EGP52,000,000

6 Bedrooms + Maid
4 Bathrooms
702 sqm / 7,556 sqft
VILLA FOR SALE IN PREMIUM BUSINESS CENTER, SOUTH TESEEN ST.

لقطة بديار المخابرات فيلا 702 م بالتكييفات والمطبخ

فرصة استثنائية لعشاق الفخامة والخصوصية المطلقة في أرقى موقع بالتجمع الخامس. للبيع فيلا مستقلة (Type B بدون بيسمنت) في كمبوند ديار المخابرات العريق، مباشرة على شارع التسعين الشمالي وأمام فندق توليب. الفيلا تتمتع بموقع عبقري غير مجروح إطلاقاً (أمامها وخلفها شارع)، وتفصلها 3 دقائق سيراً على الأقدام عن باب الكلوب هاوس (Club House).

المساحات والتقسيم الداخلي الفاخر:
المساحة الإجمالية للأرض: 702 متر مربع.

إجمالي المساحة المبنية: 662 متر مربع.

1. الدور الأرضي:

حديقة واسعة تحيط بالفيلا بالكامل مع تراس خارجي راقٍ.

مطبخ ضخم بمساحة 35 متر مربع + حمام للضيوف.

غرفة ماستر رئيسية بحمام خاص + غرفة نوم عادية + غرفة مخصصة للمربية (ناني).

2. الدور الأول:

غرفة ماستر فاخرة بحمام خاص + غرفتين نوم إضافيتين + حمام كبير يخدم الدور.

ريسيبشن مريح + تراس واسع بمساحة 35 متر مربع مجهز بـ 3 شيش كهربائي ذكي (Shutters).

3. الرووف (امتداد استثماري مميز):

استوديو مستقل مقفل ألوميتال (يحتوي على غرفة، حمام، ومطبخ) + غرفة للخزين.

ميزة حصرية: يوجد تصريح رسمي من جهاز المخابرات بإمكانية البناء في الرووف وإنشاء بيت منفصل تماماً، مع إمكانية تركيب مصعد من الحديقة للصعود للرووف مباشرة دون المرور بالفيلا.

المواصفات والتشطيبات الفاخرة:
الأرضيات: رخام مستورد من أفخم وأغلى الأنواع بالدور الأرضي، وخشب طبيعي راقٍ بالدور الأول.

الحوائط: مكسوة بورق حائط من أعلى الفئات العالمية الفاخرة.

الخدمات: غلاية مركزية ضخمة لتغذية جميع الحمامات والمطابخ بالمياه الساخنة.

إجمالي الغرف: 6 غرف (2 ماستر، 3 غرف، غرفة خادمة).

التفاصيل المالية:
السعر النهائي كاش: 52,000,000 جنيه مصري (السعر شامل التكييفات، المطبخ بالكامل، والغلاية المركزية).

Property details

Property Type

Villa

Property Size

7,556 sqft / 702 sqm

Bedrooms

6 + Maid

Bathrooms

4

Available from

1 Jul 2026


Amenities

Building / Infrastructure

Covered Parking

Compound Specific

Shared Pool

Shared Spa

Unit Level

Partly furnished

Balcony

Maids Room

Kitchen Appliances

Private Garden

+ 1 more

Others

Security


Location

Map preview
New Cairo City Community
New Cairo City
Community Insights
No reviews yet

Price Range:

485K-954M EGP


Price Insights

This property costs 1% less than the average price of 6 bedroom in Cairo

Average Sale Price is 52,742,661 EGP

This property is 33% bigger than the average size of 6 bedroom in Cairo

Average size is 528 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo

Provided by

Agent mariam adel

mariam adel


Regulatory information
Regulatory information

Reference

21QZFGNRXBJYY9873VKB7MGVC0

Listed

2 hours ago

Payment method

Cash