EGP١٠٬٩٠٤٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- نوع العقار
- محل تجاري
- مساحة
- ٤٧ متر مربع
- السعر لكل وحدة مساحة
- ٢٣٢٬٠٠٠ جنيه/متر مربع
- متاح من
- ٢٤ أغسطس ٢٠٣٠
محل تجاري للبيع في بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس"
*محل 47م - Nedit Tower | MU12 | العاصمة الإدارية الجديدة*
*استثمر في قلب الـ New Golden Square بعائد إيجار مضمون يصل لـ 22%*
لو بتدور على استثمار تجاري آمن ومربح في العاصمة الإدارية الجديدة يبقى لازم تركز معايا في الفرصة دي.
بنقدملك محل تجاري مميز جدا في واحد من اقوى المواقع الاستثمارية في العاصمة كلها
*الموقع: Nedit Tower MU12*
المحل موجود في منطقة MU12 اللي اسمها ""New Golden Square"". دي تعتبر اكبر منطقة تجارية وإدارية بتخدم على اكبر كتلة سكنية في العاصمة وهما حي R4 وحي R5. يعني عندك ملايين السكان هيكونوا عملاء مباشرين ليك.
الميزة الاكبر؟ المول امام بوابة Palm Hills مباشرة. يعني اعلى ترافيك واعلى رؤية على الإطلاق. موقع لا يتكرر.
*تفاصيل الوحدة:*
- *المساحة*: 47 متر مربع
- *الدور*: الارضي
- *النشاط*: تجاري
- *السعر*: 10,904,000 جنيه
*ليه الاستثمار ده مختلف؟*
1. *ضمان تشغيلي بالإيجار*: الشركة بتضمنلك عائد ايجار من 15% لـ 22% من قيمة الوحدة سنويا. يعني اول سنة بس ايجارك هيكون 1,635,600 جنيه على اساس 15%.
2. *شركة إدارة عالمية*: المول بيديره شركة TSM اكبر شركة إدارة وتشغيل مولات في مصر. نفس الشركة اللي مشغلة Downtown Mall و Concord Plaza Mall و Dandy Mega Mall. يعني ضامن التشغيل والاشغال 100%.
3. *استشاري هندسي قوي*: المشروع من تصميم وتنفيذ شركة Archrete اكبر الاستشاريين الهندسيين في السوق.
4. *كثافة سكانية رهيبة*: انت بتخدم مباشرة على سكان R4 و R5 وهما اكبر تجمع سكني في العاصمة. يعني زباين جاهزة 24 ساعة.
*انظمة السداد المريحة:*
عشان نسهل عليك الاستثمار وفرنالك خطة دفع ممتازة
- *مقدم 10% فقط*: 1,090,400 جنيه
- *قسط ربع سنوي*: 245,340 جنيه
- *والباقي على اطول فترة سداد متاحة*
يعني انت بتدفع 10% وبتستلم محل في اهم موقع وبتاخد عليه عائد من اول سنة يغطي اقساطك.
*ليه MU12 - New Golden Square هي المستقبل؟*
منطقة MU12 هي الواجهة التجارية للعاصمة. كل البراندات الكبيرة والبنوك والكافيهات والمطاعم هتكون هناك. ومع وجود Palm Hills جنبك مباشرة ده معناه مستوى عملاء AA+
الفرص اللي زي دي في الارضي وامام بوابة كومباوند كبير بتخلص بسرعة جدا. وخصوصا مع ضمان الايجار وشركة الادارة TSM.
*الخلاصة:*
محل 47م ارضي في Nedit Tower - MU12
سعر 10,904,000
بعائد ايجار مضمون يبدأ من
Nedit tower العاصمه الإدارية الجديدة
*محل 47م - Nedit Tower | MU12 | العاصمة الإدارية الجديدة*
*استثمر في قلب الـ New Golden Square بعائد إيجار مضمون يصل لـ 22%*
لو بتدور على استثمار تجاري آمن ومربح في العاصمة الإدارية الجديدة يبقى لازم تركز معايا في الفرصة دي.
بنقدملك محل تجاري مميز جدا في واحد من اقوى المواقع الاستثمارية في العاصمة كلها
*الموقع: Nedit Tower MU12*
المحل موجود في منطقة MU12 اللي اسمها ""New Golden Square"". دي تعتبر اكبر منطقة تجارية وإدارية بتخدم على اكبر كتلة سكنية في العاصمة وهما حي R4 وحي R5. يعني عندك ملايين السكان هيكونوا عملاء مباشرين ليك.
الميزة الاكبر؟ المول امام بوابة Palm Hills مباشرة. يعني اعلى ترافيك واعلى رؤية على الإطلاق. موقع لا يتكرر.
*تفاصيل الوحدة:*
- *المساحة*: 47 متر مربع
- *الدور*: الارضي
- *النشاط*: تجاري
- *السعر*: 10,904,000 جنيه
*ليه الاستثمار ده مختلف؟*
1. *ضمان تشغيلي بالإيجار*: الشركة بتضمنلك عائد ايجار من 15% لـ 22% من قيمة الوحدة سنويا. يعني اول سنة بس ايجارك هيكون 1,635,600 جنيه على اساس 15%.
2. *شركة إدارة عالمية*: المول بيديره شركة TSM اكبر شركة إدارة وتشغيل مولات في مصر. نفس الشركة اللي مشغلة Downtown Mall و Concord Plaza Mall و Dandy Mega Mall. يعني ضامن التشغيل والاشغال 100%.
3. *استشاري هندسي قوي*: المشروع من تصميم وتنفيذ شركة Archrete اكبر الاستشاريين الهندسيين في السوق.
4. *كثافة سكانية رهيبة*: انت بتخدم مباشرة على سكان R4 و R5 وهما اكبر تجمع سكني في العاصمة. يعني زباين جاهزة 24 ساعة.
*انظمة السداد المريحة:*
عشان نسهل عليك الاستثمار وفرنالك خطة دفع ممتازة
- *مقدم 10% فقط*: 1,090,400 جنيه
- *قسط ربع سنوي*: 245,340 جنيه
- *والباقي على اطول فترة سداد متاحة*
يعني انت بتدفع 10% وبتستلم محل في اهم موقع وبتاخد عليه عائد من اول سنة يغطي اقساطك.
*ليه MU12 - New Golden Square هي المستقبل؟*
منطقة MU12 هي الواجهة التجارية للعاصمة. كل البراندات الكبيرة والبنوك والكافيهات والمطاعم هتكون هناك. ومع وجود Palm Hills جنبك مباشرة ده معناه مستوى عملاء AA+
الفرص اللي زي دي في الارضي وامام بوابة كومباوند كبير بتخلص بسرعة جدا. وخصوصا مع ضمان الايجار وشركة الادارة TSM.
*الخلاصة:*
محل 47م ارضي في Nedit Tower - MU12
سعر 10,904,000
بعائد ايجار مضمون يبدأ من
مزايا
أخرى
موقف مغطى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,062 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.3,722
- نطاق السعر485K - 1B
المقدمة من
Alamrya MansoraN
Al Amreya City 2
شاهد عقارات الوكالة (283)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
nawal76788
نُشِر
منذ 3 ساعات
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
١٬٠٩٠٬٠٠٠ جنيه