للبيع فيلا Standaloneداخل كمبوند ميفيدا تشطيب مميز

للبيع فيلا Standalone داخل كمبوند ميفيدا – التجمع الخامس
تشطيب مميز | View مفتوح | خصوصية كاملة
مساحة الأرض: 425 م
مساحة المباني: 244 م
أرضي + أول (لا يوجد رووف)
لا يوجد حمام سباحة
5 حمامات
3 غرف نوم
غرفة ماستر بدريسينج + حمام
غرفة ماستر بحمام
غرفة ثالثة عادية
ليفينج بالدور العلوي
ميزة استثمارية قوية (جاهزة للدخل)
الفيلا مؤجرة حاليًا لمستأجر ألماني حتى نهاية 6 / 2025
الإيجار الحالي: 1,600 يورو شهريًا (عقد قديم من سنتين)
الإيجار السوقي الحالي: 140,000 جنيه شهريًا
في حالة السكن: إخلاء خلال شهر إلى شهرين حسب الاتفاق
ما يميز الفيلا عن غيرها
View مفتوح وليست Back to Back
7 تكييفات شاملة تكييف المطبخ
Dressing Room
مطبخ كامل بالأجهزة الكهربائية + حمام للخادمة (Servant)
5 سخانات فورية لكل الحمامات والمطبخ
حديقة مزروعة بنظام رشاشات أوتوماتيك
Shutters على جميع الشبابيك (ريموت للحجوم الكبيرة)
غاز طبيعي
غرفة غسيل
مخزن تحت السلم
الصور للتوضيح – الفيلا بدون فرش
الخلاصة:
سواء مستثمر بعائد قوي وفوري أو سكن راقٍ بموقع View مفتوح داخل ميفيدا — الفرصة جاهزة والقرار ذكي.
المطلوب: 49,000,000 جنيه
للتواصل الجاد فقط – فيلا بالمواصفات دي نادرة جدًا

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 109% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٢٣٬٤٨٦٬٧٤١ جنيه

هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٤٨ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

للبيع فيلا Standaloneداخل كمبوند ميفيدا تشطيب مميز

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية