EGP49,000,000
3 Bedrooms + Maid
5 Bathrooms
2,626 sqft / 244 sqm
VILLA FOR SALE IN MIVIDA, 5TH SETTLEMENT COMPOUNDSللبيع فيلا Standalone داخل كمبوند ميفيدا – التجمع الخامس
تشطيب مميز | View مفتوح | خصوصية كاملة
مساحة الأرض: 425 م
مساحة المباني: 244 م
أرضي + أول (لا يوجد رووف)
لا يوجد حمام سباحة
5 حمامات
3 غرف نوم
غرفة ماستر بدريسينج + حمام
غرفة ماستر بحمام
غرفة ثالثة عادية
ليفينج بالدور العلوي
ميزة استثمارية قوية (جاهزة للدخل)
الفيلا مؤجرة حاليًا لمستأجر ألماني حتى نهاية 6 / 2025
الإيجار الحالي: 1,600 يورو شهريًا (عقد قديم من سنتين)
الإيجار السوقي الحالي: 140,000 جنيه شهريًا
في حالة السكن: إخلاء خلال شهر إلى شهرين حسب الاتفاق
ما يميز الفيلا عن غيرها
View مفتوح وليست Back to Back
7 تكييفات شاملة تكييف المطبخ
Dressing Room
مطبخ كامل بالأجهزة الكهربائية + حمام للخادمة (Servant)
5 سخانات فورية لكل الحمامات والمطبخ
حديقة مزروعة بنظام رشاشات أوتوماتيك
Shutters على جميع الشبابيك (ريموت للحجوم الكبيرة)
غاز طبيعي
غرفة غسيل
مخزن تحت السلم
الصور للتوضيح – الفيلا بدون فرش
الخلاصة:
سواء مستثمر بعائد قوي وفوري أو سكن راقٍ بموقع View مفتوح داخل ميفيدا — الفرصة جاهزة والقرار ذكي.
المطلوب: 49,000,000 جنيه
للتواصل الجاد فقط – فيلا بالمواصفات دي نادرة جدًا
للبيع فيلا Standaloneداخل كمبوند ميفيدا تشطيب مميز
تشطيب مميز | View مفتوح | خصوصية كاملة
مساحة الأرض: 425 م
مساحة المباني: 244 م
أرضي + أول (لا يوجد رووف)
لا يوجد حمام سباحة
5 حمامات
3 غرف نوم
غرفة ماستر بدريسينج + حمام
غرفة ماستر بحمام
غرفة ثالثة عادية
ليفينج بالدور العلوي
ميزة استثمارية قوية (جاهزة للدخل)
الفيلا مؤجرة حاليًا لمستأجر ألماني حتى نهاية 6 / 2025
الإيجار الحالي: 1,600 يورو شهريًا (عقد قديم من سنتين)
الإيجار السوقي الحالي: 140,000 جنيه شهريًا
في حالة السكن: إخلاء خلال شهر إلى شهرين حسب الاتفاق
ما يميز الفيلا عن غيرها
View مفتوح وليست Back to Back
7 تكييفات شاملة تكييف المطبخ
Dressing Room
مطبخ كامل بالأجهزة الكهربائية + حمام للخادمة (Servant)
5 سخانات فورية لكل الحمامات والمطبخ
حديقة مزروعة بنظام رشاشات أوتوماتيك
Shutters على جميع الشبابيك (ريموت للحجوم الكبيرة)
غاز طبيعي
غرفة غسيل
مخزن تحت السلم
الصور للتوضيح – الفيلا بدون فرش
الخلاصة:
سواء مستثمر بعائد قوي وفوري أو سكن راقٍ بموقع View مفتوح داخل ميفيدا — الفرصة جاهزة والقرار ذكي.
المطلوب: 49,000,000 جنيه
للتواصل الجاد فقط – فيلا بالمواصفات دي نادرة جدًا
Property details
Property Type
Villa
Property Size
2,626 sqft / 244 sqm
Bedrooms
3 + Maid
Bathrooms
5
Available from
16 Feb 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Built in Wardrobes
Central A/C
Maids Room
Security
Location
Price Insights
This property costs 109% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 23,486,741 EGP
This property is 2% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 248 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
هبه صلاح
Smart Location Group
See agency properties (185)Regulatory information
Regulatory information
Reference
D3S2NERXX7VKJ3MC240MF6A8ZW
Listed
7 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash