بتصاميم متعددة تناسب احتياجات مختلف المشترين. تبدأ الوحدات بغرفتي نوم بمساحات تدور حول 180 متراً مربعاً، وتمتد إلى شقق بثلاث غرف نوم بمساحات مماثلة تقريباً في مشاريع مثل أب تاون كايرو وأورورا. المعروض يشمل شققاً جاهزة للاستلام الفوري وأخرى بتشطيبات كاملة، مع خيارات مفروشة بالكامل تطل على جاردن خاصة أو على ملاعب الجولف.

لمن تناسب شقق للبيع في المقطم

العائلات الباحثة عن الاستقرار

شقق بمساحات 179 إلى 180 متراً بثلاث غرف قرب مدارس المقطم تناسب الأسر.

مشترو الفئة الفاخرة

وحدات أب تاون كايرو وأورورا توفر شققاً راقية بتشطيب كامل وإطلالات مميزة.

محبو الإطلالات المفتوحة

شقق كورنيش المقطم والهضبة العليا تطل على القاهرة وتناسب من يفضل الأدوار المرتفعة.

المشترون لأول مرة

الهضبة الوسطى والسفلى تضم شققاً للبيع بالمقطم بأسعار أقرب لمتوسط السوق.

أسباب اختيار شقق للبيع في المقطم

تقسيم ثلاثي يناسب كل ميزانية

ينقسم الحي إلى الهضبة العليا والوسطى والسفلى، فالهضبة العليا تضم أب تاون كايرو وحي الدبلوماسيين بأسعار مرتفعة، بينما توفر الهضبة السفلى وحي الأسمرات شققاً للبيع بالمقطم بأسعار أقل.

مساحات شقق عملية

تبدأ مساحات الشقق المعروضة من نحو 179 متراً مربعاً بثلاث غرف نوم في أب تاون كايرو، مع توفر وحدات مفروشة بالكامل بحدائق خاصة ضمن مشاريع أورورا وليفانا.

شبكة طرق تربط الحي بالقاهرة

يتصل المقطم ببقية القاهرة عبر الأوتوستراد والطريق الدائري وطريق صلاح سالم، ما يسهّل الوصول إلى مدينة نصر ومصر الجديدة ووسط البلد دون الاعتماد على طريق واحد.

خدمات يومية داخل الحي

يضم المقطم مستشفى المقطم التخصصي ومستشفى تبارك للأطفال، إلى جانب مدارس مثل سما المقطم وجرين هيلز. وأسواق أولاد رجب وخير زمان، ما يغني السكان عن التنقل خارج المنطقة لتلبية احتياجاتهم.

إطلالات وأماكن ترفيه قريبة

يوفر كورنيش المقطم إطلالة بانورامية على القاهرة، ويحيط بميدان النافورة في الهضبة الوسطى مطاعم وكافيهات على شارع 9، مع نوادٍ رياضية مثل إيزي سبورت والأسمرات لممارسة الأنشطة اليومية.

المرافق وأسلوب الحياة

توفر المقطم شبكة متكاملة من المدارس والمستشفيات والأسواق والمطاعم تجعل الحياة اليومية لسكان شقق للبيع في المقطم مريحة وقريبة من كل الاحتياجات.

المدارس

مدرسة سما المقطم
مدرسة جرين هيلز المقطم
مدرسة نوبل المقطم
مدرسة مصر المستقبل الخاصة

المستشفيات

مستشفى المقطم التخصصي
مستشفى المقطم للتأمين الصحي
مستشفى تبارك المقطم
مستشفى المصري المقطم
مركز الأمل الطبي

المطاعم

شبراوي المقطم
الحاتي المقطم
مطاعم كورنيش المقطم الجديد
مطاعم شارع 9

محلات السوبر ماركت

أولاد رجب المقطم
خير زمان المقطم
سوق المقطم

مراكز التسوق

سوق المقطم
المراكز التجارية في حي الدبلوماسيين
محلات شارع صلاح الدين

معالم الترفيه

كورنيش المقطم الجديد
ميدان النافورة
نادي إيزي سبورت
نادي الأسمرات
شارع 9

التنقل في المقطم

يقع حي المقطم على قمة جبل المقطم في محافظة القاهرة، ويرتبط ببقية أحياء العاصمة عبر شبكة طرق رئيسية تخدم سكان شقق للبيع في المقطم بشكل يومي. يعتمد معظم المقيمين على السيارات الخاصة وسيارات الأجرة والتطبيقات الذكية للتنقل، إلى جانب خطوط الميكروباص التي تصل الحي بالمناطق المجاورة.

