EGP 6,500,000
3 Bedrooms + Maid
2 Bathrooms
2,616 sqft / 243 sqm
VILLA FOR SALE IN EL KORONFEL, THE 5TH SETTLEMENT"لو بتدور على فيلا تجمع بين الفخامة والموقع المتميز في قلب القاهرةالجديدة، مشروع Qronfel Villa بيقدم لك واحدة من أفضل الفرص السكنية الحالية. فيلا جاهزة للاستلام الفوري بمساحة 243 متر، بتصميم معماري راقٍ يوازن بين الراحة والخصوصية، في قلب منطقة من أرقى مناطق التجمع الخامس، على بعد خطوات من مدينة الرحاب وطريق السويس مباشرة، مما يجعلها قريبة من أهم المحاور والخدمات الحيوية.
الفيلا بتتميز بتقسيمة داخلية ذكية توفر أقصى استفادة من المساحة، حيث تضم 3 غرف نوم واسعة تسمح بتوزيع الأثاث بحرية، و2 حمام بتصميم عصري، وريسبشن كبير مكوّن من أكثر من قطعة يطل على الجاردن مباشرة، بالإضافة إلى مطبخ رئيسي بموقع مميز داخل الوحدة. الفيو المفتوح على الجاردن ومنطقة الخدمات بيضيف إحساس دائم بالراحة والهدوء، وبيخلي كل تفاصيل المعيشة داخل الفيلا ممتعة ومليئة بالإشراق الطبيعي.
الفيلا Semi Finished علشان تقدر تختار التشطيب اللي يناسب ذوقك وتضيف لمستك الخاصة في كل ركن، وده بيدي مرونة أكبر سواء للسكن الفوري أو الاستثمار وإعادة البيع لاحقًا. المشروع نفسه مصمم بمستوى عالٍ من الخصوصية والتنظيم، مع توزيع مثالي للوحدات، ومساحات خضراء واسعة، وممرات للمشاة بتخلق بيئة معيشية راقية وآمنة.
موقع المشروع هو أحد أهم نقاط القوة، لأنه بيقع على مسافة دقائق من مدينة الرحاب، وطريق السويس، والطريق الدائري، وكمان قريب جدًا من محور محمد نجيب ومنطقة التسعين الشمالي، وده بيسهل الوصول لأي مكان داخل القاهرة الجديدة أو خارجها في وقت قصير. المنطقة حواليها خدمات متكاملة تشمل مدارس دولية، مولات تجارية، مطاعم وكافيهات، ونادي رياضي اجتماعي، بالإضافة إلى قربها من مناطق الأعمال والمقرات الإدارية الجديدة، اللي بتخلي الحياة اليومية أكثر راحة وتنظيم.
أما بالنسبة لنظام السداد، سعر الفيلا الإجمالي 6,500,000 جنيه فقط، بمقدم 60% بقيمة 3,900,000 جنيه، والباقي على 6 شهور بالتقسيط الميسر. بمعنى إن إجمالي القسط المتبقي 2,600,000 جنيه، يُسدد على دفعتين ربع سنويتين قيمة كل واحدة 1,300,000 جنيه. النظام مرن وواضح، وبيتيح تملك فوري بدون انتظار طويل أو مخاطر تأجيل استلام.
المدينة اللي بيقع فيها المشروع – القاهرة الجديدة – تعتبر من أسرع المناطق نموًا في السوق العقاري المصري، بتتميز بتخطيط عمراني راقٍ، وطرق منظمة، وبنية تحتية قوية
فيلا للبيع 243م في Qronfel Villa التجمع الخامس
الفيلا بتتميز بتقسيمة داخلية ذكية توفر أقصى استفادة من المساحة، حيث تضم 3 غرف نوم واسعة تسمح بتوزيع الأثاث بحرية، و2 حمام بتصميم عصري، وريسبشن كبير مكوّن من أكثر من قطعة يطل على الجاردن مباشرة، بالإضافة إلى مطبخ رئيسي بموقع مميز داخل الوحدة. الفيو المفتوح على الجاردن ومنطقة الخدمات بيضيف إحساس دائم بالراحة والهدوء، وبيخلي كل تفاصيل المعيشة داخل الفيلا ممتعة ومليئة بالإشراق الطبيعي.
الفيلا Semi Finished علشان تقدر تختار التشطيب اللي يناسب ذوقك وتضيف لمستك الخاصة في كل ركن، وده بيدي مرونة أكبر سواء للسكن الفوري أو الاستثمار وإعادة البيع لاحقًا. المشروع نفسه مصمم بمستوى عالٍ من الخصوصية والتنظيم، مع توزيع مثالي للوحدات، ومساحات خضراء واسعة، وممرات للمشاة بتخلق بيئة معيشية راقية وآمنة.
موقع المشروع هو أحد أهم نقاط القوة، لأنه بيقع على مسافة دقائق من مدينة الرحاب، وطريق السويس، والطريق الدائري، وكمان قريب جدًا من محور محمد نجيب ومنطقة التسعين الشمالي، وده بيسهل الوصول لأي مكان داخل القاهرة الجديدة أو خارجها في وقت قصير. المنطقة حواليها خدمات متكاملة تشمل مدارس دولية، مولات تجارية، مطاعم وكافيهات، ونادي رياضي اجتماعي، بالإضافة إلى قربها من مناطق الأعمال والمقرات الإدارية الجديدة، اللي بتخلي الحياة اليومية أكثر راحة وتنظيم.
أما بالنسبة لنظام السداد، سعر الفيلا الإجمالي 6,500,000 جنيه فقط، بمقدم 60% بقيمة 3,900,000 جنيه، والباقي على 6 شهور بالتقسيط الميسر. بمعنى إن إجمالي القسط المتبقي 2,600,000 جنيه، يُسدد على دفعتين ربع سنويتين قيمة كل واحدة 1,300,000 جنيه. النظام مرن وواضح، وبيتيح تملك فوري بدون انتظار طويل أو مخاطر تأجيل استلام.
المدينة اللي بيقع فيها المشروع – القاهرة الجديدة – تعتبر من أسرع المناطق نموًا في السوق العقاري المصري، بتتميز بتخطيط عمراني راقٍ، وطرق منظمة، وبنية تحتية قوية
Property details
Property Type
Villa
Property Size
2,616 sqft / 243 sqm
Bedrooms
3 + Maid
Bathrooms
2
Available from
20 Oct 2025
Amenities
Maids Room
Balcony
Private Garden
Private Pool
Shared Spa
Security
Covered Parking
View of Landmark
Shared Gym
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 69% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 21,185,010 EGP
This property is 5% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 231 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1118)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Amira2070
Listed
1 day ago
Recommended for you