EGP 17,000,000
4 Bedrooms
3 Bathrooms
4,069 sqft / 378 sqm
VILLA FOR SALE IN GREEN BELT GATE 7 ROAD, GREEN BELT"فرصة مميزة لامتلاك فيلا ستاند ألون بمساحة مباني 378 متر مربع وحديقة خاصة 215 متر مربع في مشروع الحزام الأخضر – الشيخ زايد الجديدة، بموقع استراتيجي على بعد دقائق من أهم المعالم والخدمات. تقع الفيلا في حوض 15 بجوار بورتو أكتوبر وماونتن فيو، أمام الطريق الدائري الأوسطى مباشرة، وعلى بعد 10 دقائق فقط من مول العرب والمحور، ما يجعل موقعها من أكثر المواقع تميزاً وقيمة استثمارية عالية.
المشروع مصمم ليمنحك حياة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية، حيث تنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب، مع بحيرات صناعية تضيف لمسة من الهدوء والجمال، إلى جانب مسارات مخصصة للعجل والمشي لممارسة الرياضة في أجواء طبيعية. كما يوفر المشروع أعلى معايير الأمان من خلال كاميرات مراقبة حديثة وخدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان راحة السكان.
الفيلا المعروضة للبيع تأتي بمساحة مباني 378 متر مربع مقسمة على بدروم، دور أرضي، أول، وروف، بما يتيح مساحات متعددة الاستخدام لتلائم كافة احتياجات الأسرة سواء لغرف نوم إضافية، أماكن ترفيهية أو مكتب منزلي. الحديقة الخاصة بمساحة 215 متر تمنحك الخصوصية الكاملة ومساحة مثالية للأنشطة الخارجية أو لتنسيق جلسات عائلية رائعة.
السعر الإجمالي للفيلا هو 17,000,000 جنيه مصري، وباحتساب سعر المتر لمباني الفيلا نجد أنه يعادل حوالي 44,950 جنيه، وهو سعر يعكس قيمة المشروع والموقع المتميز في قلب الشيخ زايد الجديدة.
أنظمة السداد مرنة لتناسب جميع الاحتياجات، حيث يمكنك التعاقد بمقدم يبدأ من 10% فقط أي 1,700,000 جنيه، مع تقسيط حتى 5 سنوات. كما يمكنك اختيار خطط سداد أخرى بمقدم 15% أو 20% للحصول على فترة سداد أطول تصل إلى 6 أو 7 سنوات، مما يمنحك خيارات متعددة تتناسب مع خطتك المالية.
من أهم المزايا أن الاستلام متاح خلال سنة ونصف فقط، مما يمنحك فرصة سريعة لامتلاك فيلا فاخرة في واحدة من أكثر المناطق نمواً وطلباً في الشيخ زايد الجديدة. امتلاكك لهذه الفيلا يضمن لك استثماراً طويل الأمد، سواء للسكن الفاخر أو لإعادة البيع لاحقاً مع تحقيق عائد قوي.
إذا كنت تبحث عن فيلا ستاند ألون بمساحة واسعة، تصميم عملي وفاخر، وحديقة خاصة كبيرة في موقع استراتيجي، فإن هذه الوحدة في الحزام الأخضر – الشيخ زايد الجديدة هي خيارك المثالي."
فيلا للبيع الحزام الاخضر الشيخ زايد 378م
المشروع مصمم ليمنحك حياة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية، حيث تنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب، مع بحيرات صناعية تضيف لمسة من الهدوء والجمال، إلى جانب مسارات مخصصة للعجل والمشي لممارسة الرياضة في أجواء طبيعية. كما يوفر المشروع أعلى معايير الأمان من خلال كاميرات مراقبة حديثة وخدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان راحة السكان.
الفيلا المعروضة للبيع تأتي بمساحة مباني 378 متر مربع مقسمة على بدروم، دور أرضي، أول، وروف، بما يتيح مساحات متعددة الاستخدام لتلائم كافة احتياجات الأسرة سواء لغرف نوم إضافية، أماكن ترفيهية أو مكتب منزلي. الحديقة الخاصة بمساحة 215 متر تمنحك الخصوصية الكاملة ومساحة مثالية للأنشطة الخارجية أو لتنسيق جلسات عائلية رائعة.
السعر الإجمالي للفيلا هو 17,000,000 جنيه مصري، وباحتساب سعر المتر لمباني الفيلا نجد أنه يعادل حوالي 44,950 جنيه، وهو سعر يعكس قيمة المشروع والموقع المتميز في قلب الشيخ زايد الجديدة.
أنظمة السداد مرنة لتناسب جميع الاحتياجات، حيث يمكنك التعاقد بمقدم يبدأ من 10% فقط أي 1,700,000 جنيه، مع تقسيط حتى 5 سنوات. كما يمكنك اختيار خطط سداد أخرى بمقدم 15% أو 20% للحصول على فترة سداد أطول تصل إلى 6 أو 7 سنوات، مما يمنحك خيارات متعددة تتناسب مع خطتك المالية.
من أهم المزايا أن الاستلام متاح خلال سنة ونصف فقط، مما يمنحك فرصة سريعة لامتلاك فيلا فاخرة في واحدة من أكثر المناطق نمواً وطلباً في الشيخ زايد الجديدة. امتلاكك لهذه الفيلا يضمن لك استثماراً طويل الأمد، سواء للسكن الفاخر أو لإعادة البيع لاحقاً مع تحقيق عائد قوي.
إذا كنت تبحث عن فيلا ستاند ألون بمساحة واسعة، تصميم عملي وفاخر، وحديقة خاصة كبيرة في موقع استراتيجي، فإن هذه الوحدة في الحزام الأخضر – الشيخ زايد الجديدة هي خيارك المثالي."
Property details
Property Type
Villa
Property Size
4,069 sqft / 378 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Available from
28 Sep 2026
Amenities
Balcony
Security
Covered Parking
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 8% less than the average price of 4 bedroom in Giza
Average Sale Price is 18,505,904 EGP
This property is 34% bigger than the average size of 4 bedroom in Giza
Average size is 282 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
NADA khalifa
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (811)Regulatory information
Regulatory information
Reference
abdelfattahnabil98764343
Listed
2 days ago
Recommended for you