استثمر في شقق للبيع فى الهضبة الوسطى
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع فى الهضبة الوسطى فستجد في الخيارات تنوعًا كبيرًا. تعتبر الهضبة الوسطى من أكثر المناطق السكنية التي تلاقي إقبالا كبيرا من الأفراد والباحثين عن شقق للبيع بالمقطم. وتتمتع تلك المنطقة بالعديد من المميزات التي تجعل منها الوجهة السكنية والاستثمارية الأولى للكثير من الأفراد، فهي من المناطق الحديثة نسبيا هناك وأكثرها تطورا، كما أنها تعد من أسرع المناطق نموا في الآونة الأخيرة حيث إنها الأقرب إلى القاهرة بالمقارنة للهضبة العليا و الهضبة السفلى. وتنفرد تلك المنطقة بموقعها الجغرافي المتميز حيث تقع بين دائري المعادي وجبل المقطم ويسهل الوصول منه وإليه وذلك عن طريق عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور المشير طنطاوي وطريق الأوتوستراد وطريق الدائري الذي يربط بين جميع المناطق السكنية بمصر. كل ذلك بدوره أدى الى ارتفاع الطلب على شقق للبيع بالهضبة الوسطى.
علاوة على ذلك، فان تلك المنطقة تنفرد بالهدوء التام، ولذلك فهي تعتبر الاختيار الأمثل للراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن صخب وضوضاء المدينة. ومن أهم ما يميز تلك المنطقة قربها من "كارفور" وهي إحدى أكبر السلاسل التجارية بالقاهرة وينفرد باحتوائه على مجموعة متنوعة من السلع والبضائع المحلية والعالمية. ومن هنا ارتفع الطلب على عقارات المقطم الهضبة الوسطى بشكل عام والشقق السكنية بشكل خاص.
خصائص ومزايا شقق للبيع فى الهضبة الوسطى
شقق بمساحات صغيرة في الهضبة الوسطى للبيع
وتعتبر الشقق ذات المساحات الصغيرة والمعروفة أيضا بالاستوديو الاختيار المفضل للمتزوجين الجدد وغالبا ما تتراوح مساحتها من 42 – 80 متر مربع. ويزداد الإقبال على هذا النوع من الأفراد والباحثين عن شقق للبيع في الهضبه الوسطي المقطم نظرا لانخفاض أسعارها بالمقارنة للشقق السكنية العادية، كما أنها تحتاج لأثاث بسيط لتكون جاهزة للسكن مما يسهل على الفرد تحمل نفقاتها وحده دون الحاجة إلى شريك. ومن ناحية أخرى، فإن هذا النوع من الشقق يسهل على الأفراد الحركة والتنقل من مكان لآخر نظرا لأن كل شيء يكون موجود في نفس المكان كالحمام والمطبخ وغرفة الجلوس.
شقق بمساحات واسعة في الهضبة الوسطى للبيع
أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن شقق للبيع فى الهضبة الوسطى المقطم ذات مساحات واسعة حيث أن مساحتها تكون مناسبة للعائلات الكبيرة نظرا لاحتوائها على غرف نوم كثيرة وواسعة، وعادة ما تتراوح مساحة تلك الشقق من 100 – 300 متر مربع. وتتكون أغلب تلك الشقق من ثلاثة غرف وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال.
تضم شقق للبيع في الهضبة الوسطى كافة المرافق التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل الأمن والحراسة وخدمة حارس العقار والشرفات ومواقف السيارات والتراس وأماكن مخصصة لتربية الحيوانات والمكيفات المركزية وغيرها. ويوجد مسافات واسعة تفصل بين تلك الشقق وذلك لتوفير الراحة والخصوصية الكاملة للأفراد. ومن حيث الأسعار فهي تعتبر منخفضة بالمقارنة لنظائرها من المناطق السكنية الأخرى. ليس هذا فقط، بل إن تلك الشركات تكون مقدمة من قبل شركات تتيح للأفراد أنظمة سداد متنوعة وذلك لتلبية احتياجات الأفراد المختلفة، وبذلك تصبح أسعار تلك الشقق في متناول يد الجميع. ومن هنا، ارتفع الطلب على شقق للبيع بالهضبة الوسطى بالمقطم بالتقسيط.
تصاميم حديثة وتخطيط جيد
علاوة على ذلك، فإن تلك الشقق تنفرد بواجهاتها المعمارية المبتكرة وتصميماتها الداخلية الجذابة وألوانها الدافئة بالإضافة إلى تقسيماتها الرائعة. ويختلف إقبال الأفراد على شقق للبيع فى المقطم الهضبة الوسطى وفقا لاحتياجاتهم المختلفة بالإضافة إلى المميزات التي تختص بها كل شقة من حيث الموقع الجغرافي والمساحات والأسعار. فعلى سبيل المثال، يفضل الكثير من الأفراد السكن بشقق تطل على شارع رئيسي نظرا لسهولة الوصول منها وإليها بينما يفضل البعض الأخر البحث عن شقق في الشوارع الجانبية نظرا لأنها تنفرد بالهدوء وانخفاض أسعارها. وهناك من يفضلون البحث عن شقق للبيع الهضبة الوسطى في المناطق الحيوية والتي يكثر بها المراكز الخدمية ودور العبادة ووسائل النقل والمواصلات المختلفة.
