فرصة استثنائية لعشاق الفخامة والخصوصية المطلقة في أرقى موقع بالتجمع الخامس. للبيع فيلا مستقلة (Type B بدون بيسمنت) في كمبوند ديار المخابرات العريق، مباشرة على شارع التسعين الشمالي وأمام فندق توليب. الفيلا تتمتع بموقع عبقري غير مجروح إطلاقاً (أمامها وخلفها شارع)، وتفصلها 3 دقائق سيراً على الأقدام عن باب الكلوب هاوس (Club House).

المساحات والتقسيم الداخلي الفاخر:
المساحة الإجمالية للأرض: 702 متر مربع.

إجمالي المساحة المبنية: 662 متر مربع.

1. الدور الأرضي:

حديقة واسعة تحيط بالفيلا بالكامل مع تراس خارجي راقٍ.

مطبخ ضخم بمساحة 35 متر مربع + حمام للضيوف.

غرفة ماستر رئيسية بحمام خاص + غرفة نوم عادية + غرفة مخصصة للمربية (ناني).

2. الدور الأول:

غرفة ماستر فاخرة بحمام خاص + غرفتين نوم إضافيتين + حمام كبير يخدم الدور.

ريسيبشن مريح + تراس واسع بمساحة 35 متر مربع مجهز بـ 3 شيش كهربائي ذكي (Shutters).

3. الرووف (امتداد استثماري مميز):

استوديو مستقل مقفل ألوميتال (يحتوي على غرفة، حمام، ومطبخ) + غرفة للخزين.

ميزة حصرية: يوجد تصريح رسمي من جهاز المخابرات بإمكانية البناء في الرووف وإنشاء بيت منفصل تماماً، مع إمكانية تركيب مصعد من الحديقة للصعود للرووف مباشرة دون المرور بالفيلا.

المواصفات والتشطيبات الفاخرة:
الأرضيات: رخام مستورد من أفخم وأغلى الأنواع بالدور الأرضي، وخشب طبيعي راقٍ بالدور الأول.

الحوائط: مكسوة بورق حائط من أعلى الفئات العالمية الفاخرة.

الخدمات: غلاية مركزية ضخمة لتغذية جميع الحمامات والمطابخ بالمياه الساخنة.

إجمالي الغرف: 6 غرف (2 ماستر، 3 غرف، غرفة خادمة).

التفاصيل المالية:
السعر النهائي كاش: 52,000,000 جنيه مصري (السعر شامل التكييفات، المطبخ بالكامل، والغلاية المركزية).

لقطة بديار المخابرات فيلا 702 م بالتكييفات والمطبخ

Amenities

Location

Price Insights

Provided by

Regulatory information

Regulatory information