EGP 12,000,000

4 Bedrooms
4 Bathrooms
3,434 sqft / 319 sqm
VILLA FOR SALE IN NYOUM OCTOBER, NORTHERN EXPANSIONS

فيلا مميزة بسعر لقطة في كمبوند نيوم اكتوبر

فرصة لا تعوض! فيلا مستقلة بموقع مميز في كمبوند نيوم أكتوبر
تجمع بين الفخامة والخصوصية، بمساحة أرض 319 متر مربع.
تصميم الفيلا يضمن أقصى استغلال للمساحات مع لمسة من الرقي في التشطيبات.

تفاصيل الفيلا:

مساحة المباني: 185 متر مربع (مبني على 85 متر بالدور الأرضي).
مساحات خارجية تقديرية:
حديقة خلفية: 150 متر مربع (تشمل أرضية جرانيت قابلة لعمل برجولة).
جراج: 40 متر مربع.
حديقة أمامية: 45 متر مربع.
توزيع داخلي ذكي:

الدور الأرضي: ريسبشن واسع، غرفة سفرة، مطبخ عصري مجهز بالكامل، حمام ضيوف.
الدور الأول: غرفة نوم ماستر بحمام خاص، غرفتين نوم إضافيتين، حمام مشترك.
الروف: غرفة غسيل بها حمام.
مواصفات وتشطيبات راقية:

أرضيات فاخرة: رخام "بريشيا دينو" أعلى فئة بالدور الأرضي، وسلم HDF ألماني للغرف والطرقة.
مطبخ عصري متكامل: مساحة كبيرة، مصنوع من أجود أنواع خشب Goodwood، طاولة إفطار جرانيت أبيض مستورد، إكسسوارات بيلت إن (ميكروويف، فرن، بوتاجاز).
حمامات مجهزة: جميع الحمامات بها وحدات تخزين أسفل الحوض من خشب Goodwood.
خدمات متكاملة: جميع الخدمات متصلة وجاهزة للاستخدام: غاز، كهرباء، مياه، تليفون أرضي، إنترنت فايبر عالي السرعة، مع عدادات منفصلة لكل مرفق.

مميزات إضافية: تشطيبات فائقة الجودة، تصميم عملي للمساحات الداخلية والخارجية، وموقع متميز ضمن كمبوند راقي يوفر الخصوصية والهدوء.

إتصل بينا دلوقتى و أعرف كل التفاصيل،
ولو عندك عقار للبيع أو الإيجار هنساعدك نوصله لأفضل العملاء.

محمد مجدي للتسويق العقاري [شقق - فيلات - اراضي - مصانع ]
بجميع مناطق مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد

للتعرف على أبرز المميزات التي تحصل عليها عند التعامل مع تلك الشركة الإحترافية،
فإن شركتنا تمتلك الكثير من المقومات التي تجعلها مناسبة لك

Property details

Property Type

Villa

Property Size

3,434 sqft / 319 sqm

Bedrooms

4

Bathrooms

4

Available from

1 Jun 2025


Amenities

Balcony

Private Garden

Lobby in Building


Location

Map preview
6 October City
Community Insights

Price Range:

100K-750M EGP

Price Insights

This property costs 35% less than the average price of 4 bedroom in Giza

Average Sale Price is 18,325,781 EGP

This property is 18% bigger than the average size of 4 bedroom in Giza

Average size is 271 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza

Provided by

ahmed samir

Mohamed Magdy Real Estate

See all properties (176)

Regulatory information
Regulatory information

Reference

Z-3-65

Listed

3 days ago

Payment method

Cash