وسائل النقل العام

لا تمر خطوط مترو الأنفاق داخل المقطم مباشرة، وهو أمر يجب أن يأخذه المهتمون بشراء شقق للبيع بالمقطم في الحسبان. تعتمد الحركة اليومية على خطوط الميكروباص وسيارات الأجرة وتطبيقات النقل الذكي. مع توفر مواقف للسيارات العامة قرب ميدان النافورة وشارع 9، وهي الشرايين التي تربط هضاب المقطم الثلاث ببعضها.

الوصول بالسيارة

يتصل المقطم ببقية القاهرة عبر ثلاثة محاور رئيسية: طريق صلاح سالم الذي يقود إلى وسط البلد ومصر الجديدة. والطريق الدائري الذي يفتح الوصول إلى المعادي ومدينة نصر والقاهرة الجديدة، والأوتوستراد الذي يربط الحي بجنوب القاهرة. طريق المقطم الداخلي يوزع الحركة بين الهضبة العليا والوسطى والسفلى. معظم العقارات والكمبوندات مثل اب تاون كايرو توفر مواقف خاصة للسكان والزوار.

المزايا والعيوب

المزايا

إطلالات مرتفعة
هواء أنقى
قرب الطريق الدائري

العيوب

طرق صاعدة
مواصلات محدودة

الأسئلة الشائعة

هل المقطم مناسب للعائلات؟

نعم، المقطم يناسب العائلات بفضل تخطيطه فوق الهضاب وبعده النسبي عن ازدحام وسط القاهرة. تتوفر فيه مدارس متعددة المناهج مثل سما المقطم وجرين هيلز ونوبل، إلى جانب مستشفيات ومراكز طبية تغطي الاحتياجات اليومية للأسر.

ما الفرق بين الهضبة العليا والهضبة الوسطى عند شراء شقة في المقطم؟

الهضبة العليا تضم الكمبوندات الراقية مثل أب تاون كايرو وحي الدبلوماسيين، وتتميز بتخطيط منظم ومستوى خدمات أعلى، وأسعار شقق للبيع في المقطم أكبر. الهضبة الوسطى أكثر حيوية تجاريًا وتتوسطها معالم مثل ميدان النافورة وشارع 9، وتوفر شققًا بأسعار أكثر تنوعًا ضمن أحياء مثل الحي الأول والثالث والسادس.

كيف يرتبط المقطم ببقية أحياء القاهرة؟

يرتبط المقطم بشبكة طرق رئيسية تشمل الأوتوستراد والطريق الدائري وطريق صلاح سالم، ما يسهّل التنقل إلى وسط القاهرة ومصر الجديدة والقاهرة الجديدة. طريق المقطم الرئيسي يمثّل المدخل الأساسي للحي ويصله بباقي المحاور.

ما نطاق أسعار شقق للبيع بالمقطم؟

تتراوح أسعار شقق للبيع في المقطم بين نحو 1.91 مليون جنيه و300 مليون جنيه، بمتوسط يقارب 29.8 مليون جنيه. يعتمد السعر على الموقع داخل الهضاب الثلاث، ومساحة الوحدة، ومستوى التشطيب، وما إذا كانت الشقة ضمن كمبوند مثل أب تاون كايرو أو ضمن مباني مستقلة.

هل الاستثمار في شقق المقطم خيار جيد؟

المقطم يجذب المشترين بفضل تنوع عروضه بين الشقق المتوسطة في الهضبة السفلى والوحدات الفاخرة في أب تاون كايرو والهضبة العليا. هذا التنوع يتيح للمستثمر اختيار شريحة سعرية تناسب هدفه، سواء كان السكن الذاتي أو إعادة البيع.

ما أبرز الكمبوندات التي تضم شققًا للبيع في المقطم؟

أبرز الكمبوندات هو أب تاون كايرو على الهضبة العليا، ويضم مشاريع فرعية مثل أورورا وليفانا وسيليستا هيلز وذا نوفليست. تتوفر داخله شقق بمساحات تبدأ من حوالي 179 مترًا مربعًا، بتشطيبات كاملة وإطلالات على الجولف أو المناطق الخضراء.