Ask for price
3 Bedrooms
3 Bathrooms
3,875 sqft / 360 sqm
VILLA FOR SALE IN MADINATYفرصة نادرة لاقتناء واحدة من أجمل الفيلات في مدينتي، نموذج W المميز المطل على الجولف مباشرة، بموقع راقٍ يجمع بين الهدوء التام والفخامة المطلقة والمساحات الواسعة.
الفيلا Stand Alone مستقلة تمامًا، ما يضمن أعلى درجات الخصوصية، وتتميز بتقسيمة عملية تناسب الأسر الكبيرة ومحبي المساحات المفتوحة.
تفاصيل الفيلا:
الموقع: مدينتي – منطقة الفيلات
النموذج: W
المساحة البنائية: 360 متر
مساحة الأرض: 757 متر
الفيو: جولف مفتوح مميز جدًا
إمكانية إنشاء حمام سباحة خاص داخل الحديقة الخلفية
التقسيم الداخلي:
الدور الأرضي:
ريسبشن واسع مكون من 4 قطع مفتوحة بإطلالة مباشرة على الحديقة والجولف
مطبخ رئيسي كبير
حمام ضيوف
غرفة مربية بحمام خاص
الدور الأول:
غرفة معيشة فسيحة (ليفنج روم) مثالية للعائلة
كوفي كورنر أنيق مطل على الجولف
3 غرف نوم منهم غرفة ماستر بحمام ودريسنج خاص
حمام رئيسي يخدم باقي الغرف
الروف:
غرفة خدمات
مساحة مفتوحة يمكن استغلالها كروف جاردن أو منطقة ترفيهية
الفيلا تتمتع بواجهات معمارية فاخرة وتصميم راقٍ يعكس هوية مدينتي الحديثة. الحديقة الأمامية والخلفية تمنحك إحساسًا بالراحة والرفاهية وسط المساحات الخضراء الممتدة.
كما تتميز الفيلا بإمكانية إضافة حمام سباحة خاص أو منطقة للشواء لتصبح منزلاً مثالياً للرفاهية والراحة اليومية.
مميزات الموقع:
تقع الفيلا في منطقة الجولف المميزة بمدينتي، على مقربة من كلوب هاوس الجولف – الكرافت زون – مول All Seasons Park – الأوبن إير مول – المدرسة البريطانية الدولية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الرقي والخصوصية مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات.
لماذا الاستثمار في مدينتي؟
مدينتي تُعد من أرقى وأكبر المدن السكنية المتكاملة شرق القاهرة، حيث تتميز بتخطيط عمراني متطور وبنية تحتية قوية، ومساحات خضراء ضخمة تغطي أغلب المساحات، مع بحيرات صناعية خلابة ومناطق ترفيهية راقية.
كما تم تطويرها من قبل مجموعة طلعت مصطفى القابضة (TMG)، وهي من أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، صاحبة مشروعات كبرى مثل الرحاب، نور، سيليا، وتتميز بمصداقيتها العالية وجودة التشطيب الفاخر.
أهم المميزات:
فيو جولف مفتوح
فيلا مستقلة بالكامل (Stand Alone)
مساحات واسعة للحديقة والروف
تصميم معماري فاخر
إمكانية إنشاء حمام سباحة
موقع مميز بالقرب من الخدمات
فيلا ستاند ألون للبيع في مدينتي – فيو جولف
الفيلا Stand Alone مستقلة تمامًا، ما يضمن أعلى درجات الخصوصية، وتتميز بتقسيمة عملية تناسب الأسر الكبيرة ومحبي المساحات المفتوحة.
تفاصيل الفيلا:
الموقع: مدينتي – منطقة الفيلات
النموذج: W
المساحة البنائية: 360 متر
مساحة الأرض: 757 متر
الفيو: جولف مفتوح مميز جدًا
إمكانية إنشاء حمام سباحة خاص داخل الحديقة الخلفية
التقسيم الداخلي:
الدور الأرضي:
ريسبشن واسع مكون من 4 قطع مفتوحة بإطلالة مباشرة على الحديقة والجولف
مطبخ رئيسي كبير
حمام ضيوف
غرفة مربية بحمام خاص
الدور الأول:
غرفة معيشة فسيحة (ليفنج روم) مثالية للعائلة
كوفي كورنر أنيق مطل على الجولف
3 غرف نوم منهم غرفة ماستر بحمام ودريسنج خاص
حمام رئيسي يخدم باقي الغرف
الروف:
غرفة خدمات
مساحة مفتوحة يمكن استغلالها كروف جاردن أو منطقة ترفيهية
الفيلا تتمتع بواجهات معمارية فاخرة وتصميم راقٍ يعكس هوية مدينتي الحديثة. الحديقة الأمامية والخلفية تمنحك إحساسًا بالراحة والرفاهية وسط المساحات الخضراء الممتدة.
كما تتميز الفيلا بإمكانية إضافة حمام سباحة خاص أو منطقة للشواء لتصبح منزلاً مثالياً للرفاهية والراحة اليومية.
مميزات الموقع:
تقع الفيلا في منطقة الجولف المميزة بمدينتي، على مقربة من كلوب هاوس الجولف – الكرافت زون – مول All Seasons Park – الأوبن إير مول – المدرسة البريطانية الدولية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الرقي والخصوصية مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات.
لماذا الاستثمار في مدينتي؟
مدينتي تُعد من أرقى وأكبر المدن السكنية المتكاملة شرق القاهرة، حيث تتميز بتخطيط عمراني متطور وبنية تحتية قوية، ومساحات خضراء ضخمة تغطي أغلب المساحات، مع بحيرات صناعية خلابة ومناطق ترفيهية راقية.
كما تم تطويرها من قبل مجموعة طلعت مصطفى القابضة (TMG)، وهي من أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، صاحبة مشروعات كبرى مثل الرحاب، نور، سيليا، وتتميز بمصداقيتها العالية وجودة التشطيب الفاخر.
أهم المميزات:
فيو جولف مفتوح
فيلا مستقلة بالكامل (Stand Alone)
مساحات واسعة للحديقة والروف
تصميم معماري فاخر
إمكانية إنشاء حمام سباحة
موقع مميز بالقرب من الخدمات
Property details
Property Type
Villa
Property Size
3,875 sqft / 360 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
14 Oct 2025
Amenities
Balcony
Shared Spa
Security
Location

Price Insights
This property costs 75% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 22,919,005 EGP
This property is 38% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 261 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by

ibrahim Salah

Top Cairo Real Estate
See agency properties (149)Regulatory information
Regulatory information
Reference
01K7GV70FQY9ECWNMGZNSAC7DD
Listed
1 day ago
Recommended for you