أين تبحث عن شقق للبيع فى الهضبة الوسطى؟
كمبوند معادي جاردنز
يزداد الإقبال على معادي جاردنز بين الأفراد والباحثين عن شقق بالتقسيط بالهضبة الوسطى نظرا لموقعها الاستراتيجي على الطريق الدائري مباشرة، وعلى بعد 10 دقائق من المعادي و20 دقيقة من مصر الجديدة. ويهدف الكمبوند الى تحقيق نمط حياة صحي للأفراد حيث تشكل اللاندسكيب والمساحات الخضراء نسبة 60% من المشروع. ويشتهر الكمبوند بالمباني الطويلة والأبراج السكنية العالية مما يتيح للأفراد فرصة للاستمتاع برؤية بانورامية ساحرة للمدينة بأكملها ومن أعلى نقطة.
ويحيط بشقق في الهضبة الوسطي بالمعادي جاردنز مجموعة من الخدمات مثل المول التجارية والحضانة ودور العبادة وغيرها. كل ذلك يجعل المشروع نقطة جذب للكثير من المشترين والمستثمرين. البارون بلازا من المشاريع السكنية التي يزداد الإقبال عليها أيضا من الباحثين عن شقة للبيع بالهضبة الوسطى حيث إنه يعد من أروع المشاريع السكنية الحديثة لما ينفرد به من مميزات تتمثل في موقعه الاستراتيجي الذي يتوسط مدينة نصر ومصر الجديدة والمعادي والتجمع الخامس. وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي، أصبح الكمبوند على مقربة من العديد من الخدمات مثل كارفور ومنطقة النوادي والمدارس والجامعات. وتعتبر اسعار الشقق في الهضبه الوسطي بهذا المشروع باهظة نوعا ما بالمقارنة للمشاريع السكنية الأخرى بهذه المنطقة.
كمبوند المقطم الهضبة الوسطى
كمبوند المقطم الهضبة الوسطى من الكمبوندات السكنية الراقية في مصر، ينفرد بالتخطيط والتقسيم الجيد للأحياء والشوارع السكنية به. كما أنه يتميز بالتنظيم المعماري الجيد للعمائر السكنية فيه والطرق الواسعة الممهدة فضلا عن انتشار المساحات الخضراء الواسعة في كافة أرجائه. علاوة على ذلك، فإنه يستقطب الكثير من الأفراد والعائلات نظرا لتنوع مستويات الإسكان به ما بين الإسكان المتوسط وفوق المتوسط وإسكان فاخر، ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق للبيع بالمقطم الهضبة الوسطى.
ومن خصائص تلك المنطقة أيضا موقعها المميز بالقرب من العديد من المناطق الحيوية مثل مدينة نصر والقاهرة الجديدة والمعادي الجديدة. وتنفرد شقق للبيع في الهضبه الوسطي بالمقطم بتنوع مساحاتها لتناسب جميع الاحتياجات والمتطلبات حيث تتراوح من 61 – 300 متر مربع.
الهضبة الوسطى الحي الأول
يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق سكنية في المقطم الهضبة الوسطى الحى الاول حيث أن تلك المنطقة تعد من أرقى المناطق السكنية بالهضبة الوسطى، كما أنها تقع بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري و الاوتوستراد. ويحيط بالشقق المعروضة للبيع هناك العديد من الخدمات المميزة مثل مدرسة البارون والجامعة الحديثة وكلية الصيدلة ومعارض السلاب وغيرها. ليس هذا فقط، بل ان اسعار الشقق في المقطم الهضبه الوسطى بالحي الأول معقولة جدا وتتناسب مع أغلب الامكانيات.
حي المباحث الهضبة الوسطى
وبالمثل، يعتبر حي المباحث من الأحياء المميزة في الهضبة الوسطى ويزداد الإقبال عليه بشكل كبير نظرا لموقعه الاستراتيجي بالقرب من كارفور المعادي والطريق الدائري، كما أنه يبعد عن وسط البلد بمسافة 10 دقائق فقط. ويفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقة للبيع بالمقطم الهضبة الوسطى بهذا الحي نظرا لقربها من العديد من الخدمات المميزة مثل نادي وادي دجلة الرياضي ونادي الصيد ونادي ايزي سبورت ونادي المعادي.
وتتميز العمائر السكنية في تلك المنطقة بواجهاتها الزجاجية الحديثة وتصميماتها الخارجية الرائعة بالإضافة إلى مداخل الجرانيت الفاخرة والبوابات الإلكترونية وذلك لتوفير الأمان والخصوصية للأفراد. ومن هنا يتضح لنا سر ارتفاع الطلب على هذا الحي بين الأفراد والباحثين عن شقق تمليك بالهضبة الوسطى بالمقطم.
شارع 33 الهضبة الوسطى
أما شارع 33 فهو من أهم وأشهر الشوارع بالهضبة الوسطى حيث إنه يربط بين شارع الجامعة الحديثة وشارع عبدالعزيز حسن وشارع طارق أبو النور وشارع سمير عبد الحليم وشارع محمد فخري وغيرها. ويرتفع الطلب على شقق بالهضبة الوسطى بالتقسيط في تلك المنطقة نظرا لأنها حيوية حيث يحيط بها العديد من الخدمات مثل مراكز التسوق و مسجد الأبرار ومسجد الهدى ومدرسة منارة المستقبل ومدرسة سما للغات ومدرسة صفوة والجامعة الحديثة للتكنولوجيا والمعلومات والمطاعم والكافيهات وغيرها. وتنفرد تلك المنطقة بانخفاض أسعارها نسبيا، ولذلك فهي تعد من الوجهات الاستثمارية المميزة.
