EGP 8,385,000
1 Bathroom
657 sqft / 61 sqm
SHOP FOR SALE IN GAWHARAT AL SHOROUK, 5TH DISTRICT"
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية قوية داخل مدينة الشروق وفي موقع حيوي يخدم واحدة من أرقى وأكثر المناطق السكنية كثافة، فهذه الوحدة التجارية المعروضة للبيع داخل مشروع RIO HUB Mall تُعد اختيارًا مثاليًا يجمع بين الموقع المميز، الاستلام السريع، والعائد الاستثماري المرتفع. المشروع يقع في قلب مدينة الشروق وتحديدًا في الحي الرابع فيلات، وهي منطقة معروفة بارتفاع الكثافة السكنية وقوة الطلب على الأنشطة التجارية والخدمية.
الوحدة المعروضة هي محل تجاري محدد بالدور الأرضي بمساحة داخلية 50 متر مربع، بالإضافة إلى مساحة خارجية خاصة قدرها 11 متر مربع، ما يمنح المحل واجهة واضحة ورؤية مباشرة داخل المول، ويزيد من فرص جذب العملاء وتحقيق مبيعات أعلى. هذه المساحة مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية مثل المطاعم والكافيهات، الصيدليات، محلات الملابس، أو أي نشاط خدمي يحتاج إلى ظهور قوي وسهولة وصول.
مشروع RIO HUB Mall يتمتع بموقع استراتيجي داخل مدينة الشروق، حيث يقع بجوار مسجد الصحابة مباشرة، وبالقرب من كمبوند La Vista Casa، وعلى بعد دقائق من نادي هليوبوليس الرياضي، وبجوار المدرسة البريطانية، وهي عناصر تضمن حركة يومية مستمرة من السكان وأولياء الأمور ورواد النادي، مما يخلق بيئة تجارية نشطة على مدار اليوم.
من أهم مميزات هذه الوحدة أن الاستلام يتم خلال شهر واحد فقط، وهو ما يسمح بالبدء الفوري في التشطيب أو التشغيل دون انتظار فترات طويلة، سواء بغرض الاستثمار أو الاستخدام المباشر. هذه الميزة تجعل الوحدة مناسبة جدًا لمن يبحث عن عائد سريع ومستقر.
تم احتساب سعر الوحدة بناءً على سعر المتر الذي يبلغ حوالي 137,459 جنيه مصري، ليصل إجمالي سعر الوحدة إلى 8,385,000 جنيه مصري. نظام السداد يبدأ بمقدم 60% بقيمة 5,031,000 جنيه مصري، مع تقسيط باقي المبلغ على سنة ونصف، وهو نظام مريح يوازن بين سرعة التملك وسهولة السداد. كما يتوفر خصم كاش يصل إلى 15% في حال السداد الفوري، ما يمنح فرصة أفضل لتقليل إجمالي التكلفة وزيادة العائد الاستثماري.
هذه الوحدة داخل RIO HUB Mall بمدينة الشروق تمثل فرصة حقيقية لكل من يبحث عن استثمار تجاري مضمون في موقع حيوي، داخل مول حديث، مع استلام قريب ونظام سداد واضح. فرصة قوية تناسب المستثمرين الجادين وأصحاب الأنشطة الباحثين عن التميز والاستقرار داخل واحدة من أفضل مدن شرق القاهرة."
فوري محل تجاري في مدينة الشروق مساحة 50 متر
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية قوية داخل مدينة الشروق وفي موقع حيوي يخدم واحدة من أرقى وأكثر المناطق السكنية كثافة، فهذه الوحدة التجارية المعروضة للبيع داخل مشروع RIO HUB Mall تُعد اختيارًا مثاليًا يجمع بين الموقع المميز، الاستلام السريع، والعائد الاستثماري المرتفع. المشروع يقع في قلب مدينة الشروق وتحديدًا في الحي الرابع فيلات، وهي منطقة معروفة بارتفاع الكثافة السكنية وقوة الطلب على الأنشطة التجارية والخدمية.
الوحدة المعروضة هي محل تجاري محدد بالدور الأرضي بمساحة داخلية 50 متر مربع، بالإضافة إلى مساحة خارجية خاصة قدرها 11 متر مربع، ما يمنح المحل واجهة واضحة ورؤية مباشرة داخل المول، ويزيد من فرص جذب العملاء وتحقيق مبيعات أعلى. هذه المساحة مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية مثل المطاعم والكافيهات، الصيدليات، محلات الملابس، أو أي نشاط خدمي يحتاج إلى ظهور قوي وسهولة وصول.
مشروع RIO HUB Mall يتمتع بموقع استراتيجي داخل مدينة الشروق، حيث يقع بجوار مسجد الصحابة مباشرة، وبالقرب من كمبوند La Vista Casa، وعلى بعد دقائق من نادي هليوبوليس الرياضي، وبجوار المدرسة البريطانية، وهي عناصر تضمن حركة يومية مستمرة من السكان وأولياء الأمور ورواد النادي، مما يخلق بيئة تجارية نشطة على مدار اليوم.
من أهم مميزات هذه الوحدة أن الاستلام يتم خلال شهر واحد فقط، وهو ما يسمح بالبدء الفوري في التشطيب أو التشغيل دون انتظار فترات طويلة، سواء بغرض الاستثمار أو الاستخدام المباشر. هذه الميزة تجعل الوحدة مناسبة جدًا لمن يبحث عن عائد سريع ومستقر.
تم احتساب سعر الوحدة بناءً على سعر المتر الذي يبلغ حوالي 137,459 جنيه مصري، ليصل إجمالي سعر الوحدة إلى 8,385,000 جنيه مصري. نظام السداد يبدأ بمقدم 60% بقيمة 5,031,000 جنيه مصري، مع تقسيط باقي المبلغ على سنة ونصف، وهو نظام مريح يوازن بين سرعة التملك وسهولة السداد. كما يتوفر خصم كاش يصل إلى 15% في حال السداد الفوري، ما يمنح فرصة أفضل لتقليل إجمالي التكلفة وزيادة العائد الاستثماري.
هذه الوحدة داخل RIO HUB Mall بمدينة الشروق تمثل فرصة حقيقية لكل من يبحث عن استثمار تجاري مضمون في موقع حيوي، داخل مول حديث، مع استلام قريب ونظام سداد واضح. فرصة قوية تناسب المستثمرين الجادين وأصحاب الأنشطة الباحثين عن التميز والاستقرار داخل واحدة من أفضل مدن شرق القاهرة."
Property details
Property Type
Shop
Property Size
657 sqft / 61 sqm
Bathrooms
1
Available from
17 Dec 2025
Amenities
Covered Parking
Networked
Lobby in Building
Location
Provided by
NADA khalifa
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (816)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ayagamal9897558
Listed
17 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
4,150,000 EGP