EGP 11,000,000
1 Bathroom
915 sqft / 85 sqm
SHOP FOR SALE IN EL KORBA, HELIOPOLIS - MASR EL GEDIDA
في الكوربة شارع رئيسي نشط بجوار سوق الذهب
موقع استثنائي واجهة 8 متر كاملة
تفاصيل المحل :
مساحة فعلية: 85 م²
مساحة في العقد المسجل: 80 م²
تشطيب كامل
فيه 2 تكييف شغالين 5 حصه
حصة مثبتة في الأرض
8 متر واجهة كبيرة مفتوحة على الشارع
المحل مؤجر حاليًا لنشاط محترم جدًا
(مش كافيه – مش مطعم – مش أنشطة مزعجة)
ده مهم علشان الناس اللي بتشتري بهدف استثمار آمن ومرتاح
مستأجر علامة شهيرة لها 7 فرع في القاهرة والمحافظات
إيجار شهري: EGP 55,000
عائد سنوي: EGP 660,000
عقد إيجار 5 سنوات – بزيادة سنوية 10%
سعر الشراء: EGP 11,000,000 كاش نهائي
السعر خاص ولمدة محدودة فقط بسبب شراء فيلا خاصة
(في حال تم بيع الفيلا – البيع هيتوقف أو السعر هيزيد)
مقارنة سريعة بأسعار السوق:
المحلات التجارية بنفس المواصفات (بحصة أرض)
لا يقل سعر المتر فيها عن:
EGP 200,000 – 250,000
معلومة مهمة جدًا للناس اللي بتقارن بعائد البنك:
لو حضرتك شايف إن البنك أفضل، يبقى البنك أولى ومش محتاج تتواصل
ده استثمار عقاري بعائد ثابت وواجهة نادرة، مش وديعة بنكية
اللي فاهم الفرق مش هيقارن أصلاً
لا للوسطاء نهائيًا
الصور ارشفية مش خاصة بايه شئ يعني ولا شارع ولا منطقة
العنوان والنشاط مش هيتقال في التليفون
للتواصل الجاد فقط:
01127820000
لدواعي بعائد 660 الف سنوي محل 85م الكوربة ش رئيسي
في الكوربة شارع رئيسي نشط بجوار سوق الذهب
موقع استثنائي واجهة 8 متر كاملة
تفاصيل المحل :
مساحة فعلية: 85 م²
مساحة في العقد المسجل: 80 م²
تشطيب كامل
فيه 2 تكييف شغالين 5 حصه
حصة مثبتة في الأرض
8 متر واجهة كبيرة مفتوحة على الشارع
المحل مؤجر حاليًا لنشاط محترم جدًا
(مش كافيه – مش مطعم – مش أنشطة مزعجة)
ده مهم علشان الناس اللي بتشتري بهدف استثمار آمن ومرتاح
مستأجر علامة شهيرة لها 7 فرع في القاهرة والمحافظات
إيجار شهري: EGP 55,000
عائد سنوي: EGP 660,000
عقد إيجار 5 سنوات – بزيادة سنوية 10%
سعر الشراء: EGP 11,000,000 كاش نهائي
السعر خاص ولمدة محدودة فقط بسبب شراء فيلا خاصة
(في حال تم بيع الفيلا – البيع هيتوقف أو السعر هيزيد)
مقارنة سريعة بأسعار السوق:
المحلات التجارية بنفس المواصفات (بحصة أرض)
لا يقل سعر المتر فيها عن:
EGP 200,000 – 250,000
معلومة مهمة جدًا للناس اللي بتقارن بعائد البنك:
لو حضرتك شايف إن البنك أفضل، يبقى البنك أولى ومش محتاج تتواصل
ده استثمار عقاري بعائد ثابت وواجهة نادرة، مش وديعة بنكية
اللي فاهم الفرق مش هيقارن أصلاً
لا للوسطاء نهائيًا
الصور ارشفية مش خاصة بايه شئ يعني ولا شارع ولا منطقة
العنوان والنشاط مش هيتقال في التليفون
للتواصل الجاد فقط:
01127820000
Property details
Property Type
Shop
Property Size
915 sqft / 85 sqm
Bathrooms
1
Available from
16 Jul 2025
Amenities
Covered Parking
Conference room
Networked
Dining in building
Shared Gym
Lobby in Building
Location
Provided by
Albert Saad
Bero Real Estate
See agency properties (3)Regulatory information
Regulatory information
Reference
202508
Listed
19 hours ago
Recommended for you
Retail
6,500,000 EGP
Al Hegaz St., El Mahkama Square, Heliopolis - Masr El Gedida, Cairo
1
45 sqm
Apartment
3,700,000 EGP
Marriott Residence Heliopolis, Almazah, Heliopolis - Masr El Gedida, Cairo
2
2
115 sqm
Apartment
800,000 EGP
Valore El-Thawra, Almazah, Heliopolis - Masr El Gedida, Cairo
3
2
134 sqm
Retail
120,000,000 EGP
Nehro St., Roxy, Heliopolis - Masr El Gedida, Cairo
3
942 sqm