Ask for price

3 Bedrooms
3 Bathrooms
3,875 sqft / 360 sqm
VILLA FOR SALE IN MADINATY

فيلا ستاند ألون للبيع في مدينتي – فيو جولف

فرصة نادرة لاقتناء واحدة من أجمل الفيلات في مدينتي، نموذج W المميز المطل على الجولف مباشرة، بموقع راقٍ يجمع بين الهدوء التام والفخامة المطلقة والمساحات الواسعة.
الفيلا Stand Alone مستقلة تمامًا، ما يضمن أعلى درجات الخصوصية، وتتميز بتقسيمة عملية تناسب الأسر الكبيرة ومحبي المساحات المفتوحة.
تفاصيل الفيلا:
الموقع: مدينتي – منطقة الفيلات
النموذج: W
المساحة البنائية: 360 متر
مساحة الأرض: 757 متر
الفيو: جولف مفتوح مميز جدًا
إمكانية إنشاء حمام سباحة خاص داخل الحديقة الخلفية

التقسيم الداخلي:
الدور الأرضي:
ريسبشن واسع مكون من 4 قطع مفتوحة بإطلالة مباشرة على الحديقة والجولف
مطبخ رئيسي كبير
حمام ضيوف
غرفة مربية بحمام خاص

الدور الأول:
غرفة معيشة فسيحة (ليفنج روم) مثالية للعائلة
كوفي كورنر أنيق مطل على الجولف
3 غرف نوم منهم غرفة ماستر بحمام ودريسنج خاص
حمام رئيسي يخدم باقي الغرف

الروف:
غرفة خدمات
مساحة مفتوحة يمكن استغلالها كروف جاردن أو منطقة ترفيهية
الفيلا تتمتع بواجهات معمارية فاخرة وتصميم راقٍ يعكس هوية مدينتي الحديثة. الحديقة الأمامية والخلفية تمنحك إحساسًا بالراحة والرفاهية وسط المساحات الخضراء الممتدة.
كما تتميز الفيلا بإمكانية إضافة حمام سباحة خاص أو منطقة للشواء لتصبح منزلاً مثالياً للرفاهية والراحة اليومية.

مميزات الموقع:
تقع الفيلا في منطقة الجولف المميزة بمدينتي، على مقربة من كلوب هاوس الجولف – الكرافت زون – مول All Seasons Park – الأوبن إير مول – المدرسة البريطانية الدولية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الرقي والخصوصية مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات.

لماذا الاستثمار في مدينتي؟
مدينتي تُعد من أرقى وأكبر المدن السكنية المتكاملة شرق القاهرة، حيث تتميز بتخطيط عمراني متطور وبنية تحتية قوية، ومساحات خضراء ضخمة تغطي أغلب المساحات، مع بحيرات صناعية خلابة ومناطق ترفيهية راقية.
كما تم تطويرها من قبل مجموعة طلعت مصطفى القابضة (TMG)، وهي من أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، صاحبة مشروعات كبرى مثل الرحاب، نور، سيليا، وتتميز بمصداقيتها العالية وجودة التشطيب الفاخر.

أهم المميزات:
فيو جولف مفتوح
فيلا مستقلة بالكامل (Stand Alone)
مساحات واسعة للحديقة والروف
تصميم معماري فاخر
إمكانية إنشاء حمام سباحة
موقع مميز بالقرب من الخدمات

Property details

Property Type

Villa

Property Size

3,875 sqft / 360 sqm

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Available from

14 Oct 2025


Amenities

Balcony

Shared Spa

Security


Location

Map preview

Price Insights

This property costs 75% more than the average price of 3 bedroom in Cairo

Average Sale Price is 22,919,005 EGP

This property is 38% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo

Average size is 261 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo

Provided by

Agent ibrahim Salah

ibrahim Salah

Top Cairo Real Estate developer Logo

Top Cairo Real Estate

See agency properties (149)

Regulatory information
Regulatory information

Reference

01K7GV70FQY9ECWNMGZNSAC7DD

Listed

1 day ago

Recommended for you