EGP22,000,000
5 Bedrooms
3 Bathrooms
311 sqm / 3,348 sqft
TWIN HOUSE FOR SALE IN GOLDEN HEIGHTS, NORTH INVESTORS AREAتوين هاوس فاخر بمساحة مباني 311م للبيع في كمبوند جولدن هايتس 1 - موقع استراتيجي أمام بوابة 9 الرحاب مباشرة
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لامتلاك توين هاوس (Twin House) راقٍ في أحد أميز وأعرق المجمعات السكنية بالتجمع الخامس، كمبوند جولدن هايتس 1 (Golden Heights 1). يتميز الكمبوند بموقعه الجغرافي الذهبي في القاهرة الجديدة، حيث يقع مباشرة أمام بوابة 9 لمدينة الرحاب، مما يمنح السكان ميزة مزدوجة تجمع بين هدوء وخصوصية الكمبوند المغلق، وبين القرب الفوري من كافة الخدمات التجارية، الطبية، التعليمية، والترفيهية المتكاملة بمدينة الرحاب على بعد خطوات معدودة.
المساحات والتصميم المعماري (توزيع هندسي ذكي)
الفيلات مصممة بنظام (أرضي + أول + روف) لتوفر مساحات واسعة وعملية تناسب العائلات الكبيرة:
مساحة الأرض الإجمالية: 333 متراً مربعاً (مساحة ممتازة تحيط بالفيلا وتسمح بعمل حديقة خاصة مميزة).
إجمالي مساحة المباني: 311 متراً مربعاً (مستغلة بالكامل بدون أي هدر في المساحات).
التقسيم الداخلي للوحدة (أرضي وأول وروف)
الدور الأرضي (مخصص للاستقبال والخدمات): ريسبشن كبير جداً ومفتوح يتسع لـ 4 قطع أثاث كاملة باريحية تامة + مطبخ واسع ومجهز + حمام مخصص للضيوف.
الدور الأول (مخصص للمعيشة والنوم): يضم 3 غرف نوم واسعة (منها غرفة ماستر رئيسية بحمام خاص) + غرفة معيشة مستقلة (Living Room) للتجمعات العائلية + 2 حمام إضافي.
الروف (مساحة إضافية متعددة الاستخدامات): يحتوي على غرفتين مع حمام خاص بهما، بالإضافة إلى تراس مفتوح بفيو رائع، مع وجود إمكانية قانونية وهندسية لبناء باقي مساحة الروف وفقاً لرغبة المشتري لتوسيع المساحة المبنية.
التفاصيل المالية ونظام البيع
السعر الإجمالي المطلوب: 22,000,000 جنيه مصري (اثنان وعشرون مليون ج.م).
مرونة السداد: السعر قابل للتفاوض البسيط والجاد في حالة جدية الشراء وسرعة التنفيذ.
الفيلا تمثل قيمة عقارية ممتازة جداً للسكن الراقي فوراً في موقع لا يعوض بالتجمع الخامس. الوحدة جاهزة تماماً للمعاينة الفورية والتحقق من كافة أوراق الملكية والمخططات الهندسية على الطبيعة بالتنسيق المسبق. للتواصل الجاد، يرجى الاتصال بنا.
توين هاوس 311م بجولدن هايتس 1 أمام الرحاب
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لامتلاك توين هاوس (Twin House) راقٍ في أحد أميز وأعرق المجمعات السكنية بالتجمع الخامس، كمبوند جولدن هايتس 1 (Golden Heights 1). يتميز الكمبوند بموقعه الجغرافي الذهبي في القاهرة الجديدة، حيث يقع مباشرة أمام بوابة 9 لمدينة الرحاب، مما يمنح السكان ميزة مزدوجة تجمع بين هدوء وخصوصية الكمبوند المغلق، وبين القرب الفوري من كافة الخدمات التجارية، الطبية، التعليمية، والترفيهية المتكاملة بمدينة الرحاب على بعد خطوات معدودة.
المساحات والتصميم المعماري (توزيع هندسي ذكي)
الفيلات مصممة بنظام (أرضي + أول + روف) لتوفر مساحات واسعة وعملية تناسب العائلات الكبيرة:
مساحة الأرض الإجمالية: 333 متراً مربعاً (مساحة ممتازة تحيط بالفيلا وتسمح بعمل حديقة خاصة مميزة).
إجمالي مساحة المباني: 311 متراً مربعاً (مستغلة بالكامل بدون أي هدر في المساحات).
التقسيم الداخلي للوحدة (أرضي وأول وروف)
الدور الأرضي (مخصص للاستقبال والخدمات): ريسبشن كبير جداً ومفتوح يتسع لـ 4 قطع أثاث كاملة باريحية تامة + مطبخ واسع ومجهز + حمام مخصص للضيوف.
الدور الأول (مخصص للمعيشة والنوم): يضم 3 غرف نوم واسعة (منها غرفة ماستر رئيسية بحمام خاص) + غرفة معيشة مستقلة (Living Room) للتجمعات العائلية + 2 حمام إضافي.
الروف (مساحة إضافية متعددة الاستخدامات): يحتوي على غرفتين مع حمام خاص بهما، بالإضافة إلى تراس مفتوح بفيو رائع، مع وجود إمكانية قانونية وهندسية لبناء باقي مساحة الروف وفقاً لرغبة المشتري لتوسيع المساحة المبنية.
التفاصيل المالية ونظام البيع
السعر الإجمالي المطلوب: 22,000,000 جنيه مصري (اثنان وعشرون مليون ج.م).
مرونة السداد: السعر قابل للتفاوض البسيط والجاد في حالة جدية الشراء وسرعة التنفيذ.
الفيلا تمثل قيمة عقارية ممتازة جداً للسكن الراقي فوراً في موقع لا يعوض بالتجمع الخامس. الوحدة جاهزة تماماً للمعاينة الفورية والتحقق من كافة أوراق الملكية والمخططات الهندسية على الطبيعة بالتنسيق المسبق. للتواصل الجاد، يرجى الاتصال بنا.
Property details
Property Type
Twin House
Property Size
3,348 sqft / 311 sqm
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Available from
4 Jun 2026
Amenities
Balcony
Security
Shared Gym
Location
Provided by
mariam adel
La Plage Group
See agency properties (54)Regulatory information
Regulatory information
Reference
JMV1KA7PMH43NGFGVR3QG7JRGW
Listed
3 hours ago
Payment method
Cash