EGP66,650,000
7+ Bedrooms
6 Bathrooms
485 sqm / 5,220 sqft
VILLA FOR SALE IN RIVIERA GARDENS, CAIRO ALEXANDRIA DESERT ROADفيلا مستقلة للبيع – كمبوند Riviera Gardens
توسعات الشيخ زايد الجديدة
فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة على قطعة أرض ناصية بموقع استراتيجي فريد في قلب توسعات الشيخ زايد الجديدة.
تفاصيل العقار الإنشائية
نوع العقار: فيلا مستقلة (تشطيب طوب أحمر).
مساحة الأرض: 1,500 متر مربع (قطعة أرض ناصية مميزة).
مساحة المباني: 485 متر مربع.
التقسيم الداخلي: بدروم + دور أرضي + دور أول.
عدد الغرف: 8 غرف نوم.
عدد الحمامات: 6 حمامات.
الوضع القانوني: الأرض مسجلة بالكامل.
الميزة الاستثمارية والمرونة الاستكشافية
جارٍ استصدار ترخيص رسمي لتحويل الأرض إلى توين فيلا (Twin Villas) وفقاً للمخطط الهندي المرفق، مما يمنح المشتري مرونة استثمارية أكبر لإعادة التطوير أو البيع.
الموقع والجغرافيا
يقع العقار داخل كمبوند Riviera Gardens في موقع حيوي يربط بين المحاور الرئيسية:
الكيلو 43 على طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي مباشرة.
على بعد دقائق معدودة من مطار سفنكس الدولي.
مجاور لكبرى المشروعات الفاخرة مثل The Estates من شركة سوديك وكمبوند NAIA West.
بالقرب من داندي مول.
يتميز المشروع بوجود بوابتين: بوابة على الطريق الصحراوي وبوابة على الحزام الأخضر المؤدي مباشرة إلى ميدان جهينة ووصلة دهشور.
التفاصيل المالية وأنظمة السداد
السعر الإجمالي: 66,650,000 جنيه مصري.
رسوم تحسين الطرق: 1,000,000 جنيه مصري.
فيلا مستقلة للبيع – كمبوند Riviera Gardens
توسعات الشيخ زايد الجديدة
فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة على قطعة أرض ناصية بموقع استراتيجي فريد في قلب توسعات الشيخ زايد الجديدة.
تفاصيل العقار الإنشائية
نوع العقار: فيلا مستقلة (تشطيب طوب أحمر).
مساحة الأرض: 1,500 متر مربع (قطعة أرض ناصية مميزة).
مساحة المباني: 485 متر مربع.
التقسيم الداخلي: بدروم + دور أرضي + دور أول.
عدد الغرف: 8 غرف نوم.
عدد الحمامات: 6 حمامات.
الوضع القانوني: الأرض مسجلة بالكامل.
الميزة الاستثمارية والمرونة الاستكشافية
جارٍ استصدار ترخيص رسمي لتحويل الأرض إلى توين فيلا (Twin Villas) وفقاً للمخطط الهندي المرفق، مما يمنح المشتري مرونة استثمارية أكبر لإعادة التطوير أو البيع.
الموقع والجغرافيا
يقع العقار داخل كمبوند Riviera Gardens في موقع حيوي يربط بين المحاور الرئيسية:
الكيلو 43 على طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي مباشرة.
على بعد دقائق معدودة من مطار سفنكس الدولي.
مجاور لكبرى المشروعات الفاخرة مثل The Estates من شركة سوديك وكمبوند NAIA West.
بالقرب من داندي مول.
يتميز المشروع بوجود بوابتين: بوابة على الطريق الصحراوي وبوابة على الحزام الأخضر المؤدي مباشرة إلى ميدان جهينة ووصلة دهشور.
التفاصيل المالية وأنظمة السداد
السعر الإجمالي: 66,650,000 جنيه مصري.
رسوم تحسين الطرق: 1,000,000 جنيه مصري.
Property details
Property Type
Villa
Property Size
5,220 sqft / 485 sqm
Bedrooms
7+
Bathrooms
6
Available from
13 Jul 2026
Amenities
Unit Level
Balcony
Private Garden
Others
Security
Location
Price Insights
This property costs 32% more than the average price of 7+ bedroom in Giza
Average Sale Price is 50,573,029 EGP
This property is 22% smaller than the average size of 7+ bedroom in Giza
Average size is 625 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Engy khafaga
Vida Solutions
See agency properties (1619)Regulatory information
Regulatory information
Reference
N5Mxe654r
Listed
1 day ago
Payment method
Cash