محل تجاري 160 م للبيع استثمار في أفضل مول تجاري في الرحاب

محل تجاري للبيع / استثمار في أفضل مول تجاري في الرحاب

الدور الأول – مواجهة مباشرة للنافورة
المساحة الداخليه المحمله في عقد الايجار: 160.5 م² – تشطيبات فاخرة
المساحه في عقد البيع دون تحميل ١٤٠ م
المستأجر: – علامة ملابس رجالية شهيرة بدبي

العائد
* إجمالي الإيجار الشهري: 200,000 جنيه
* صافي الإيجار الشهري: 170,746 جنيه

بيانات العقد
* مدة العقد: 5 سنوات – بداية من أكتوبر 2025
* زيادة سنوية: 10% ثابتة
* الإيجار: الأعلى بين القيمة الثابتة أو 12% من إجمالي الإيرادات
* الإيجار مرتبط بالدولار — يحافظ على القوة الشرائية ويحمي من تعويم الجنيه والتضخم (دخل شبه دولاري)

* تحصيل مدعوم بشيكات مودعة مسبقًا عن كامل مدة التعاقد

* شروط فسخ واضحة تحفظ حقوق المالك وتنظم العلاقة

* إدارة كاملة بواسطة المول بدون أي عبء تشغيلي على المالك

نقاط القوة
دخل متنامي ومحمي من تقلبات العملة
Upside من نمو المبيعات
أصل استثماري مُدار بالكامل
موقع عالي السيولة داخل مول نشط

برجاء التواصل لمزيد من التفاصيل والاستفسارات
+201063153770
+971544586770

محل تجاري 160 م للبيع استثمار أفضل مول بالرحاب

Amenities

Location

Provided by

Regulatory information

Regulatory information