فرصة استثمارية نادرة للمستثمرين والشركات الكبرى، أرض بموقع حيوي واستثنائي مباشرة على طريق النصر الرئيسي.

تتميز الأرض بتكامل التراخيص والمواصفات الإنشائية الجاهزة للتنفيذ فوراً، مما يضمن أعلى عائد استثماري في أرقى مناطق مدينة نصر.

الموقع: مباشرة على طريق النصر الرئيسي (واجهة مميزة وحيوية جداً).

المساحة الإجمالية: 1340 متر مربع.

نوع الترخيص: أرض ترخيص مباني (جاهزة للأعمال الإنشائية).

المواصفات الإنشائية والمعمارية:

نسبة البناء: مصرح بالبناء على 65% من إجمالي مساحة الأرض.

التقسيم المعتمد للأدوار:

2 بدروم (Basement): مساحات واسعة تصلح للجراجات أو المخازن.

دور أرضي: بمساحة متميزة للأنشطة التجارية أو الإدارية.

2 دور متكرر: بتصميمات مرنة تناسب مختلف الاستخدامات.

لماذا الاستثمار في هذا الموقع؟
الواجهة: إطلالة مباشرة على أحد أهم المحاور الرئيسية في القاهرة (طريق النصر).

الحيوية: منطقة ذات كثافة مرورية وتجارية عالية، مما يضمن نجاح أي مشروع (تجاري، إداري، أو طبي).

السهولة: القرب من أهم المعالم (النادي الأهلي، سيتي ستارز، المنصة) وسهولة الوصول من وإلى الطريق الدائري ومحور المشير.

التفاصيل المالية:

السعر المطلوب: 87,100,000 جنيه مصري.

عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.

للتواصل ومناقشة التفاصيل الفنية ومعاينة الموقع:

ياسمين | Better Estate

أرض "ترخيص مباني" للبيع بموقع - طريق النصر

Location

About Heliopolis - Masr El Gedida

Provided by

Regulatory information

Regulatory information