EGP٥٢٬٠٠٠٬٠٠٠
6 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٧٠٢ متر مربع / ٧٬٥٥٦ قدم مربع
فيلا للبيع في مركز الأعمال المتميز, شارع التسعين الجنوبيفرصة استثنائية لعشاق الفخامة والخصوصية المطلقة في أرقى موقع بالتجمع الخامس. للبيع فيلا مستقلة (Type B بدون بيسمنت) في كمبوند ديار المخابرات العريق، مباشرة على شارع التسعين الشمالي وأمام فندق توليب. الفيلا تتمتع بموقع عبقري غير مجروح إطلاقاً (أمامها وخلفها شارع)، وتفصلها 3 دقائق سيراً على الأقدام عن باب الكلوب هاوس (Club House).
المساحات والتقسيم الداخلي الفاخر:
المساحة الإجمالية للأرض: 702 متر مربع.
إجمالي المساحة المبنية: 662 متر مربع.
1. الدور الأرضي:
حديقة واسعة تحيط بالفيلا بالكامل مع تراس خارجي راقٍ.
مطبخ ضخم بمساحة 35 متر مربع + حمام للضيوف.
غرفة ماستر رئيسية بحمام خاص + غرفة نوم عادية + غرفة مخصصة للمربية (ناني).
2. الدور الأول:
غرفة ماستر فاخرة بحمام خاص + غرفتين نوم إضافيتين + حمام كبير يخدم الدور.
ريسيبشن مريح + تراس واسع بمساحة 35 متر مربع مجهز بـ 3 شيش كهربائي ذكي (Shutters).
3. الرووف (امتداد استثماري مميز):
استوديو مستقل مقفل ألوميتال (يحتوي على غرفة، حمام، ومطبخ) + غرفة للخزين.
ميزة حصرية: يوجد تصريح رسمي من جهاز المخابرات بإمكانية البناء في الرووف وإنشاء بيت منفصل تماماً، مع إمكانية تركيب مصعد من الحديقة للصعود للرووف مباشرة دون المرور بالفيلا.
المواصفات والتشطيبات الفاخرة:
الأرضيات: رخام مستورد من أفخم وأغلى الأنواع بالدور الأرضي، وخشب طبيعي راقٍ بالدور الأول.
الحوائط: مكسوة بورق حائط من أعلى الفئات العالمية الفاخرة.
الخدمات: غلاية مركزية ضخمة لتغذية جميع الحمامات والمطابخ بالمياه الساخنة.
إجمالي الغرف: 6 غرف (2 ماستر، 3 غرف، غرفة خادمة).
التفاصيل المالية:
السعر النهائي كاش: 52,000,000 جنيه مصري (السعر شامل التكييفات، المطبخ بالكامل، والغلاية المركزية).
لقطة بديار المخابرات فيلا 702 م بالتكييفات والمطبخ
المساحات والتقسيم الداخلي الفاخر:
المساحة الإجمالية للأرض: 702 متر مربع.
إجمالي المساحة المبنية: 662 متر مربع.
1. الدور الأرضي:
حديقة واسعة تحيط بالفيلا بالكامل مع تراس خارجي راقٍ.
مطبخ ضخم بمساحة 35 متر مربع + حمام للضيوف.
غرفة ماستر رئيسية بحمام خاص + غرفة نوم عادية + غرفة مخصصة للمربية (ناني).
2. الدور الأول:
غرفة ماستر فاخرة بحمام خاص + غرفتين نوم إضافيتين + حمام كبير يخدم الدور.
ريسيبشن مريح + تراس واسع بمساحة 35 متر مربع مجهز بـ 3 شيش كهربائي ذكي (Shutters).
3. الرووف (امتداد استثماري مميز):
استوديو مستقل مقفل ألوميتال (يحتوي على غرفة، حمام، ومطبخ) + غرفة للخزين.
ميزة حصرية: يوجد تصريح رسمي من جهاز المخابرات بإمكانية البناء في الرووف وإنشاء بيت منفصل تماماً، مع إمكانية تركيب مصعد من الحديقة للصعود للرووف مباشرة دون المرور بالفيلا.
المواصفات والتشطيبات الفاخرة:
الأرضيات: رخام مستورد من أفخم وأغلى الأنواع بالدور الأرضي، وخشب طبيعي راقٍ بالدور الأول.
الحوائط: مكسوة بورق حائط من أعلى الفئات العالمية الفاخرة.
الخدمات: غلاية مركزية ضخمة لتغذية جميع الحمامات والمطابخ بالمياه الساخنة.
إجمالي الغرف: 6 غرف (2 ماستر، 3 غرف، غرفة خادمة).
التفاصيل المالية:
السعر النهائي كاش: 52,000,000 جنيه مصري (السعر شامل التكييفات، المطبخ بالكامل، والغلاية المركزية).
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٧٬٥٥٦ قدم مربع / ٧٠٢ متر مربع
عدد غرف النوم
6 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
المبنى / البنية الأساسية
موقف مغطى
خاص بالكامبوند
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
مستوى الوحدة
مفروشة جزئيًا
شرفة
غرفة خادمة
تجهيزات مطبخ
حديقة خاصة
+ 1 أكثر
أخرى
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٥٢٬٧٤٢٬٦٦١ جنيه
هذا العقار 33% اكبر من المعدل حجم 6 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٥٢٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
mariam adel
La Plage Group
شاهد عقارات الوكالة (170)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
21QZFGNRXBJYY9873VKB7MGVC0
نُشِر
منذ 2 ساعات
طريقة الدفع
نقداً