٩ سايد

الموقع والمعالم القريبة

 

يقع المشروع على الهضبة العليا لمقطم في حي الحدبة العليا، على بعد خطوات من شارع 9، أطول وأبرز الشوارع في المنطقة. يوفر هذا الموقع للسكان سهولة الوصول إلى البنوك، المراكز التجارية، والمتاجر العالمية مثل كارفور، سبينيس، وأولاد رجب. يمنح الموقع السكان الجمع بين الحياة العصرية الحيوية وهدوء مجتمع سكني مرتفع يوفر الخصوصية والإطلالات البانورامية على القاهرة.

 

 

الميزات المعمارية والتصميمية

 

يمزج تصميم ٩ سايد بين العمارة الأوروبية الحديثة والفخامة العملية:

 

• واجهات زجاجية وأشكال هندسية مكعبة تمنح المشروع طابعًا أنيقًا يسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى الداخل.

• تخطيطات مدروسة تضمن لكل شقة شرفة أو تراس بإطلالات خلابة.

• مساحات خضراء واسعة تحيط بالمباني لتكامل الطبيعة مع التجربة السكنية.

• تصميم المجمع يركز على الخصوصية والحصرية.

• أسطح عاكسة ومدخل فاخر يعكس جودة التصميم العالية.

• مواد بناء مستدامة ومتينة لضمان استدامة العملية الجمالية والوظيفية.

 

هذا الدمج بين الشكل والوظيفة والجمال يجعل ٩ سايد مجتمعًا بصريًا مميزًا وسهل المعيشة.

 

المزايا والمرافق الرئيسية

 

يوفر المشروع مجموعة شاملة من المرافق والخدمات لتلبية أسلوب حياة عصري:

 

• مساحات خضراء، نوافير ومسارات للمشي للاسترخاء.

• نادي اجتماعي مجهز لمناسبات اجتماعية وترفيهية.

• موقف سيارات آمن تحت الأرض للسكان والزوار.

• مول داخلي يضم مطاعم ومقاهي لتلبية احتياجات التسوق والطعام اليومية.

• أمن على مدار الساعة بكاميرات مراقبة وحراس مدربين.

• خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على البيئة.

• مسارات للجري وركوب الدراجات لتعزيز أسلوب حياة صحي.

• مناطق لعب آمنة للأطفال.

• حمامات سباحة، صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومنتجع صحي للاسترخاء واللياقة.

 

تدمج هذه المرافق بين الراحة، الترفيه، والنشاط البدني داخل المجتمع، لتوفير تجربة معيشية متكاملة.

 

أسلوب الحياة والمجتمع

 

يعزز ٩ سايد مجتمعًا نابضًا ومتنوعًا:

 

• مساحات خضراء مفتوحة تشجع على الأنشطة الخارجية والتواصل الاجتماعي.

• مناطق جلوس وتصاميم طبيعية توفر أماكن هادئة للاسترخاء بعيدًا عن صخب المدينة.

• مناطق مناسبة للأطفال ومرافق رياضية، ما يجعله مثالياً للعائلات.

• مرافق تجارية ومطاعم داخل المشروع تعزز التفاعل الاجتماعي وتوفر الراحة.

 

يجمع المشروع بين الخصوصية، سهولة الوصول، والمرافق المتكاملة ليقدم أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والعملية.

 

أنواع الوحدات والمساحات

 

يضم ٩ سايد شققًا مصممة لتلبية احتياجات العائلات المختلفة:

 

• شقق غرفتين للعائلات الصغيرة أو الأزواج.

• شقق ثلاث غرف للعائلات الكبيرة الباحثة عن مساحة وراحة أكبر.

 

مساحات الوحدات: 94–156 متر مربع
السعر الابتدائي: 3,400,000 جنيه مصري
أنواع الوحدات المتاحة: شقق غرفتين وثلاث غرف

 

جميع الوحدات مُنجزة بالكامل، مصممة بذوق رفيع ومزودة بمرافق حديثة، مما يوفر راحة وقيمة طويلة الأمد.

 

القيمة الاستثمارية وفرص السوق

 

يُعتبر ٩ سايد فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه الاستراتيجي وجودة المشروع:

 

• موقعه في مقطم يضمن طلبًا مستقرًا وقيمة إعادة بيع مرتفعة.

• قربه من المراكز التجارية، المدارس، والمستشفيات يجذب المستأجرين والمشترين على المدى الطويل.

• التصميم العصري والبناء عالي الجودة يزيد من فرص الإيجار وإعادة البيع.

• المرافق المتكاملة والمساحات الخضراء تعزز جاذبية المشروع.

 

يوفر الاستثمار في ٩ سايد مزيجًا متوازنًا بين المزايا الحياتية والعائد المالي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن الأمان والربحية في سوق العقارات بالقاهرة.

 

المطور العقاري – المنصور للتطوير العقاري

 

تعتبر المنصور للتطوير العقاري من أبرز المطورين في مصر، بخبرة تزيد عن 17 عامًا. تشتهر الشركة بالجودة، التسليم في المواعيد، وأنظمة الدفع المرنة، وقد نفذت مشاريع ناجحة في القاهرة مثل:

 

• جدار كومباوند – المعادي

• ذا كي كومباوند – المقطم

• ترو – مدينة نصر

• صن جيتس – المعادي

• أوريانتا كومباوند – المقطم

 

تتميز الشركة بإنشاء مجتمعات سكنية فاخرة تجمع بين الجاذبية البصرية، التصميم العملي، والحلول السكنية المستدامة.