EGP10,904,000
Property details
- Property type
- Shop
- Area
- 47 sqm
- Price per area
- 232,000 EGP/sqm
- Available from
- 24 Aug 2030
SHOP FOR SALE IN PALM HILLS NEW CAIRO, 5TH SETTLEMENT COMPOUNDS"
*محل 47م - Nedit Tower | MU12 | العاصمة الإدارية الجديدة*
*استثمر في قلب الـ New Golden Square بعائد إيجار مضمون يصل لـ 22%*
لو بتدور على استثمار تجاري آمن ومربح في العاصمة الإدارية الجديدة يبقى لازم تركز معايا في الفرصة دي.
بنقدملك محل تجاري مميز جدا في واحد من اقوى المواقع الاستثمارية في العاصمة كلها
*الموقع: Nedit Tower MU12*
المحل موجود في منطقة MU12 اللي اسمها ""New Golden Square"". دي تعتبر اكبر منطقة تجارية وإدارية بتخدم على اكبر كتلة سكنية في العاصمة وهما حي R4 وحي R5. يعني عندك ملايين السكان هيكونوا عملاء مباشرين ليك.
الميزة الاكبر؟ المول امام بوابة Palm Hills مباشرة. يعني اعلى ترافيك واعلى رؤية على الإطلاق. موقع لا يتكرر.
*تفاصيل الوحدة:*
- *المساحة*: 47 متر مربع
- *الدور*: الارضي
- *النشاط*: تجاري
- *السعر*: 10,904,000 جنيه
*ليه الاستثمار ده مختلف؟*
1. *ضمان تشغيلي بالإيجار*: الشركة بتضمنلك عائد ايجار من 15% لـ 22% من قيمة الوحدة سنويا. يعني اول سنة بس ايجارك هيكون 1,635,600 جنيه على اساس 15%.
2. *شركة إدارة عالمية*: المول بيديره شركة TSM اكبر شركة إدارة وتشغيل مولات في مصر. نفس الشركة اللي مشغلة Downtown Mall و Concord Plaza Mall و Dandy Mega Mall. يعني ضامن التشغيل والاشغال 100%.
3. *استشاري هندسي قوي*: المشروع من تصميم وتنفيذ شركة Archrete اكبر الاستشاريين الهندسيين في السوق.
4. *كثافة سكانية رهيبة*: انت بتخدم مباشرة على سكان R4 و R5 وهما اكبر تجمع سكني في العاصمة. يعني زباين جاهزة 24 ساعة.
*انظمة السداد المريحة:*
عشان نسهل عليك الاستثمار وفرنالك خطة دفع ممتازة
- *مقدم 10% فقط*: 1,090,400 جنيه
- *قسط ربع سنوي*: 245,340 جنيه
- *والباقي على اطول فترة سداد متاحة*
يعني انت بتدفع 10% وبتستلم محل في اهم موقع وبتاخد عليه عائد من اول سنة يغطي اقساطك.
*ليه MU12 - New Golden Square هي المستقبل؟*
منطقة MU12 هي الواجهة التجارية للعاصمة. كل البراندات الكبيرة والبنوك والكافيهات والمطاعم هتكون هناك. ومع وجود Palm Hills جنبك مباشرة ده معناه مستوى عملاء AA+
الفرص اللي زي دي في الارضي وامام بوابة كومباوند كبير بتخلص بسرعة جدا. وخصوصا مع ضمان الايجار وشركة الادارة TSM.
*الخلاصة:*
محل 47م ارضي في Nedit Tower - MU12
سعر 10,904,000
بعائد ايجار مضمون يبدأ من
Nedit tower العاصمه الإدارية الجديدة
*محل 47م - Nedit Tower | MU12 | العاصمة الإدارية الجديدة*
*استثمر في قلب الـ New Golden Square بعائد إيجار مضمون يصل لـ 22%*
لو بتدور على استثمار تجاري آمن ومربح في العاصمة الإدارية الجديدة يبقى لازم تركز معايا في الفرصة دي.
بنقدملك محل تجاري مميز جدا في واحد من اقوى المواقع الاستثمارية في العاصمة كلها
*الموقع: Nedit Tower MU12*
المحل موجود في منطقة MU12 اللي اسمها ""New Golden Square"". دي تعتبر اكبر منطقة تجارية وإدارية بتخدم على اكبر كتلة سكنية في العاصمة وهما حي R4 وحي R5. يعني عندك ملايين السكان هيكونوا عملاء مباشرين ليك.
الميزة الاكبر؟ المول امام بوابة Palm Hills مباشرة. يعني اعلى ترافيك واعلى رؤية على الإطلاق. موقع لا يتكرر.
*تفاصيل الوحدة:*
- *المساحة*: 47 متر مربع
- *الدور*: الارضي
- *النشاط*: تجاري
- *السعر*: 10,904,000 جنيه
*ليه الاستثمار ده مختلف؟*
1. *ضمان تشغيلي بالإيجار*: الشركة بتضمنلك عائد ايجار من 15% لـ 22% من قيمة الوحدة سنويا. يعني اول سنة بس ايجارك هيكون 1,635,600 جنيه على اساس 15%.
2. *شركة إدارة عالمية*: المول بيديره شركة TSM اكبر شركة إدارة وتشغيل مولات في مصر. نفس الشركة اللي مشغلة Downtown Mall و Concord Plaza Mall و Dandy Mega Mall. يعني ضامن التشغيل والاشغال 100%.
3. *استشاري هندسي قوي*: المشروع من تصميم وتنفيذ شركة Archrete اكبر الاستشاريين الهندسيين في السوق.
4. *كثافة سكانية رهيبة*: انت بتخدم مباشرة على سكان R4 و R5 وهما اكبر تجمع سكني في العاصمة. يعني زباين جاهزة 24 ساعة.
*انظمة السداد المريحة:*
عشان نسهل عليك الاستثمار وفرنالك خطة دفع ممتازة
- *مقدم 10% فقط*: 1,090,400 جنيه
- *قسط ربع سنوي*: 245,340 جنيه
- *والباقي على اطول فترة سداد متاحة*
يعني انت بتدفع 10% وبتستلم محل في اهم موقع وبتاخد عليه عائد من اول سنة يغطي اقساطك.
*ليه MU12 - New Golden Square هي المستقبل؟*
منطقة MU12 هي الواجهة التجارية للعاصمة. كل البراندات الكبيرة والبنوك والكافيهات والمطاعم هتكون هناك. ومع وجود Palm Hills جنبك مباشرة ده معناه مستوى عملاء AA+
الفرص اللي زي دي في الارضي وامام بوابة كومباوند كبير بتخلص بسرعة جدا. وخصوصا مع ضمان الايجار وشركة الادارة TSM.
*الخلاصة:*
محل 47م ارضي في Nedit Tower - MU12
سعر 10,904,000
بعائد ايجار مضمون يبدأ من
Amenities
Others
Covered Parking
Lobby in Building
Location
About New Cairo City
Learn moreNew Cairo City features 1,062 buildings.
- Properties Listed3,725
- Price range485K - 1B
Provided by
Alamrya MansoraN
Al Amreya City 2
See agency properties (292)Regulatory information
Regulatory information
Reference
nawal76788
Listed
5 hours ago
Payment method
Cash or Installments
Down payment
1,090,000 EGP